MANSION LIBRARY

ソルクレスト川口ザタワー

ソルクレスト川口ザタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩3分 JR京浜東北線
    「西川口」駅 徒歩25分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市飯塚2丁目1番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    239戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソルクレスト川口ザタワー周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,874万円

    291.4万円/坪

    ～

    7,299万円

    309.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    9,209円/坪

    ～

    24.0万円

    10,178円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソルクレスト川口ザタワーを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7087万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 18F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】平日土日どちらも本数が多いし、バスも含めると多方面に移動しやすい交通環境があります。
ラッシュ時の時間帯にはほぼ確実に満員電車になります。
周辺環境

3.0
駅前のお店環境を抜けて帰ってこれるし、駅から徒歩数分の距離に位置するところです。
治安がそんなに良くない、というところです。
外観・共用部

4.0
オートロックや防犯カメラなど、セキュリティは結構強いというところです。
強いて言えばエレベーターの速度がそんなにはやくないというところです。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の空間が広いこと、キッチンが大きいところ、浴室乾燥機があるところなどメリットは多いです。

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買い物・食事

3.0
駅前を中心にスーパーやドラッグストアなどからリリアなどの大型商店、そして多くの専門店や飲食店など豊富な買い物環境が魅力的です。
物価がどんどん上がってきているというところです。
暮らし・子育て

3.0
川口西公園をはじめ、身体を思いっきり動かせる環境が近くにいくつもあるというところです。
地域間の交流が活発にできるほどのイベントは少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】平日土日どちらも本数が多いし、バスも含めると多方面に移動しやすい交通環境があります。
    周辺環境

    3.0
    駅前のお店環境を抜けて帰ってこれるし、駅から徒歩数分の距離に位置するところです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックや防犯カメラなど、セキュリティは結構強いというところです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の空間が広いこと、キッチンが大きいところ、浴室乾燥機があるところなどメリットは多いです。
    買い物・食事

    3.0
    駅前を中心にスーパーやドラッグストアなどからリリアなどの大型商店、そして多くの専門店や飲食店など豊富な買い物環境が魅力的です。
    暮らし・子育て

    3.0
    川口西公園をはじめ、身体を思いっきり動かせる環境が近くにいくつもあるというところです。
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クレヨンハウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/14 22:20
クレヨンハウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/14 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
エレベーターが3機あります。朝小学生の登校班が出発する7時50分前後は少し待つこともありますが、苦になるほどではありません。管理人さんの掃除も行き届いていて、心地よく生活できます。
階段は通常使用できないことです。5階からだと階段で降りてもいいかなと思う時もありますが、使用できませんでした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターが3機あります。朝小学生の登校班が出発する7時50分前後は少し待つこともありますが、苦になるほどではありません。管理人さんの掃除も行き届いていて、心地よく生活できます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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クレヨンハウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/14 22:17
クレヨンハウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/14 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
OKストアが目の前にあり、コモディイイダやトモズ、コンビニも近く買い物は充実しています。トータルしてとても暮らしやすいです。
ママと近くでランチするお店の選択肢が少ないので、東口に行くこともあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    OKストアが目の前にあり、コモディイイダやトモズ、コンビニも近く買い物は充実しています。トータルしてとても暮らしやすいです。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 23:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川口駅に対する口コミ】駅前に商業施設が沢山ある 買い物がしやすい 駅から遠くだと家賃安い 安くておすすめです
路線少ない 川口元郷駅が（地下鉄駅）少し遠い駅の周りは高い マンションしかない一軒家がない
周辺環境

3.0
本屋や商店街など買い物がしやすい 大きいスーパーもある特に問題もない 駅前に交番もあって安心できる
もし駅の周りに家電屋があったら良いと思う駅から離れると少しくらいところがあって怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店たくさんある。 美味しい店多いです。
安い店が欲しい 少し駅前のお店は高めな気がする
暮らし・子育て

