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メインステージ多摩川２

メインステージ多摩川２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢口渡」駅 徒歩6分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区多摩川2丁目8番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ多摩川２周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

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    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,060万円

    253.0万円/坪

    ～

    3,249万円

    268.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    9,936円/坪

    ～

    13.2万円

    10,982円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ多摩川２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3155万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

maさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/06 14:49
maさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/06 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢口渡駅に対する口コミ】小さい商店街があり買い物には困らない。スーパーやコンビニがある
駅のホームが線路を挟んで上り・下りに分かれている。電車が通るたびに踏み切りが閉まるため急いでいる際は少しその点が気になる。
周辺環境

4.0
静かな住宅街のため特に悪い環境ではない。
特にないが、多摩川が近いため氾濫の危険はある
外観・共用部

3.0
オートロックでセキュリティは安心。宅配ボックスもあるため不在時も荷物を受け取れる
ごみ置き場がきれいではない。もう少しごみ置き場の環境が良くなると良い
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の部屋の音などはほぼ聞こえない。部屋は白を基調としており清潔感がある

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買い物・食事

4.0
24時間営業の西友に近いため買い物には困らない。コンビニも近くにある
カフェなどはあまりない。おしゃれな街ではない。色々な飲食店に行きたい人はおすすめではない
暮らし・子育て

3.0
公園が近くにありこどもたちが遊んでいる場所が近くにある
特に何もない。もう少し駅前に活気があるとなおよい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢口渡駅に対する口コミ】小さい商店街があり買い物には困らない。スーパーやコンビニがある
    周辺環境

    4.0
    静かな住宅街のため特に悪い環境ではない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックでセキュリティは安心。宅配ボックスもあるため不在時も荷物を受け取れる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の部屋の音などはほぼ聞こえない。部屋は白を基調としており清潔感がある
    買い物・食事

    4.0
    24時間営業の西友に近いため買い物には困らない。コンビニも近くにある
    暮らし・子育て

    3.0
    公園が近くにありこどもたちが遊んでいる場所が近くにある
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SALES HISTORY
メインステージ多摩川２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 5階 1LDK 南 49.18㎡ 8.85㎡ 3,710万円 249万円
2021年3月 5階 1LDK 南 49.18㎡ 8.85㎡ 3,780万円 254万円
2019年10月 5階 1LDK 南 38.57㎡ 6㎡ 2,899万円 248万円
2019年9月 5階 1LDK 南 38.57㎡ 6㎡ 2,999万円 257万円
2019年7月 5階 1LDK 南 38.57㎡ 6㎡ 3,099万円 266万円
SALES HISTORY
メインステージ多摩川２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.18㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,710万円

    • 坪単価

      249万円

2021年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.18㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      254万円

2019年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.57㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      248万円

2019年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.57㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      257万円

2019年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.57㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      266万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ多摩川２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ多摩川２の売買相場 緑線 ＝ 大田区多摩川の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ多摩川２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 南 24.88㎡ 78,000円 10,364円 20,000円 0円 78,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南 24.8㎡ 78,000円 10,397円 20,000円 0円 78,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南 21.9㎡ 75,000円 11,321円 20,000円 0円 75,000円 0円
2024年2月 1階 1K 南 21.9㎡ 72,000円 10,868円 20,000円 0円 72,000円 0円
2024年1月 1階 1K 南 22.1㎡ 74,000円 11,069円 6,000円 74,000円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ多摩川２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.57㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,364円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.57㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,397円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.57㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,321円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.57㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,868円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.57㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,069円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ多摩川２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ多摩川２の賃料相場 緑線 ＝ 大田区多摩川の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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