MANSION LIBRARY

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「王子」駅 徒歩1分 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
    「王子駅前」駅 徒歩3分 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
    「栄町」駅 徒歩5分 都電荒川線
    「飛鳥山」駅 徒歩7分 都電荒川線
    「上中里」駅 徒歩12分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区堀船1丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    285戸

  • 階層

    地上29階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,813万円

    388.1万円/坪

    5,110万円

    412.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    12,840円/坪

    17.6万円

    14,192円/坪

  • 表面利回り

    4.05

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4962万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

miyoko21cさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/30 15:52
miyoko21cさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/30 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子駅に対する口コミ】東京駅まで20分程度と便利。将来的に区役所が更に近い場所に建設予定。
一番近い南口にはエレベータやエスカレータがない
周辺環境

3.0

飲食店などはひととおり揃っており、区役所も近い。飛鳥山公園が真下にあり、他にも密かな名所がいろいろあって散策がたのしい。
駅周辺はごちゃごちゃしていて下町ぽい。人によっては気になるかも。
外観・共用部

4.0

管理はかなりきちんとされている印象。フロントの方の感じもいい。
各階にゴミ捨て施設はないが、個人的には特に不便には思わない。
お部屋の仕様・設備

3.0

残念ながら、特にオススメというほどのものはない。普通。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分から10分ぐらいの間に複数のスーパーがあって便利。一番近いところは2AMまで営業。
おしゃれなカフェなどがほしい。。。かな?
暮らし・子育て

4.0

JR駅至近(徒歩15秒?)でもそれほどうるさくない。住民はほとんどの方々がきちんと挨拶されて気持ちいい。
子どもはすでに独立しているので、とくに思い浮かばないですが、小さいお子さんのいるファミリーには、地域の学校などはどうなんでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【王子駅に対する口コミ】東京駅まで20分程度と便利。将来的に区役所が更に近い場所に建設予定。
    周辺環境

    3.0

    飲食店などはひととおり揃っており、区役所も近い。飛鳥山公園が真下にあり、他にも密かな名所がいろいろあって散策がたのしい。
    外観・共用部

    4.0

    管理はかなりきちんとされている印象。フロントの方の感じもいい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    残念ながら、特にオススメというほどのものはない。普通。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分から10分ぐらいの間に複数のスーパーがあって便利。一番近いところは2AMまで営業。
    暮らし・子育て

    4.0

    JR駅至近(徒歩15秒?)でもそれほどうるさくない。住民はほとんどの方々がきちんと挨拶されて気持ちいい。
あこさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/03 12:40
あこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/03 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

治安も良く、夜で歩いても全く問題ないエリアです。マンションは改札からすぐ近く。
2階だと線路がすぐ近くにあり、そこそこ音も聞こえます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    治安も良く、夜で歩いても全く問題ないエリアです。マンションは改札からすぐ近く。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/22 12:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/22 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】JRだけでなく都電なんかも通っていて、交通の便は良いです。家賃も安く、都心までのアクセスも良いのでコスパは良いです。
大きな駅なので、通勤通学の時間帯は駅構内や電車はかなり混雑します。ドンキホーテなどの激安大型店があればもっと良いです。
周辺環境

5.0

王子駅周辺は商店街が充実していますので便利です。 駅近くには飛鳥山公園があり、閑静で落ち着いています。
どちらかというと、家電などの大型店は少なく、池袋や秋葉原などに買いに行くことが多かったです。 飲み屋街のある場所は酔っ払いなども多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前周辺に、個人、チェーン問わず飲食店が充実しています。
飲み屋が多く、おしゃれなお店は少ないように思えます。
暮らし・子育て

5.0

駅裏に飛鳥山公園などがあり、都会なのに緑も豊富で、子育てには向いています。
大きな総合病院が近くにあれば、もっとよいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【王子駅に対する口コミ】JRだけでなく都電なんかも通っていて、交通の便は良いです。家賃も安く、都心までのアクセスも良いのでコスパは良いです。
    周辺環境

    5.0

    王子駅周辺は商店街が充実していますので便利です。 駅近くには飛鳥山公園があり、閑静で落ち着いています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前周辺に、個人、チェーン問わず飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅裏に飛鳥山公園などがあり、都会なのに緑も豊富で、子育てには向いています。
あかりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/06 10:04
あかりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/06 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】JR京浜東北線、王子駅南口から目の前 徒歩1分以内
最寄駅ではデメリットはない。 他に南北線 都営荒川線、バスも利用できる。
周辺環境

5.0

駅から近いことが大変便利。 雨降ってもほぼ傘要らずでホームまで行ける。
特にない。 せっかく飛鳥山があるのになかなか行けない事がじぶんなりにデメリット。
外観・共用部

5.0

とても綺麗だと思います。コンシェルジュさんも常時いて(夜間はいない) 警備の方はおられるようなので安心です。
来客用の駐車場があると良いと思う。ただし駅前なので来客もわかりやすく交通の便が良いと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

タワーマンションの方はガラスが大きく風景が最高です。

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買い物・食事

5.0

何でも、飲食店は多くあるので助かります。
北口の方は飲食店が多くあるので、もしかして繁華街的な感じが遅い時間はあるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

