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サンウッド上北沢

サンウッド上北沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜上水」駅 徒歩11分 京王線
    「上北沢」駅 徒歩11分 京王線
    「経堂」駅 徒歩23分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢1丁目18番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンウッド上北沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,328万円

    299.2万円/坪

    ～

    7,782万円

    317.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.4万円

    8,752円/坪

    ～

    23.7万円

    9,673円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンウッド上北沢を当社で売却するメリット

サンウッド上北沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7555万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

まほーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/10 13:10
まほーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/10 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜上水駅に対する口コミ】京王線だけではあるものの、２駅を利用できる。が、近くはない。
駅前に魅力のある商業施設がほとんどないのであまり楽しめない。
周辺環境

3.0
低層の建物しかないので圧迫感はない。閑静な住宅地という感じです。
道が狭いわりに交通量が多い。昔から住んでいる住民が多いので少しだけ縄張り意識的なものを感じる。
外観・共用部

2.0
外観は好みだが黒をベースにタイル張りで高級感はある。
大雨の時は排水処理能力が足りなくて１階に水がたまる。不審者が侵入したことがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装や設備仕様のグレードは割と高めに設定されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くにはないが複数のスーパーにアクセスできるので使い分けが可能。
歩いていくには遠いので自転車は必要。ニーズがないのか、魅力的な外食店はない。
暮らし・子育て

3.0
学校は近くにあり、公園もそこそこ充実している。プールが近いのもいい。
道路が狭いわりに交通量がわりと多いので、交通事故に注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜上水駅に対する口コミ】京王線だけではあるものの、２駅を利用できる。が、近くはない。
    周辺環境

    3.0
    低層の建物しかないので圧迫感はない。閑静な住宅地という感じです。
    外観・共用部

    2.0
    外観は好みだが黒をベースにタイル張りで高級感はある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装や設備仕様のグレードは割と高めに設定されている。
    買い物・食事

    3.0
    近くにはないが複数のスーパーにアクセスできるので使い分けが可能。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は近くにあり、公園もそこそこ充実している。プールが近いのもいい。
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れいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/04 10:38
れいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/04 10:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で騒音は全く気にならず、子育てしやすい環境だと思います。
特にありません。強いて言うなら、スーパーまで少し歩く程度でしょうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で騒音は全く気にならず、子育てしやすい環境だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Sarah333さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/30 20:46
Sarah333さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/30 20:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜上水駅に対する口コミ】交番や病院、学校もあり全体的に安全な印象
駅から少し距離があるので自転車を活用しています。
周辺環境

5.0
清潔感ありマンション内の緑が多く落ち着く住環境。周りに高い建物が無いので眺望が最高。
消防車の音が聞こえることが時々あり気になるかも
外観・共用部

5.0
宅配ボックスやゴミ置き所など基本設備は全て完備
窓が大きいのでカーテンは必須、近隣から見えます
お部屋の仕様・設備

5.0
清潔感ありマンション内の緑が多く落ち着く住環境。周りに高い建物が無いので眺望が最高。

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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニは徒歩圏内にあります。
飲食店は近くにないので上北沢、八幡山、経堂まで移動必須
暮らし・子育て

4.0
病院は何箇所か近所にあります。マンション内も挨拶する仲。
近所の学校に通っていないため、学校の評判は不明

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜上水駅に対する口コミ】交番や病院、学校もあり全体的に安全な印象
    周辺環境

    5.0
    清潔感ありマンション内の緑が多く落ち着く住環境。周りに高い建物が無いので眺望が最高。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスやゴミ置き所など基本設備は全て完備
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    清潔感ありマンション内の緑が多く落ち着く住環境。周りに高い建物が無いので眺望が最高。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニは徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は何箇所か近所にあります。マンション内も挨拶する仲。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜上水駅に対する口コミ】大きなスーパーが駅の横に１つある。近くに大学があるためラーメン屋、居酒屋など飲食店はそれなりにある。 住宅街であるためラッシュアワーはとても混雑しているが、新宿まで一本、渋谷まで乗り換え1回で行けるため、アクセスは非常に良い。 住宅街のため、夜道でも人通りは多くはないが誰もいないということはあまりなく、比較的安全。
甲州街道の反対側は坂道が多い。また時間帯によっては踏切が全然開かないことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜上水駅に対する口コミ】大きなスーパーが駅の横に１つある。近くに大学があるためラーメン屋、居酒屋など飲食店はそれなりにある。 住宅街であるためラッシュアワーはとても混雑しているが、新宿まで一本、渋谷まで乗り換え1回で行けるため、アクセスは非常に良い。 住宅街のため、夜道でも人通りは多くはないが誰もいないということはあまりなく、比較的安全。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンウッド上北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 78.14㎡ 12.7㎡ 6,580万円 278万円
2023年12月 4階 2SLDK 南 70.25㎡ 9.48㎡ 7,180万円 338万円
2023年9月 4階 2LDK 南 70.25㎡ 9.48㎡ 7,480万円 352万円
2021年4月 5階 3LDK 南東 92.3㎡ 11.3㎡ 8,380万円 300万円
2020年12月 3階 3LDK 北 83.07㎡ 12.08㎡ 6,380万円 254万円
SALES HISTORY
サンウッド上北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.14㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      278万円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      9.48㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      338万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      9.48㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      352万円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.3㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      300万円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      254万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンウッド上北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンウッド上北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンウッド上北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2SLDK 南 70.25㎡ 250,000円 11,764円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年3月 2階 2SLDK 南 73.75㎡ 170,000円 7,620円 0円 340,000円 0円 0円
2022年6月 2階 2SLDK 南 73.75㎡ 160,000円 7,172円 5,000円 320,000円 0円 0円
2021年10月 4階 2SLDK 南 70.25㎡ 230,000円 10,823円 0円 460,000円 230,000円 0円
2021年1月 4階 3LDK 北 81.57㎡ 245,000円 9,929円 0円 490,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンウッド上北沢の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,172円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,823円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      83.07㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      9,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンウッド上北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンウッド上北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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