日神パレステージ蕨

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩17分 JR京浜東北線
    「西川口」駅 徒歩32分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市芝下1丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ蕨周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,569万円

    145.7万円/坪

    3,790万円

    154.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    5,816円/坪

    15.7万円

    6,429円/坪

  • 表面利回り

    4.89

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日神パレステージ蕨の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3680万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

みねたぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/06 18:16
みねたぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/06 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】マンションのすぐ目の前から蕨駅行きのバスが出ているので、駅からやや離れてはいるが不便は感じない。駐車場完備なので、車を持っている人には便利。
物件を売却する際には、駅からの距離がネックになる場合も。しかしその他の大きなデメリットは特になし。
周辺環境

4.0

スーパーも近くに3店舗あり、公園、小学校も近い。消防署が近くにあるので、防災面でも心強い。
大通りに面しており、消防署が近くにあるため、夜中でも緊急車両の出入りがある。
外観・共用部

5.0

エントランスやロビーは広くて、高級感があります。宅配ボックスや24時間ゴミ置き場なども設置されており、管理も行き届いています。
所帯数が多いので人の出入りは多いが、管理人がいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

良い建材が使われています。天井が通常のマンションよりも高く設計されているので、圧迫感がありません。窓も大きくとってあります。それぞれの住居前にピロティがあり、自転車やバイクを置けるようになっています。収納が多い。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に大きなイオンモールショッピングセンターがあります。
近くに飲食店はあるが、コンビニはやや離れている。
暮らし・子育て

4.0

芝南小学校がすぐ近くにあります。徒歩圏内に、クリニック数件、安東病院、安斉病院、かわぐち心臓呼吸器病院などあり。
少し離れたところに、前川小学校、芝中央小学校、芝中学校、芝東中学校などがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【蕨駅に対する口コミ】マンションのすぐ目の前から蕨駅行きのバスが出ているので、駅からやや離れてはいるが不便は感じない。駐車場完備なので、車を持っている人には便利。
    周辺環境

    4.0

    スーパーも近くに3店舗あり、公園、小学校も近い。消防署が近くにあるので、防災面でも心強い。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスやロビーは広くて、高級感があります。宅配ボックスや24時間ゴミ置き場なども設置されており、管理も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    良い建材が使われています。天井が通常のマンションよりも高く設計されているので、圧迫感がありません。窓も大きくとってあります。それぞれの住居前にピロティがあり、自転車やバイクを置けるようになっています。収納が多い。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に大きなイオンモールショッピングセンターがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    芝南小学校がすぐ近くにあります。徒歩圏内に、クリニック数件、安東病院、安斉病院、かわぐち心臓呼吸器病院などあり。
isokkuさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/06/05 18:11
isokkuさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/06/05 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】いろいろなお店が多い。賑やかな感じです。いいですよ
少し騒がしい、酔っ払いやおらおら系の人がたまにいる。でも気にならないです。
周辺環境

3.0

区画がきれい。公園も多く不自由しない。ボーリング情も近くにあります。
しいて言えば、交通量が多い。工場などが少し多い。ここら辺は治安もそう悪くないです。
外観・共用部

4.0

敷地が広くきれい。建物もきれい共用部が広い。
特にない。掃除がもう少し行き届いていたり、ロビーの植物をよくするとよいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が広い。ペアガラスで、床暖房付きなので冬暖かい。

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買い物・食事

4.0

イオンが近くにあるので、買い物には不自由しない。
しいて言えば、映画館が近くにあって、お洒落なお店が多いとなおよいと思います。
暮らし・子育て

4.0

保育園小学校、中学校、高校とたくさんあります。塾などもあるので、選びたい放題です。
川口はハザードマップでは、新水域ですが、当物件は少し地盤が高いのでおそらく大丈夫だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【蕨駅に対する口コミ】いろいろなお店が多い。賑やかな感じです。いいですよ
    周辺環境

    3.0

    区画がきれい。公園も多く不自由しない。ボーリング情も近くにあります。
    外観・共用部

    4.0

    敷地が広くきれい。建物もきれい共用部が広い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋が広い。ペアガラスで、床暖房付きなので冬暖かい。
    買い物・食事

    4.0

    イオンが近くにあるので、買い物には不自由しない。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園小学校、中学校、高校とたくさんあります。塾などもあるので、選びたい放題です。
さいとうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/11 21:59
さいとうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/11 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【蕨駅に対する口コミ】主要な駅は蕨駅です。蕨駅は京浜東北線のみなので、土地勘のない方でも迷いにくいと思います。
路線が京浜東北線オンリーのため、乗り換えには不便です。
周辺環境

5.0

のご近所のお子さんものひのびと過ごしている印象でした。
お仕事中心の生活をされている方だと、やや窮屈な思いをするかもしれません。
外観・共用部

4.0

駐車場があります。駅まで徒歩は遠いいため、バスか車で移動することが多いです。
立体駐車場なので、急いでいるときの待ち時間が少々辛いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