行きたいところは全て近くにあり便利。役所、病院も困りません。
デメリットは無いと思います。子育ての方は下に保育園もあるので便利そうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【王子駅に対する口コミ】JR京浜東北線、王子駅南口から目の前 徒歩1分以内
    周辺環境

    5.0

    駅から近いことが大変便利。 雨降ってもほぼ傘要らずでホームまで行ける。
    外観・共用部

    5.0

    とても綺麗だと思います。コンシェルジュさんも常時いて(夜間はいない) 警備の方はおられるようなので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    タワーマンションの方はガラスが大きく風景が最高です。
    買い物・食事

    5.0

    何でも、飲食店は多くあるので助かります。
    暮らし・子育て

    5.0

    行きたいところは全て近くにあり便利。役所、病院も困りません。
たっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/27 13:39
たっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/27 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

JR王子駅の南口から徒歩30秒ほど。スーパーも東武ストアがすぐ。オークストア・コーナン・ジョーシンの複合施設やヨークマートまで7-8分。
線路脇なので、電車の音が気になる人には勧められません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    JR王子駅の南口から徒歩30秒ほど。スーパーも東武ストアがすぐ。オークストア・コーナン・ジョーシンの複合施設やヨークマートまで7-8分。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tan-yukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/27 10:17
tan-yukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/27 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

JR王子駅がかなり近くにあり、大変便利。スーパーや飲食店も徒歩圏内にあるので、生活に困ることは全くありません。とても気に入っています。
本当に思いつきませんが、強いていえば、夏頃に近くの石神井川から非常に強烈な匂いが発生する事があります。ただ、その川については区で対策に取り組んでいるらしく、おそらく改善していくのではないかと感じています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    JR王子駅がかなり近くにあり、大変便利。スーパーや飲食店も徒歩圏内にあるので、生活に困ることは全くありません。とても気に入っています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

部屋探し難民さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/02/25 21:53
部屋探し難民さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/02/25 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

コンシェルジュサービスがあったり、ラウンジがあったり、便利です。
駐車場が機械式で外なのが残念。屋根もないので雨の時はやや不便と感じるでしょう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジュサービスがあったり、ラウンジがあったり、便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

春風さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/09/29 08:42
春風さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/09/29 08:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

JR駅徒歩1分で敷地内というのは、住んでみて想像以上にありがたかった。休日のお出かけやショッピングなどの帰り、疲れて不機嫌菜なこどもを連れていても、駅についたら家についたも同然のため、困ることが少ない。電車に乗れば上野の動物園や博物館もすぐ、電車に乗らなくても、飛鳥山公園で走り回って遊べ、子供のためにはとても良い環境です。
王子駅南口にはエレベーターがなく、ベビーカーの場合は中央口まで遠回りしなくてはなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    JR駅徒歩1分で敷地内というのは、住んでみて想像以上にありがたかった。休日のお出かけやショッピングなどの帰り、疲れて不機嫌菜なこどもを連れていても、駅についたら家についたも同然のため、困ることが少ない。電車に乗れば上野の動物園や博物館もすぐ、電車に乗らなくても、飛鳥山公園で走り回って遊べ、子供のためにはとても良い環境です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多いため、朝食を食べたり、帰宅時に少しお酒を飲んで帰ったりできます。選択肢が豊富で飽きません。上野駅まで10分以内と、都心部へのアクセスも良好です。都電荒川線も通っていて、こちらを使うと池袋方面に乗り換えなしで行けます。
ショッピングセンターが近くにないので、赤羽駅か上野駅に行くことになります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【王子駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多いため、朝食を食べたり、帰宅時に少しお酒を飲んで帰ったりできます。選択肢が豊富で飽きません。上野駅まで10分以内と、都心部へのアクセスも良好です。都電荒川線も通っていて、こちらを使うと池袋方面に乗り換えなしで行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南東 72.22㎡ 7.41㎡ 8,500万円 389万円
2024年2月 8階 2LDK 南西 62.06㎡ 8.02㎡ 7,490万円 399万円
2024年1月 8階 2LDK 72.22㎡ 7.41㎡ 8,800万円 403万円
2023年12月 8階 2LDK 北東 72.22㎡ 7.41㎡ 9,000万円 412万円
2023年10月 2階 1LDK 西 39.56㎡ 4.77㎡ 4,180万円 349万円
SALES HISTORY
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      389万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      399万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      403万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      9,000万円

    • 坪単価

      412万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      349万円

更新日:

SALES TRANSITION
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの売買相場 緑線 = 北区堀船の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 24階 3LDK 南東 85.28㎡ 350,000円 13,567円 15,000円 700,000円 350,000円 0円
2020年1月 4階 1LDK 35.02㎡ 135,000円 12,744円 0円 135,000円 270,000円 0円
2019年4月 9階 2LDK 北西 54.31㎡ 190,000円 11,565円 0円 190,000円 190,000円 0円
2018年2月 4階 1LDK 35.02㎡ 135,000円 12,744円 0円 135,000円 202,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 24階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      13,567円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      202,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの賃料相場 緑線 = 北区堀船の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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