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東京ハウス多摩川

東京ハウス多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「矢口渡」駅徒歩6分東急多摩川線
「蓮沼」駅徒歩16分東急池上線
「蒲田」駅徒歩19分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
「京急蒲田」駅徒歩28分京急本線　京急空港線
所在地
東京都大田区多摩川2丁目20番1号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上7階建
築年月
2012年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京ハウス多摩川周辺の売り出し中物件

ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
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  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
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- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
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お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
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  2階
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詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,977万円

239.1万円/坪

～

4,223万円

253.9万円/坪

東京ハウス多摩川を当社で売却するメリット

東京ハウス多摩川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4100万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/02/12 17:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぴーさん
15項目投稿　2023/02/12 17:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】矢口渡駅飲食店がたくさんあるわけではないが、一通りのお店はあります。また都心方面、神奈川方面のどちらへもアクセス可能で便利です。

東急多摩川線沿線に目立った商業施設はないので、どこに行くにしても乗り換えすることが多いです。（とはいえ、1分以内の乗り換えなので慣れれば特に不便には感じません）

周辺環境

4.0

多摩川に近く自然もあり、商店街もあり、坂道はなく、大通りにも近く、何かと便利で気に入っています。

駅からもう少し近ければ、もっと便利かもしれません。

外観・共用部

5.0

管理人さんの仕事が行き届いており、いつも綺麗です。ペットを飼っている方も多いですが、防音機能がしっかりしているのか鳴き声等気になりません。

強いて言えば、騒音に対して厳しい住人がいる印象です（よく掲示板に音に関する注意喚起が貼られています）

お部屋の仕様・設備

5.0

クセのないシンプルで使いやすい間取りだと思います。またベランダが2つあり、片方は洗濯を干す用、もう片方はイスやテーブルを置いてリラックススペースにして活用しています。

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買い物・食事

4.0

駅から物件まで商店街を通るので、便利です。

もし徒歩1〜2分以内の距離にコンビニがあれば嬉しいなと思います。

暮らし・子育て

4.0

内科、歯医者、皮膚科、整形外科などは近くにあります。図書館も徒歩圏内です。多摩川が近いですが、2019年の大型台風直撃時も氾濫せず、河川敷の防災対策もしっかりされている印象です。

近くに消防署があるのでいざと言う時は安心ですが、たまに夜中に救急車や消防車の音が気になる時があります。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

多摩川に近く自然もあり、商店街もあり、坂道はなく、大通りにも近く、何かと便利で気に入っています。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

駅から物件まで商店街を通るので、便利です。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】グランデュオと東急プラザが併設されておりファッション関係から日用品まで買い物がしやすい。商店街も近くにあるためルートによっては人通りの少ない道を避けて通ることができる。JR以外にも東急線が走っており、JRを使えば一本で東京駅へ、品川で乗り換えれば新宿等へ、横浜方面へもアクセスしやすい。東急線を使えば渋谷へもアクセスしやすいという利便性を持っている駅となっている。

治安が悪そうというイメージがつきまとう。利用者も多く朝のラッシュはかなり混み合う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京ハウス多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年1月	4階	2LDK	南	69.49㎡	10.9㎡	5,260万円	250万円
2019年4月	2階	2LDK	北	57.18㎡	17.47㎡	3,680万円	213万円
2015年5月	5階	2LDK	北西	59.84㎡	9.9㎡	4,100万円	227万円

SALES HISTORY
東京ハウス多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

2019年4月

2015年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東京ハウス多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東京ハウス多摩川の売買相場緑線＝大田区多摩川の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場蓮沼の売買相場矢口渡の売買相場京急蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東京ハウス多摩川の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区多摩川の賃料相場青線＝大田区の賃料相場矢口渡の賃料相場蓮沼の賃料相場蒲田の賃料相場京急蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。