5.0
マンション駅近沢山ある 便利で過ごしやすい
家賃高い 収入低い人はおすすめ出来ないと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川口駅に対する口コミ】駅前に商業施設が沢山ある 買い物がしやすい 駅から遠くだと家賃安い 安くておすすめです
    周辺環境

    3.0
    本屋や商店街など買い物がしやすい 大きいスーパーもある特に問題もない 駅前に交番もあって安心できる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店たくさんある。 美味しい店多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション駅近沢山ある 便利で過ごしやすい
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ソーマーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/17 13:20
ソーマーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/17 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線川口駅から３分。非常に近いです。
川口駅は朝のラッシュ時非常に混雑します。
周辺環境

5.0
周辺は基本的に住宅地。比較的静かです。 スーパーは隣地にOKストア、徒歩数分の範囲にコモディイイダ、セブンイレブン、トモズ等があり便利です。
近年、アジア系外国人の人口が増えているようです。
外観・共用部

5.0
共用部の掃除は丁寧におこなわれています。共用設備も必要なものは一通りそろっています。
トランクルームの空きが少なく、空きが出ても抽選になります
お部屋の仕様・設備

5.0
角部屋リビングの窓は広く、気持ちがいいです。

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買い物・食事

5.0
OKストアーが隣にあり、買い物にはこまりません。
近隣にあまり飲食店はありません。逆にいうと静かな環境といえるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
保育園・小学校が近隣にあります。病院も近隣にあります
待機児童問題はあると聞いています。産婦人科がすくないように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川口駅に対する口コミ】京浜東北線川口駅から３分。非常に近いです。
    周辺環境

    5.0
    周辺は基本的に住宅地。比較的静かです。 スーパーは隣地にOKストア、徒歩数分の範囲にコモディイイダ、セブンイレブン、トモズ等があり便利です。
    外観・共用部

    5.0
    共用部の掃除は丁寧におこなわれています。共用設備も必要なものは一通りそろっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    角部屋リビングの窓は広く、気持ちがいいです。
    買い物・食事

    5.0
    OKストアーが隣にあり、買い物にはこまりません。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園・小学校が近隣にあります。病院も近隣にあります
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソルクレスト川口ザタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 27階 3SLDK 南東 92.02㎡ 25.32㎡ 8,500万円 305万円
2024年2月 7階 3LDK 南 82.89㎡ 22.83㎡ 6,780万円 270万円
2024年2月 27階 3LDK 南東 92.02㎡ 25.32㎡ 8,180万円 294万円
2024年2月 24階 2LDK 東 61.68㎡ 8.77㎡ 5,300万円 284万円
2024年2月 25階 3LDK 南 78.14㎡ 10.79㎡ 6,490万円 275万円
SALES HISTORY
ソルクレスト川口ザタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 27階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.02㎡

    • バルコニー面積

      25.32㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      305万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.89㎡

    • バルコニー面積

      22.83㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      270万円

2024年2月

    • 27階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.02㎡

    • バルコニー面積

      25.32㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      294万円

2024年2月

    • 24階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.68㎡

    • バルコニー面積

      8.77㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      284万円

2024年2月

    • 25階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.14㎡

    • バルコニー面積

      10.79㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      275万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソルクレスト川口ザタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソルクレスト川口ザタワーの売買相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソルクレスト川口ザタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 27階 3LDK 南東 92.02㎡ 300,000円 10,777円 0円 300,000円 300,000円 0円
2023年10月 11階 3LDK 南 75.02㎡ 205,000円 9,033円 10,000円 205,000円 205,000円 0円
2023年9月 27階 3LDK 東 92.02㎡ 300,000円 10,777円 0円 300,000円 300,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 東 65.17㎡ 158,000円 8,015円 8,000円 316,000円 158,000円 0円
2022年10月 7階 2LDK 東 59.34㎡ 170,000円 9,471円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソルクレスト川口ザタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 27階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.14㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.14㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,033円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 27階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.14㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.14㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,015円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.14㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソルクレスト川口ザタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソルクレスト川口ザタワーの賃料相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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