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ライオンズマンション川口芝公園

ライオンズマンション川口芝公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蕨」駅徒歩21分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市芝下1丁目10番27号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上6階建
築年月
1988年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション川口芝公園周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,852万円

100.5万円/坪

～

1,967万円

106.7万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

4,711円/坪

～

9.6万円

5,206円/坪
表面利回り

5.74％

ライオンズマンション川口芝公園を当社で売却するメリット

ライオンズマンション川口芝公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1910万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ちいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/03/16 01:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ちいちゃんさん
15項目投稿　2024/03/16 01:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】JR京浜東北線蕨駅東口からバスで5分、バス停から徒歩3分程です。駅からバスの本数が多く、路線も多いのでとても便利です。蕨駅は赤羽駅から10分程ですから都心へのアクセスも良いです。駅前もかなり栄えていて、スーパー、コンビニ、銀行等充実しています。マンション前に市の公園がありお子さんがいらっしゃる方には良いと思います。また、住宅街の中にあるので環境も良いですし産業道路から一本離れた所にあるので比較的静かです。築年数は経っていますが、内部の造りはドア等天然木材で高級感があります。オートロック完備で、何よりオススメなのはオール電化であることです。私が住んでいた時は建築直後から17年間程でしたが、小型犬飼育可でした。道路も歩道も整備されていて快適でした。

オススメしているのは川口芝公園ですが、数年後にすぐ近くに川口芝公園第二が出来たのでタクシーを手配する時は第一ですと伝えないと間違いが起きます。管理人さんが毎日通いで来て下さり夕方まで居てくれます。ただ目の前が公園なので、盆踊りや運動会がある時は少し音がうるさいです。

周辺環境

5.0

前述しましたが、閑静な住宅街で大通りから一本入っているので静かな環境です。近くにはヨークマート、コモディイイダがあり買い物は便利です。また入院施設のある病院が徒歩圏内にあるので安心です。バス停も近く、路線数も多いです。通勤通学には便利です。

しいてあげれば、毎年学校の夏休み時期に夜のパトロール当番があるので治安の為には良い事なのですが、夜でも暑いです。

外観・共用部

5.0

オートロック、管理人さん常駐なので不審者や勧誘等が来る事はありません。安心です。

強いて挙げれは、駐車場・駐輪場のある裏口の非常扉を完全に閉めきれない方がたまにいるので、それは少し心配です。

お部屋の仕様・設備

5.0

新築時の内装は壁紙は白が基調で各部屋、洗面室、トイレ、クローゼットのドアは天然木材で非常に高級感がありました。全面カーペット敷きでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ヨークマート、コモディイイダがあり、コンビニも近くマクドナルドやファミレスも産業道路沿いにあり徒歩圏内で非常に便利です。郵便局も徒歩5分とかかりません。

個人商店は少ないです。当時は十勝甘納豆本補がすぐ近くにありましたが、現在はわかりません。

暮らし・子育て

5.0

前述しましたが、徒歩圏内に救急指定病院があり夜間も電話連絡すればすぐ診察して貰えます。プール付きの幼稚園も近くにあり、マンションの子供達が通っていました。目の前の公園が緊急避難先に指定されています。公園では毎年消防訓練も行われ、住民が参加します。消防署もすぐ近くに有ります。

やはり、盆踊りや運動会の時は目の前の公園なので窓を開けるとかなりうるさいです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

オートロック、管理人さん常駐なので不審者や勧誘等が来る事はありません。安心です。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】りそな銀行や東武ストアーもあり便利です。飲食店も多く、近くに商店街や最近できたセキチューもあります。帰りに買い物によるところがあり、駅前はかなり便利だと思います。しかしこれは川口市側になりますけど。蕨市側はまた別の雰囲気がある。

蕨駅側は西友がありますが、結構そこからが遠い。それと駅を跨ぐのに陸橋を使わなきゃならない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション川口芝公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	2LDK	南東	61.73㎡	8.53㎡	1,680万円	90万円
2023年12月	2階	3LDK		61.73㎡	8.53㎡	1,680万円	90万円
2023年11月	2階	3LDK		61.73㎡	8.53㎡	1,750万円	94万円
2023年10月	4階	2LDK	南東	61.73㎡	8.53㎡	1,980万円	106万円
2023年9月	4階	2LDK	南東	61.73㎡	8.53㎡	2,180万円	117万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション川口芝公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション川口芝公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション川口芝公園の売買相場緑線＝川口市芝下の売買相場青線＝川口市の売買相場蕨の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川口芝公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	2階	3LDK		61.73㎡	90,000円	4,820円	0円	90,000円	90,000円	0円
2021年2月	1階	3DK	南西	56.56㎡	83,000円	4,851円	0円	125,000円	83,000円	0円
2020年12月	1階	3DK	南西	56.56㎡	80,000円	4,676円	0円	120,000円	80,000円	0円
2020年4月	2階	2DK	南東	51.6㎡	75,000円	4,805円	0円	150,000円	75,000円	0円
2018年4月	3階	3DK	南西	56.56㎡	85,000円	4,968円	0円	85,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川口芝公園の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

2021年2月

2020年12月

2020年4月

2018年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション川口芝公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション川口芝公園の賃料相場緑線＝川口市芝下の賃料相場青線＝川口市の賃料相場蕨の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。