MANSION LIBRARY

ワコー王子マンション

ワコー王子マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶原」駅 徒歩7分 都電荒川線
    「王子」駅 徒歩9分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
    「栄町」駅 徒歩9分 都電荒川線

  • 所在地

    東京都北区堀船1丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    173戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコー王子マンション周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,210万円

    196.6万円/坪

    ～

    3,408万円

    208.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    7,599円/坪

    ～

    13.7万円

    8,399円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコー王子マンションを当社で売却するメリット

ワコー王子マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3309万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぽにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/20 22:21
ぽにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/20 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶原駅に対する口コミ】都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。徒歩で１５分から２０分くらいかかりますが、賃料にくらべればアクセスは意外に良いと思います。
ちょうど真ん中なので、すごく便利、ということはありません。駐車料金も普通に都内としての当たり前の価格だと思いますし、都営荒川線は各駅な上にけっこう常にこんでます。自転車も、常に駐車料金を半年単位で払うので、中途半端な自転車よりは、電動でどこにでもいく気持ちのほうが満喫できそうです。
周辺環境

2.0
都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。アクセスは意外に良いと思います。
周辺にコンビ二はありません。徒歩５分くらいのところに地元で個人経営なさっているお店があるので、日中でお休みでなければ、緊急で取り急ぎ必要なものをそろえることは可能です。口コミがよかった歯医者さんもちょっと遠くの商店街にお引っ越しされました。明治通りぞいなので夜中のサイレンがけっこうきになります。
外観・共用部

4.0
毎日掃除にまわってくれているので安心。実際に老朽化がすすんでいる部分を毎回話し合ってなおしているようです。ワコーニュースっているチラシで毎回お知らせしてくれるので、管理会社と代表さんに安心してお任せしています。エレベーターも二機ついているのでスイスイです。
ちょうど写真でもわかるように北向きは、日照条件が若干落ちます。さらに１１階だてですが、１０階までしかエレベーターがないので、最上階へのこだわりがあるひとには残念かも。
お部屋の仕様・設備

2.0
お風呂、トイレ別で、浴室洗面所がつき、台所にも風通しの良い窓がふたつもついています。やたらと押し入れがおおいので家族が増えても安心です。

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買い物・食事

2.0
物価は王子は高い方だと思います。そのぶん、口コミでいろいろなところへ遠征しているので、仲間との交流は深まると思います。小さいレストランや水曜日しかやっていない幻のてんぷらやさんなどを発見して毎日を楽しんでいます。王子か西尾久までいけば乳児用の食材やちょっとした道具もそろうので、不自由だとは感じていません。
絶対に１５分以上あるかなければきちんとしたスーパーやコンビニはありません。
暮らし・子育て

4.0
児童館の先生がすんでおり、皆さんもすでに子育てをおえた方ばかりなので温かくみまもってくださいます。学校や保育園も多く、自分で選択する余裕がまだあるところもすばらしいと思います。北区は子供への手当などが手厚いので、今は困っていることはまったくありません。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶原駅に対する口コミ】都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。徒歩で１５分から２０分くらいかかりますが、賃料にくらべればアクセスは意外に良いと思います。
    周辺環境

    2.0
    都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。アクセスは意外に良いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    毎日掃除にまわってくれているので安心。実際に老朽化がすすんでいる部分を毎回話し合ってなおしているようです。ワコーニュースっているチラシで毎回お知らせしてくれるので、管理会社と代表さんに安心してお任せしています。エレベーターも二機ついているのでスイスイです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    お風呂、トイレ別で、浴室洗面所がつき、台所にも風通しの良い窓がふたつもついています。やたらと押し入れがおおいので家族が増えても安心です。
    買い物・食事

    2.0
    物価は王子は高い方だと思います。そのぶん、口コミでいろいろなところへ遠征しているので、仲間との交流は深まると思います。小さいレストランや水曜日しかやっていない幻のてんぷらやさんなどを発見して毎日を楽しんでいます。王子か西尾久までいけば乳児用の食材やちょっとした道具もそろうので、不自由だとは感じていません。
    暮らし・子育て

    4.0
    児童館の先生がすんでおり、皆さんもすでに子育てをおえた方ばかりなので温かくみまもってくださいます。学校や保育園も多く、自分で選択する余裕がまだあるところもすばらしいと思います。北区は子供への手当などが手厚いので、今は困っていることはまったくありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶原駅に対する口コミ】・駅近くに東武ストアがあり、銀行、居酒屋やカラオケ施設、ファーストフード店、レンタルショップ、漫画喫茶など生活に必要な施設が一通り揃っています ・通勤退勤時間はJR・地下鉄ともに混雑しますが、本数が多いので人が分散するためあまり気になりません。 また、東京駅方面の都心部への電車のアクセスが良いこともメリットですが、王子駅から発着するバスがとても多く、池袋や新宿エリアまでバスで行くことができ、空港からの路線バスや夜間の長距離バスの発着もあり、とても便利です。 ・駅周辺の道は比較的平坦ですが、落ち着いた雰囲気の街で夜間は人通りが少なくなります。ですが、車の通行量は多いので夜道が怖いということは特にありません。
都営バスの最終の時間が早いため、駅歩がある場合は退勤時間のタイミングに注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶原駅に対する口コミ】・駅近くに東武ストアがあり、銀行、居酒屋やカラオケ施設、ファーストフード店、レンタルショップ、漫画喫茶など生活に必要な施設が一通り揃っています ・通勤退勤時間はJR・地下鉄ともに混雑しますが、本数が多いので人が分散するためあまり気になりません。 また、東京駅方面の都心部への電車のアクセスが良いこともメリットですが、王子駅から発着するバスがとても多く、池袋や新宿エリアまでバスで行くことができ、空港からの路線バスや夜間の長距離バスの発着もあり、とても便利です。 ・駅周辺の道は比較的平坦ですが、落ち着いた雰囲気の街で夜間は人通りが少なくなります。ですが、車の通行量は多いので夜道が怖いということは特にありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコー王子マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1SLDK 南西 51.58㎡ 5.62㎡ 3,690万円 236万円
2024年1月 4階 1LDK 南東 45㎡ 4.33㎡ 2,380万円 175万円
2024年1月 11階 2LDK 南西 51.61㎡ 不明 3,680万円 236万円
2023年12月 5階 1LDK 43.98㎡ 3.83㎡ 2,580万円 194万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 51.58㎡ 5.62㎡ 2,999万円 192万円
SALES HISTORY
ワコー王子マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.58㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      236万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      4.33㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      175万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      236万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.98㎡

    • バルコニー面積

      3.83㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      194万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.58㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコー王子マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコー王子マンションの売買相場 緑線 ＝ 北区堀船の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコー王子マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 3DK 南西 52㎡ 120,000円 7,629円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年11月 5階 3DK 南西 49.5㎡ 120,000円 8,014円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年8月 10階 3LDK 南西 53.55㎡ 120,000円 7,408円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 10階 3LDK 南西 53.55㎡ 125,000円 7,717円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年9月 5階 1LDK 北 45㎡ 119,000円 8,742円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコー王子マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,408円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.58㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,717円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.58㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      8,742円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコー王子マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコー王子マンションの賃料相場 緑線 ＝ 北区堀船の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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