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藤和シティコープ西巣鴨

藤和シティコープ西巣鴨を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西巣鴨」駅 徒歩7分 都営三田線
    「庚申塚」駅 徒歩8分 都電荒川線

  • 所在地

    東京都北区滝野川7丁目50番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティコープ西巣鴨周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,867万円

    287.4万円/坪

    ～

    5,168万円

    305.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    8,844円/坪

    ～

    16.5万円

    9,774円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティコープ西巣鴨を当社で売却するメリット

藤和シティコープ西巣鴨の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5018万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】西巣鴨駅まで徒歩7分、池袋駅までバスで5分、大塚駅、板橋駅が徒歩10分ほどなので4駅利用可能なのはとても良かったです。 最寄りの西巣鴨駅までの道は、坂ですがかなりゆるやかで、ほぼ平たんといえるほどです。 明治通りをまっすぐ進むだけなので、昼はにぎやかで夜でも明るく安心でした。
通勤ラッシュ時（7時～8時くらい）の三田線はかなりの満員です。 西巣鴨～大手町間は立っているのもやっとです。
周辺環境

3.0
ローソンが目の前なのが便利でした。 また、周辺に公園がたくさんあり、ゆったりとした雰囲気です。
近くの気軽に行ける飲食店がマックやラーメン屋しかないので、ファミレスや居酒屋があれば良かったです。 また、明治通り沿いなのと隣がエネオスなので、たまに夜でもうるさいのがネックでした。
外観・共用部

4.0
オートロックで監視カメラも付いているのでセキュリティは満足でした。 また、宅配BOXが8個あったり駐輪スペースがたくさん設けられていたり（月額制）、ゴミ置き場が24時間出せる鍵付きの小部屋になっていたりと、共用施設が充実していました。 管理人が平日は5時間ほど滞在していて、共用部の掃除や見回りをしてくれていたので清潔で安心でした。 また、数ヶ月に一度業者による共用部の掃除や点検もありました。
定期的に修繕はされているものの、外観があまりおしゃれではないです。 駐輪場が電気も監視カメラもありましたが、夜は少し暗いので怖かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高くて開放的です。 5階で周りに高い建物がないので1日を通して日が差し込む時間が長かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
周辺にスーパーが3店舗あり、どれも0時～1時くらいまで営業していたので急に買い物したいときにとても便利でした。 全て自転車で3分ほどの距離なのも良かったです。 また、地蔵通り商店街はたまに観光気分で食べ歩きなどするのに丁度良かったです。
日常的に使える商店街が近くにありませんでした。
暮らし・子育て

5.0
近くには幼稚園、保育園、小中学校、高校、大学と全てありました。 病院も内科や歯科、婦人科、整骨院など、オールジャンルあります。 近くの南谷端公園は遊具に芝生に球技スペースと、かなり広くて充実しています。また、夏にはプールが開放されるので、子ども連れには嬉しいです。 季節ごとに子ども向けのえんにちやイベントもあり、近所での交流も多かったです。
最近にしては珍しいくらい住人同士の仲が良いため、ご近所付き合いが苦手な人には厳しいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】西巣鴨駅まで徒歩7分、池袋駅までバスで5分、大塚駅、板橋駅が徒歩10分ほどなので4駅利用可能なのはとても良かったです。 最寄りの西巣鴨駅までの道は、坂ですがかなりゆるやかで、ほぼ平たんといえるほどです。 明治通りをまっすぐ進むだけなので、昼はにぎやかで夜でも明るく安心でした。
    周辺環境

    3.0
    ローソンが目の前なのが便利でした。 また、周辺に公園がたくさんあり、ゆったりとした雰囲気です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで監視カメラも付いているのでセキュリティは満足でした。 また、宅配BOXが8個あったり駐輪スペースがたくさん設けられていたり（月額制）、ゴミ置き場が24時間出せる鍵付きの小部屋になっていたりと、共用施設が充実していました。 管理人が平日は5時間ほど滞在していて、共用部の掃除や見回りをしてくれていたので清潔で安心でした。 また、数ヶ月に一度業者による共用部の掃除や点検もありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高くて開放的です。 5階で周りに高い建物がないので1日を通して日が差し込む時間が長かったです。
    買い物・食事

    4.0
    周辺にスーパーが3店舗あり、どれも0時～1時くらいまで営業していたので急に買い物したいときにとても便利でした。 全て自転車で3分ほどの距離なのも良かったです。 また、地蔵通り商店街はたまに観光気分で食べ歩きなどするのに丁度良かったです。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くには幼稚園、保育園、小中学校、高校、大学と全てありました。 病院も内科や歯科、婦人科、整骨院など、オールジャンルあります。 近くの南谷端公園は遊具に芝生に球技スペースと、かなり広くて充実しています。また、夏にはプールが開放されるので、子ども連れには嬉しいです。 季節ごとに子ども向けのえんにちやイベントもあり、近所での交流も多かったです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】23区の中ではマイナー路線ですが、水道橋～日比谷～品川付近を通るため、意外と都心へのアクセスはよいです。バス停もすぐそばにあるため、池袋方面にも10分程度でアクセスでき、便利です。大学や小中学校が近いのでうるさい環境ではなく、子供を住まわせるのに心配や不便が少ないです。
朝の通勤時、日比谷方面はとにかく路線が混んでいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】23区の中ではマイナー路線ですが、水道橋～日比谷～品川付近を通るため、意外と都心へのアクセスはよいです。バス停もすぐそばにあるため、池袋方面にも10分程度でアクセスでき、便利です。大学や小中学校が近いのでうるさい環境ではなく、子供を住まわせるのに心配や不便が少ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ西巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 2LDK 南西 57.76㎡ 6.63㎡ 4,598万円 263万円
2022年9月 5階 2LDK 南西 57.76㎡ 6.63㎡ 4,798万円 275万円
2022年8月 5階 2LDK 南西 57.76㎡ 6.63㎡ 4,998万円 286万円
2022年6月 5階 2LDK 南西 57.76㎡ 6.63㎡ 5,298万円 303万円
2022年5月 5階 2LDK 南西 57.76㎡ 6.63㎡ 5,498万円 315万円
SALES HISTORY
藤和シティコープ西巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      263万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      275万円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      286万円

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      5,298万円

    • 坪単価

      303万円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      5,498万円

    • 坪単価

      315万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティコープ西巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ西巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ西巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 7階 2LDK 南西 57.76㎡ 170,000円 9,730円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年9月 4階 3LDK 南 61.02㎡ 155,000円 8,397円 0円 155,000円 155,000円 0円
2018年12月 5階 3LDK 南 61.02㎡ 145,000円 7,855円 0円 145,000円 145,000円 0円
2017年2月 4階 2LDK 南西 53.1㎡ 125,000円 7,782円 0円 125,000円 125,000円 0円
2016年6月 3階 2LDK 南西 53.1㎡ 125,000円 7,782円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ西巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,730円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.76㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティコープ西巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ西巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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