エルザ世田谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩6分 京王線
    「仙川」駅 徒歩6分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山6丁目11番
    周辺地図

  • 総戸数

    366戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルザ世田谷周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,252万円

    312.2万円/坪

    9,825万円

    331.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.7万円

    9,705円/坪

    31.7万円

    10,727円/坪

  • 表面利回り

    3.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9539万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/18 03:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/18 03:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】快速と区間急行は止まります。あと、近くにバス停があるので三鷹・吉祥寺方面に行くこともできます。綺麗なお家がたくさんありますし、商業施設も充実しています。
新宿から仙川まで30分かかります。千歳烏山でうまく特急を捕まえれば20分です。特に新宿からの帰りは、特急で烏山まで行って次の各駅や区間急行を待つのですが、千歳烏山のホームは大変狭く、加えて疲れた帰りに10分待ちぼうけはかなり精神にきます。家賃が高いです。物価も高めなので、学生は困るはずです。
周辺環境

3.0

薬局とカフェと美容院は充実しています。商店街でいろんなお買い物ができることも良いです。島忠は広くて便利ですし。アパレルも最低限揃ってます!!駅前に交番があります。駅は開けており、タクシー乗り場や地域巡回バスも近いため、少し酔ってしまった時、夜道が心配なとき、荷物が多い時にも安心です。
救急病院は少し遠めです。タクシーか救急車が必須になります。商店街は車線がかなり狭いため、歩きか自転車の方が買い物しやすいです。22時を回るとガールズバーの客引きが商店街にたくさん現れます。かなり怖いです。また、駅前にたむろする若い人や、高齢の方の奇妙な行動(鳩に餌をあげまくる、1人でずっと怒鳴っている等)が目立ちます。関わってくることはありませんが、少し居心地は悪いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前に綺麗なマックやお洒落なレストランがあります。その他、美味しいお寿司屋さんなど、味は普通ですが飽きないです。お誕生日にクッキーをオマケしてくれる街のケーキ屋さんがあります。
仙川にしては高いです。個人経営のお店に行くと非常に高いです。お寿司屋さんはどこも高い所しかありません。店内が広いお店も少ないです。バリアフリー化も進んでいません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園から高校まで、学校はかなり充実しています。商店街の中にある塾も多いため、帰りの夜道も安心です。 駅構内なトイレはかなり綺麗で広いので車椅子の方、子供連れの方も安心してご利用いただけます。
有名な学校はありません。 駅はバリアフリー化がそこそこ進んでいますが、駅から出てしまうと本当に少ないです。車椅子、聴導犬、盲導犬、介助犬、ベビーカーなどに不親切です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】快速と区間急行は止まります。あと、近くにバス停があるので三鷹・吉祥寺方面に行くこともできます。綺麗なお家がたくさんありますし、商業施設も充実しています。
    周辺環境

    3.0

    薬局とカフェと美容院は充実しています。商店街でいろんなお買い物ができることも良いです。島忠は広くて便利ですし。アパレルも最低限揃ってます!!駅前に交番があります。駅は開けており、タクシー乗り場や地域巡回バスも近いため、少し酔ってしまった時、夜道が心配なとき、荷物が多い時にも安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前に綺麗なマックやお洒落なレストランがあります。その他、美味しいお寿司屋さんなど、味は普通ですが飽きないです。お誕生日にクッキーをオマケしてくれる街のケーキ屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園から高校まで、学校はかなり充実しています。商店街の中にある塾も多いため、帰りの夜道も安心です。 駅構内なトイレはかなり綺麗で広いので車椅子の方、子供連れの方も安心してご利用いただけます。
とまとパスタさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/04/14 23:32
とまとパスタさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/04/14 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

すぐ近くに公園や保育園があり、子どもたちが遊びやすい環境です。烏山北小学校や烏山中学校からも徒歩5分ほどで、小学生や中学生をたくさん見かけます
もしかすると子供の声がうるさいと感じることがあるかもしれません
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    すぐ近くに公園や保育園があり、子どもたちが遊びやすい環境です。烏山北小学校や烏山中学校からも徒歩5分ほどで、小学生や中学生をたくさん見かけます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/24 19:40
ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/24 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】特急が止まるようになって千歳烏山駅はすごく便利になりました。もうすぐ駅も新しくなるそうで周辺もにぎやかになりそうです。
朝はすごく混雑しているのが難点でしょうか。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】特急が止まるようになって千歳烏山駅はすごく便利になりました。もうすぐ駅も新しくなるそうで周辺もにぎやかになりそうです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/02/26 07:20
あんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/02/26 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

