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ダイアパレス十条

ダイアパレス十条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東十条」駅徒歩7分 JR京浜東北線
「十条」駅徒歩8分 JR埼京線
所在地
東京都北区十条仲原2丁目7番10号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上12階建
築年月
1990年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス十条周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,680万円

238.6万円/坪

～

3,908万円

253.4万円/坪
賃貸相場価格

13.5万円

8,771円/坪

～

14.9万円

9,694円/坪
表面利回り

4.50％

ダイアパレス十条を当社で売却するメリット

ダイアパレス十条の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3794万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/13 02:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/13 02:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東十条駅に対する口コミ】埼京線が通っているのが大きい。2駅で池袋、3駅で新宿、20分かからず渋谷に着くため非常に利便性があると思う。駅徒歩10分程度の距離に住めた場合、とても快適だと感じる。

強いて言うならば、改札口が少ないという点である。2ヶ所の改札で、反対ホームの電車に乗りたい場合エスカレーターか階段を使い歩道橋のようにして渡らなくてはならない。駅から離れた場合、20分以上かけて十条駅まで歩くか、板橋本町まで歩かなければならない為、自転車が必要不可欠。

周辺環境

3.0

商店街が駅前にあり、周辺も飲食店が立ち並んでいるため住みやすい街だと感じる。基本的に人通りは多いと感じる。夜もサークル終わりの大学生たちが歩いているためそこまで危険だと感じたことはない。

スーパーがほぼ無いに近い。大型スーパーがあれば、学生も住みやすく暮らしやすいと思う。学生が多く通過し、多く通う駅なのに勿体無く感じる。学生が多く通う町だという点において、場所によっては喧騒が気になると思う。談笑する声なども時間によっては不快に感じる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店は多い。ファミレスなどもあるため、十分だと感じる。

若者受けするような飲食店が少なさすぎる。今時のカフェ、今時のランチができるお洒落な店が少ない。若い街だとは感じられない。

暮らし・子育て

4.0

広い公園があるとは言えないし、数が多いわけでもないけれど学校は多いと感じる。幼稚園、中学、高校、大学があるため、毎日歩くだけで刺激が得られると思う。

子育てに向いている公園となった場合は、ほぼ隣町の清水坂公園まで行かないと無い。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

飲食店は多い。ファミレスなどもあるため、十分だと感じる。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

bingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/09/30 14:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
bingさん
2項目投稿　2023/09/30 14:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

5.0

駅から商店街を通ってからマンションに着くので、雨が降っても少ししか濡れない。買い物も便利、新宿、池袋へアクセスもいい

駐車場がないところとペットが飼えないところ。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅から商店街を通ってからマンションに着くので、雨が降っても少ししか濡れない。買い物も便利、新宿、池袋へアクセスもいい

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東十条駅に対する口コミ】駅周辺には大型の商店街があり、食料品から雑貨まで色々なものが買えます。また、近くに大学病院があるので、万が一体調を崩すことがあっても安心です。大学病院があることもあって調剤薬局も多いので、薬を処方してもらう時も困ることがありません。

駅周辺は道が狭く、車での移動には向きません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス十条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	2階	2LDK	南東	50.05㎡	13.37㎡	3,580万円	236万円
2022年1月	2階	2LDK	南東	50.05㎡	13.37㎡	3,680万円	243万円
2021年3月	7階	3DK	南東	50.05㎡	9.07㎡	2,800万円	185万円
2020年1月	11階	2LDK	南	50.05㎡	13.37㎡	3,490万円	231万円
2019年10月	11階	2LDK	南	50.05㎡	13.37㎡	3,590万円	237万円

SALES HISTORY
ダイアパレス十条の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2022年1月

2021年3月

2020年1月

2019年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス十条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス十条の売買相場緑線＝北区十条仲原の売買相場青線＝北区の売買相場十条の売買相場東十条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス十条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	9階	3DK	南	50.04㎡	135,000円	8,918円	5,000円	135,000円	135,000円	0円
2023年9月	9階	3DK	南東	50.05㎡	135,000円	8,917円	5,000円	135,000円	135,000円	0円
2023年7月	7階	3DK	南東	50.05㎡	135,000円	8,917円	5,000円	135,000円	135,000円	0円
2023年7月	7階	3DK	南	50.05㎡	145,000円	9,577円	5,000円	145,000円	145,000円	0円
2022年2月	4階	3DK	南	50.05㎡	125,000円	8,256円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス十条の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年7月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス十条の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス十条の賃料相場緑線＝北区十条仲原の賃料相場青線＝北区の賃料相場東十条の賃料相場十条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。