MANSION LIBRARY

コスモ十条グランシティ

コスモ十条グランシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「十条」駅 徒歩6分 JR埼京線
    「東十条」駅 徒歩7分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区十条仲原1丁目21番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ十条グランシティ周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,424万円

    271.7万円/坪

    ～

    5,759万円

    288.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    8,657円/坪

    ～

    19.1万円

    9,568円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ十条グランシティを当社で売却するメリット

コスモ十条グランシティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5592万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/23 09:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/23 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【十条駅に対する口コミ】池袋駅まで2駅、新宿駅まで3駅と主要駅に近くて都心へのアクセスは抜群です。埼玉方面へ行くのも便利です。都心へのアクセス、平坦地でりハザードマップで安全性が高いと証明されていること、家賃を総合的に考えてコスパは良いと思います。
バスの本数が少ないです。駅から少し歩いた所にバス停があるので、駅前ロータリー前にあるといいと思います。再開発のためマンションが劇的に増えていて家賃が上がっているようです。
周辺環境

5.0
十条銀座商店街がとても便利で楽しいです。派手な商業施設はありませんが、小さな病院や歯医者、美容室などは豊富です。駅前に交番があります。駅周辺は再開発が少しずつ進んでいて道が綺麗になりました。
本屋、服屋が乏しいのが残念です。大学が多く若い人も多いので、需要はあると思います。強いて挙げれば、ヘイトスピーチなど開催されたことがあるようで、そういったことがなくなって欲しいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
惣菜屋が豊富で、よくテレビに出ている有名店が多数あります。
強いて挙げれば、老舗以外はテナントの入れ替わりが激しいので、気に入ったお店が定着しないことがしばしばあることが残念です。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園共に豊富です。小学校は統合も目立ちますが、元々多い方です。
昔ながらのお店が多く、ベビーカーや車椅子で入れるお店が少ないかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【十条駅に対する口コミ】池袋駅まで2駅、新宿駅まで3駅と主要駅に近くて都心へのアクセスは抜群です。埼玉方面へ行くのも便利です。都心へのアクセス、平坦地でりハザードマップで安全性が高いと証明されていること、家賃を総合的に考えてコスパは良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    十条銀座商店街がとても便利で楽しいです。派手な商業施設はありませんが、小さな病院や歯医者、美容室などは豊富です。駅前に交番があります。駅周辺は再開発が少しずつ進んでいて道が綺麗になりました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    惣菜屋が豊富で、よくテレビに出ている有名店が多数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園共に豊富です。小学校は統合も目立ちますが、元々多い方です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【十条駅に対する口コミ】駅前に商店街があり買い物には困りません。池袋、新宿、渋谷などの繁華街にも乗り換えなくアクセスできるので大変便利です。埼京線はラッシュ時には大変混雑しますが、女性であれば女性専用車両があるので押しつぶされるほどのことはありません。高校、大学が多いので学生も多く老若男女どの年代の人にも暮らしやすい街だと思います。
大型のお店がないので、スーパーなどでまとめて買い物したいと言う方には少々不便かと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【十条駅に対する口コミ】駅前に商店街があり買い物には困りません。池袋、新宿、渋谷などの繁華街にも乗り換えなくアクセスできるので大変便利です。埼京線はラッシュ時には大変混雑しますが、女性であれば女性専用車両があるので押しつぶされるほどのことはありません。高校、大学が多いので学生も多く老若男女どの年代の人にも暮らしやすい街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ十条グランシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1SLDK 南 55.6㎡ 6.2㎡ 5,300万円 315万円
2023年10月 7階 1SLDK 南 55.6㎡ 6.2㎡ 4,490万円 267万円
2023年8月 7階 1SLDK 南 55.6㎡ 6.2㎡ 4,670万円 278万円
2020年6月 2階 3LDK 南 63.52㎡ 8.3㎡ 3,980万円 207万円
2015年7月 5階 1SLDK 南 55.6㎡ 6.2㎡ 3,180万円 189万円
SALES HISTORY
コスモ十条グランシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.6㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      315万円

2023年10月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.6㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      267万円

2023年8月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.6㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      4,670万円

    • 坪単価

      278万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.52㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      207万円

2015年7月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.6㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      189万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ十条グランシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ十条グランシティの売買相場 緑線 ＝ 北区十条仲原の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ十条グランシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2SLDK 南 60.95㎡ 170,000円 9,220円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年5月 3階 3LDK 東 66.73㎡ 167,000円 8,273円 12,000円 167,000円 167,000円 0円
2021年11月 3階 3LDK 東 66.73㎡ 167,000円 8,273円 12,000円 167,000円 167,000円 0円
2021年9月 2階 3LDK 南 62.7㎡ 158,000円 8,330円 10,000円 316,000円 316,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 南 63.52㎡ 190,000円 9,888円 0円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ十条グランシティの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      8,273円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      8,273円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,330円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,888円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ十条グランシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ十条グランシティの賃料相場 緑線 ＝ 北区十条仲原の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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