広々としていて、周辺に大きな建物が少ないため、日当たりも良好です。

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買い物・食事

4.0

ウェルシアやマクドナルドが近所にあります。
ショッピングモールのように、たくさんの店舗の中から選ぶことはできません。
暮らし・子育て

5.0

教育機関があり、周りも子育て世代なので、子供の送り迎えなどは困らないと思います。
小さい子どもが多いので、成長すると少しつまらないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【蕨駅に対する口コミ】主要な駅は蕨駅です。蕨駅は京浜東北線のみなので、土地勘のない方でも迷いにくいと思います。
    周辺環境

    5.0

    のご近所のお子さんものひのびと過ごしている印象でした。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場があります。駅まで徒歩は遠いいため、バスか車で移動することが多いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広々としていて、周辺に大きな建物が少ないため、日当たりも良好です。
    買い物・食事

    4.0

    ウェルシアやマクドナルドが近所にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    教育機関があり、周りも子育て世代なので、子供の送り迎えなどは困らないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】都内に近い割に家賃が安い。東京駅までは乗り換えなしで37分、快速だと31分で行ける。 駅前は繁華街になっているので、夜も寂しくない。 イトーヨーカドーもあり、夜遅くまで営業している飲食店も多いので買い物には便利。
外国人の住人が多いので、通りを歩いていると、マナーの悪さを感じることがある。 京浜東北線のみなので、電車が止まると不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【蕨駅に対する口コミ】都内に近い割に家賃が安い。東京駅までは乗り換えなしで37分、快速だと31分で行ける。 駅前は繁華街になっているので、夜も寂しくない。 イトーヨーカドーもあり、夜遅くまで営業している飲食店も多いので買い物には便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/09/02 08:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/09/02 08:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】都心にも埼玉にも電車1本でいけるので、便利です。駅前にコンビニやスーパーがあり、夜遅くまでやってます。
住んでいる人の数が多いのか、駅前付近は自転車でいっぱいです。
周辺環境

3.0

ところどころにスーパーやコンビニがあるので、買い物は便利だと思います。
場所によって公道が狭いため、横並びで歩いたりしてると自転車で通りづらいです。
外観・共用部

5.0

ヨーロッパ調の外観です。セキュリティはしっかりしていて、誰でもすぐに入れないようになってます。
エレベーターが2つあるのですが、大きい方は自転車専用になってます。しかし住人のマナーが悪いため、自転車でないのに大きいエレベーターを使う人が多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

方角にもよりますが、日が入りやすい感じです。床暖房がついているので、冬はありがたいです。

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買い物・食事

5.0

自転車で10分ほどのところにイオンがあります。その他、ファミレスや回転ずしも近くにあります。
住宅街ということもあり、夜遅くなると街灯も少なく真っ暗で怖いです。
暮らし・子育て

3.0

数近くに幼稚園・小学校があります。福祉に力をいれていると思います。
子供たちが学校帰りの時間帯になると、横並びで歩くのですごく邪魔です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【蕨駅に対する口コミ】都心にも埼玉にも電車1本でいけるので、便利です。駅前にコンビニやスーパーがあり、夜遅くまでやってます。
    周辺環境

    3.0

    ところどころにスーパーやコンビニがあるので、買い物は便利だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    ヨーロッパ調の外観です。セキュリティはしっかりしていて、誰でもすぐに入れないようになってます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    方角にもよりますが、日が入りやすい感じです。床暖房がついているので、冬はありがたいです。
    買い物・食事

    5.0

    自転車で10分ほどのところにイオンがあります。その他、ファミレスや回転ずしも近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    数近くに幼稚園・小学校があります。福祉に力をいれていると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ蕨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 西 68.34㎡ 不明 3,390万円 164万円
2023年7月 5階 3LDK 西 68.34㎡ 12.2㎡ 3,490万円 169万円
2023年1月 3階 4LDK 95.03㎡ 30.4㎡ 3,580万円 125万円
2022年7月 3階 4LDK 95.03㎡ 30.4㎡ 3,580万円 125万円
2021年10月 6階 3LDK 82.43㎡ 19.92㎡ 3,580万円 144万円
SALES HISTORY
日神パレステージ蕨の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      164万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      169万円

2023年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.03㎡

    • バルコニー面積

      30.4㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      125万円

2022年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.03㎡

    • バルコニー面積

      30.4㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      125万円

2021年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • バルコニー面積

      19.92㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      144万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ蕨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ蕨の売買相場 緑線 = 川口市芝下の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ蕨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 7階 3SLDK 76.7㎡ 140,000円 6,034円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年7月 7階 3SLDK 76.7㎡ 145,000円 6,250円 0円 145,000円 145,000円 0円
2019年5月 7階 3LDK 西 67.44㎡ 110,000円 5,392円 0円 220,000円 110,000円 0円
2015年9月 2階 4LDK 95.03㎡ 150,000円 5,218円 0円 150,000円 150,000円 0円
2015年3月 2階 4LDK 95.03㎡ 150,000円 5,218円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ蕨の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,250円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,392円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ蕨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ蕨の賃料相場 緑線 = 川口市芝下の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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