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ライオンズステーションプラザ新大塚

ライオンズステーションプラザ新大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線
    「大塚」駅 徒歩7分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ新大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,910万円

    348.7万円/坪

    ～

    8,400万円

    370.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    10,862円/坪

    ～

    27.2万円

    12,005円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションプラザ新大塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8155万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/10 17:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/10 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで1駅で行けるので乗り換えが便利でした。反対方向も銀座駅や東京駅に停まるのでお出かけに便利だと思います。丸ノ内線沿線で比較的家賃の安い駅です。池袋駅から1駅で静かな住宅街に行けるのも魅力です。
特にありませんが、強いて挙げるとすると終電が少し早いです。23区内なので他の地域と比べるとどうしても価格が高く感じられます。
周辺環境

3.0
近くに大きなスーパーがあるので日用品を揃えるのには困りません。また、近くに病院が複数あり、体調を崩しても安心して過ごせます。静かで落ち着いています。治安はとても良いと思います。酔った人が歩いていることもほとんどない、落ち着いた駅です。
閑静な住宅地、という感じなので商業施設や雑貨屋などの楽しめるお店は少ないです。駅から離れると街灯が少なく感じます。もう少し明るければいいのかなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
新大塚駅から大塚駅方面には美味しいお店がたくさんあります。
新大塚駅から茗荷谷駅方面に向かうとお店が少なくて探すのが大変です。
暮らし・子育て

2.0
新大塚駅周辺であまり子どもを見かけませんでした。ただ、駅には多機能トイレが付いているし、エレベーターやスロープも揃ってます。
幼稚園や保育園は少ないように感じます。3年ほど住みましたが見かけた覚えがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで1駅で行けるので乗り換えが便利でした。反対方向も銀座駅や東京駅に停まるのでお出かけに便利だと思います。丸ノ内線沿線で比較的家賃の安い駅です。池袋駅から1駅で静かな住宅街に行けるのも魅力です。
    周辺環境

    3.0
    近くに大きなスーパーがあるので日用品を揃えるのには困りません。また、近くに病院が複数あり、体調を崩しても安心して過ごせます。静かで落ち着いています。治安はとても良いと思います。酔った人が歩いていることもほとんどない、落ち着いた駅です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    新大塚駅から大塚駅方面には美味しいお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    新大塚駅周辺であまり子どもを見かけませんでした。ただ、駅には多機能トイレが付いているし、エレベーターやスロープも揃ってます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ新大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 3LDK 東 67.8㎡ 14.48㎡ 7,230万円 353万円
2022年12月 5階 3LDK 東 67.8㎡ 14.48㎡ 7,380万円 360万円
2020年3月 12階 3LDK 東 73.21㎡ 15.79㎡ 6,580万円 297万円
2018年12月 7階 2SLDK 東 62.6㎡ 9.49㎡ 5,480万円 289万円
2018年3月 12階 3LDK 東 73.21㎡ 15.79㎡ 6,980万円 315万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ新大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      14.48㎡

    • 販売価格

      7,230万円

    • 坪単価

      353万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      14.48㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      360万円

2020年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      297万円

2018年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • バルコニー面積

      9.49㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      289万円

2018年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      315万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ新大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ新大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ新大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 東 66㎡ 220,000円 11,019円 5,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 東 67.1㎡ 220,000円 10,839円 5,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 東 67.8㎡ 270,000円 13,165円 0円 270,000円 270,000円 0円
2022年8月 10階 3LDK 61.95㎡ 200,000円 10,672円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年7月 13階 3LDK 東 73.21㎡ 245,000円 11,063円 0円 245,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ新大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,839円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      13,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ新大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ新大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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