マンションが甲州街道に接しているのと、マンション自体がちゃんもしている為、外が凄くうるさいのに部屋の中に入ると急に静まり返ったので、騒音トラブルは無さそう。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    マンションが甲州街道に接しているのと、マンション自体がちゃんもしている為、外が凄くうるさいのに部屋の中に入ると急に静まり返ったので、騒音トラブルは無さそう。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、駅の建物にスーパーがあるので便利。 道は細いが昔からある商店街があり、飲食店やリサイクルショップが多い。駅の北側より南側の方が栄えている。スーパーが多く、大型ホームセンターもある。 京王線から乗り換えなく新宿まで行ける。朝のラッシュ時はとても混む。 商店街は賑やかだが道を外れると住宅街で静か。
駅の周りは栄えているが道が狭い。駅前にバスロータリーがない。駅最寄りのバス停まで遠いのが不便。 街の規模のわりに急行が停車しない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、駅の建物にスーパーがあるので便利。 道は細いが昔からある商店街があり、飲食店やリサイクルショップが多い。駅の北側より南側の方が栄えている。スーパーが多く、大型ホームセンターもある。 京王線から乗り換えなく新宿まで行ける。朝のラッシュ時はとても混む。 商店街は賑やかだが道を外れると住宅街で静か。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Ponさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/06 16:09
Ponさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/06 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

交通の便がよい。小学校、中学校にも近い。
甲州街道に面してるので、騒音と空気が気になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    交通の便がよい。小学校、中学校にも近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/30 15:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/30 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】とにかく、場所がいいです。駅へのアクセス、国道へのアクセス快適です。
甲州街道に沿っているのと、自転車利用者が大変多い地域です。
周辺環境

4.0

近くに西沢つつじ園と言う躑躅が見られる場所があったりして、少し足を伸ばせば自然との触れ合いも楽しめます。
自転車利用者の方が多い地域なので、落ち着いて歩いていられません。
外観・共用部

4.0

大変綺麗で立派です。ゲストスィートや、コミュニティーホールなども存在します。
周りの環境を超えて、ドーンと都会的に立地しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり、風通しはそこそこです。都会的な生活をするには良いと思います。

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買い物・食事

4.0

駅まで近いので、何かと便利です。千歳烏山駅は急行が停まる駅なので、それも便利です。
部屋を出てから、マンションの入口へ行くまでが多少時間を要します。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園、幼稚園、学校なども存在します。
甲州街道に沿っているので、排気ガスとか気になる方はタブーかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】とにかく、場所がいいです。駅へのアクセス、国道へのアクセス快適です。
    周辺環境

    4.0

    近くに西沢つつじ園と言う躑躅が見られる場所があったりして、少し足を伸ばせば自然との触れ合いも楽しめます。
    外観・共用部

    4.0

    大変綺麗で立派です。ゲストスィートや、コミュニティーホールなども存在します。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たり、風通しはそこそこです。都会的な生活をするには良いと思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅まで近いので、何かと便利です。千歳烏山駅は急行が停まる駅なので、それも便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに保育園、幼稚園、学校なども存在します。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルザ世田谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 21階 2SLDK 南西 95.78㎡ 26.52㎡ 9,780万円 338万円
2024年2月 24階 2LDK 南東 64.5㎡ 20.14㎡ 6,480万円 332万円
2024年1月 14階 2LDK 北東 61.25㎡ 20.99㎡ 6,380万円 344万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 75.45㎡ 10.48㎡ 6,180万円 271万円
2023年9月 9階 2LDK 南西 95.78㎡ 26.52㎡ 8,480万円 293万円
SALES HISTORY
エルザ世田谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 21階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.78㎡

    • バルコニー面積

      26.52㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      338万円

2024年2月

    • 24階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.5㎡

    • バルコニー面積

      20.14㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      332万円

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.25㎡

    • バルコニー面積

      20.99㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      344万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.45㎡

    • バルコニー面積

      10.48㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      271万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.78㎡

    • バルコニー面積

      26.52㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      293万円

更新日:

SALES TRANSITION
エルザ世田谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エルザ世田谷の売買相場 緑線 = 世田谷区北烏山の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルザ世田谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 2SLDK 南西 73.63㎡ 218,000円 9,788円 14,000円 218,000円 109,000円 0円
2024年1月 6階 3LDK 南東 84.77㎡ 238,000円 9,281円 12,000円 238,000円 238,000円 0円
2023年10月 6階 3LDK 南東 84.77㎡ 260,000円 10,139円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年10月 6階 3LDK 南西 84.2㎡ 250,000円 9,815円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年9月 6階 3LDK 南西 82.4㎡ 250,000円 10,030円 10,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルザ世田谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.78㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      9,788円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.78㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      9,281円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.78㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.78㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,815円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.78㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,030円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エルザ世田谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エルザ世田谷の賃料相場 緑線 = 世田谷区北烏山の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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