MANSION LIBRARY

川口グレースマンション

川口グレースマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩9分 JR京浜東北線
    「川口」駅 徒歩9分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市飯塚3丁目3番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川口グレースマンション周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,559万円

    126.3万円/坪

    ～

    2,717万円

    134.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    6,122円/坪

    ～

    13.7万円

    6,766円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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川口グレースマンションを当社で売却するメリット

川口グレースマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2638万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/13 13:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西川口駅に対する口コミ】最寄りの川口駅は京浜東北線を利用して東京、品川、横浜方面へのアクセスが良好です。
朝の時間帯の電車内では混雑状況がかなりのものとなっています。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街であり、周囲の街区も整理されているので、徒歩、自転車、自動車共に走りやすいです。
マンション周辺は住宅街であり、近くに店舗が少ないです。
外観・共用部

3.0
白とグレーを基調とした外観は重厚感があり、存在感を感じます。
エントランスホールは少し単調であり、高級感は感じないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
ＴＶモニタ付インターホンがあるので、安心して来客を迎えることができます。

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買い物・食事

3.0
最寄り駅まで行けば多少買い物が出来るスーパー等があります。
マンションの近くにコンビニエンスストアやスーパーマーケットがないです。
暮らし・子育て

3.0
自動車でアクセスしやすい場所に大きな川口総合病院があります。
小学校が小さい子供の足では距離があって通学が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西川口駅に対する口コミ】最寄りの川口駅は京浜東北線を利用して東京、品川、横浜方面へのアクセスが良好です。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街であり、周囲の街区も整理されているので、徒歩、自転車、自動車共に走りやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    白とグレーを基調とした外観は重厚感があり、存在感を感じます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ＴＶモニタ付インターホンがあるので、安心して来客を迎えることができます。
    買い物・食事

    3.0
    最寄り駅まで行けば多少買い物が出来るスーパー等があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    自動車でアクセスしやすい場所に大きな川口総合病院があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/26 06:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/26 06:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西川口駅に対する口コミ】赤羽駅まで１駅で着けるので都心へのアクセスがしやすい。 駅から徒歩約３分圏内の場所にカフェがたくさんあるのでゆっくり過ごせる。
2021年にそごう川口が閉店予定のため、閉店後の駅周辺の利便性が下がる。 閉店するとユニクロは１つ隣の赤羽駅まで行かないと無いため、電車ユーザーにとって不便になりそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西川口駅に対する口コミ】赤羽駅まで１駅で着けるので都心へのアクセスがしやすい。 駅から徒歩約３分圏内の場所にカフェがたくさんあるのでゆっくり過ごせる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/09/24 15:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/09/24 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西川口駅に対する口コミ】川口駅の周りはいろいろありまして、買い物とか便利です。
強いて挙げればちょっと駅から遠いが気になる。
周辺環境

3.0
周りがマンションが多くて、閑静な住宅街です。
強いて挙げれば夜は街が人少なくて、少し怖いと思います。
外観・共用部

3.0
エントランス、廊下の清掃頻度が普通と思います。ごみ置場の管理もしっかりしていると思います。
強いて挙げればもっとセキュリティを強めにしたらいいなと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
お部屋の仕様は窓が多くて、日照の状況がいいと思います。

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買い物・食事

3.0
スーパーまでいくと、徒歩五分で行けます。
ただ、スーパーの値段が割と高いので、もっと遠くやすいスーパーに行きます。
暮らし・子育て

3.0
川口駅の周りは診療所・病院・救急病院が有りまして、不便はないと思います。
近所の公園とかはあんまりないので、ちょっと不便と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西川口駅に対する口コミ】川口駅の周りはいろいろありまして、買い物とか便利です。
    周辺環境

    3.0
    周りがマンションが多くて、閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    エントランス、廊下の清掃頻度が普通と思います。ごみ置場の管理もしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お部屋の仕様は窓が多くて、日照の状況がいいと思います。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーまでいくと、徒歩五分で行けます。
    暮らし・子育て

    3.0
    川口駅の周りは診療所・病院・救急病院が有りまして、不便はないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川口グレースマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2SLDK 南西 72.22㎡ 4.93㎡ 2,480万円 114万円
2024年3月 8階 3LDK 南 65.27㎡ 5.5㎡ 2,390万円 121万円
2024年3月 9階 3LDK 南西 72.2㎡ 4.93㎡ 2,499万円 114万円
2024年2月 7階 2SLDK 南西 72.22㎡ 4.93㎡ 2,580万円 118万円
2024年2月 8階 3LDK 南 65.27㎡ 5.5㎡ 2,490万円 126万円
SALES HISTORY
川口グレースマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      114万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      121万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.2㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      114万円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      118万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
川口グレースマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川口グレースマンションの売買相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川口グレースマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 2DK 南東 46.54㎡ 89,000円 6,322円 19,000円 0円 0円 0円
2022年2月 7階 2LDK 西 42.51㎡ 77,000円 5,988円 0円 77,000円 77,000円 0円
2021年10月 9階 3SLDK 61.2㎡ 110,000円 5,942円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2021年10月 3階 2LDK 南東 46.54㎡ 85,000円 6,038円 5,000円 85,000円 0円 0円
2021年9月 3階 2LDK 南東 46.54㎡ 90,000円 6,393円 7,000円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川口グレースマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      6,322円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      5,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,942円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,038円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,393円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川口グレースマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川口グレースマンションの賃料相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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