MANSION LIBRARY

リビオレゾン八幡山

リビオレゾン八幡山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八幡山」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目32番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオレゾン八幡山周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,738万円

    319.7万円/坪

    ～

    5,031万円

    339.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    10,123円/坪

    ～

    16.5万円

    11,188円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオレゾン八幡山を当社で売却するメリット

リビオレゾン八幡山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4885万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

しるこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/06/12 18:01
しるこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/06/12 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八幡山駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーも2軒あり便利。新宿まで15分以内で行け、快速が止まるのも便利。
強いて挙げれば、駅改札すぐに信号があるので、朝急いでいるときの信号待ちが若干焦る程度。
周辺環境

4.0
近くに公園もあり、病院などの施設も充実している。
駅に近いということで、高架の線路からの距離も近いため電車の音がするのと、向きと階数によっては電車から見えるのかも。
外観・共用部

4.0
セキュリティもしっかりしているのと、外観も落ち着いたシンプルなデザインが気に入っています。宅配ボックスも複数の大きさがあります。
小規模のマンションなので仕方ないですが、ゲストルームがない。あれば嬉しい。
お部屋の仕様・設備

5.0
東と南に窓がある角部屋なので、明るくて設備も最新のものが整っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
アーケード内を通れば、雨にぬれずとも徒歩2分で安いスーパーがあります。魚屋までは徒歩30秒です。
特に困らないのですが、大型ショッピングモールが近くにないことくらいでしょうか。
暮らし・子育て

3.0
公園や病院が豊富にあり、近隣にも同世代の家族世帯も多く、環境はいいと思います。
待機児童が多く保育園の倍率が高すぎて、共働き世帯には厳しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八幡山駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーも2軒あり便利。新宿まで15分以内で行け、快速が止まるのも便利。
    周辺環境

    4.0
    近くに公園もあり、病院などの施設も充実している。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティもしっかりしているのと、外観も落ち着いたシンプルなデザインが気に入っています。宅配ボックスも複数の大きさがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    東と南に窓がある角部屋なので、明るくて設備も最新のものが整っています。
    買い物・食事

    5.0
    アーケード内を通れば、雨にぬれずとも徒歩2分で安いスーパーがあります。魚屋までは徒歩30秒です。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園や病院が豊富にあり、近隣にも同世代の家族世帯も多く、環境はいいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぴーままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/16 15:22
ぴーままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/16 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
設備もよく近隣からの騒音等も問題なかったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備もよく近隣からの騒音等も問題なかったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 21:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八幡山駅に対する口コミ】駅前にオオゼキと京王ストアが、ありスーパーは充実。少し歩くがマクドナルドもある。快速が停まるのも多少は便利。ラーメン激戦区なのでラーメン好きにはたまらない。美味しいラーメン屋が多い。病院も一通りあり電車に乗らなくても駅前でほぼ揃う
各駅と快速しか停まらない。 ファミレスが少ない。 ドラッグストアが少ない。 学生がたまにうるさい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八幡山駅に対する口コミ】駅前にオオゼキと京王ストアが、ありスーパーは充実。少し歩くがマクドナルドもある。快速が停まるのも多少は便利。ラーメン激戦区なのでラーメン好きにはたまらない。美味しいラーメン屋が多い。病院も一通りあり電車に乗らなくても駅前でほぼ揃う
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やさいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/11 08:54
やさいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/11 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八幡山駅に対する口コミ】駅近傘いらずなのが一番のメリットだと思います
電車の騒音がどのくらい大きく影響するのでしょうか
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八幡山駅に対する口コミ】駅近傘いらずなのが一番のメリットだと思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオレゾン八幡山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2LDK 東 59.4㎡ 7.63㎡ 5,680万円 316万円
2024年1月 1階 2LDK 東 59.4㎡ 7.63㎡ 5,880万円 327万円
2023年10月 1階 2LDK 東 59.4㎡ 7.63㎡ 6,080万円 338万円
2022年5月 5階 2LDK 南 50.52㎡ 8.04㎡ 5,280万円 346万円
2022年4月 5階 2LDK 南 50.52㎡ 8.04㎡ 5,480万円 359万円
SALES HISTORY
リビオレゾン八幡山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      316万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      327万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      338万円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.52㎡

    • バルコニー面積

      8.04㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      346万円

2022年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.52㎡

    • バルコニー面積

      8.04㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      359万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオレゾン八幡山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオレゾン八幡山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオレゾン八幡山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2LDK 東 62㎡ 200,000円 10,664円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 東 62㎡ 200,000円 10,664円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年7月 2階 1LDK 西 45.87㎡ 149,000円 10,738円 0円 149,000円 149,000円 0円
2021年6月 1階 1LDK 31.7㎡ 104,000円 10,845円 5,000円 104,000円 104,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 南 50.52㎡ 145,000円 9,488円 10,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオレゾン八幡山の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      10,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      10,845円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,488円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオレゾン八幡山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオレゾン八幡山の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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