MANSION LIBRARY

高輪パークホームズ

高輪パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「白金台」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「高輪台」駅 徒歩12分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区高輪1丁目18番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高輪パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,878万円

    361.0万円/坪

    ～

    7,303万円

    383.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.1万円

    11,647円/坪

    ～

    24.5万円

    12,872円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高輪パークホームズを当社で売却するメリット

高輪パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7091万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】麻布十番や恵比寿、白金などオシャレな街も徒歩圏内、富裕層の多いエリアなので治安もとても良い。どこへでも出やすく都心の主要な駅や街には電車やバスですぐに行ける。まいばすけっとなどのイオン系、肉のハナマサなど安いスーパーもあり、100円均一やニトリや大型のドラッグストアもあり便利です。 オシャレなカフェやお店、クイーンズ伊勢丹など高級志向のスーパーもある。病院なども多く生活のしやすいエリア。大きな通りがあり、警察官がよくパトロールしていたり、夜でも人が比較的歩いているので危険や不安はあまり感じない。
川沿いの公園にホームレスが住み着いている。何かするわけではないので放っておけば良いのだが、夜に通るのは少し不安。 飲食店が少ない。ファーストフードやカフェが少ないので、一人でふらっと食事できるようなお店はあまりない。 乗り換えないと山手線の駅には出られないのがたまに不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】麻布十番や恵比寿、白金などオシャレな街も徒歩圏内、富裕層の多いエリアなので治安もとても良い。どこへでも出やすく都心の主要な駅や街には電車やバスですぐに行ける。まいばすけっとなどのイオン系、肉のハナマサなど安いスーパーもあり、100円均一やニトリや大型のドラッグストアもあり便利です。 オシャレなカフェやお店、クイーンズ伊勢丹など高級志向のスーパーもある。病院なども多く生活のしやすいエリア。大きな通りがあり、警察官がよくパトロールしていたり、夜でも人が比較的歩いているので危険や不安はあまり感じない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みかこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/11/19 03:33
みかこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/11/19 03:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】駅から近くていいと思います。 物件をきれいに保っている
スーパーなどの買い物が遠くて少し不便だと思います。
周辺環境

4.0
環境は良い方がたくさん住んでいるので、良いと思います。
少し大きな通りがあるので、子供には気を付けて欲しいです。
外観・共用部

3.0
重厚感があります。いつも掃除をきれいにしてくれるので、良いと思います。
どうしても古いので周りの新しいマンションと比べると寂しいかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
やはり古いのは否めない でも、リフォームしている物件もあるのでそこが良いと思います

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買い物・食事

3.0
少し駅から離れているので、駅から歩く過程で何もない そういう意味では、静かなところかもしれない
駅の反対にはいろいろあります。買い物が少し遠いのですが、ネットスーパーなどで補てんしていました。
暮らし・子育て

4.0
保育園が沢山出来たのでいいと思う。児童館も近い。
ファミリーサポートなどは、なかなかマッチしないこともあるので、早めに対策を。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】駅から近くていいと思います。 物件をきれいに保っている
    周辺環境

    4.0
    環境は良い方がたくさん住んでいるので、良いと思います。
    外観・共用部

    3.0
    重厚感があります。いつも掃除をきれいにしてくれるので、良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    やはり古いのは否めない でも、リフォームしている物件もあるのでそこが良いと思います
    買い物・食事

    3.0
    少し駅から離れているので、駅から歩く過程で何もない そういう意味では、静かなところかもしれない
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が沢山出来たのでいいと思う。児童館も近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高輪パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 南東 63.77㎡ 7.09㎡ 7,180万円 372万円
2022年11月 5階 1LDK 南 61.9㎡ 7.61㎡ 6,480万円 346万円
2022年11月 5階 1LDK 南 61.9㎡ 7.61㎡ 6,980万円 373万円
2022年8月 4階 2LDK 南東 55.1㎡ 7.77㎡ 6,990万円 419万円
2020年10月 3階 3LDK 南東 61.9㎡ 7.61㎡ 6,250万円 334万円
SALES HISTORY
高輪パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      372万円

2022年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      7.61㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      346万円

2022年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      7.61㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      373万円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.1㎡

    • バルコニー面積

      7.77㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      419万円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      7.61㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
高輪パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高輪パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高輪パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 2LDK 南東 55.1㎡ 220,000円 13,199円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2024年3月 6階 3LDK 南東 63.77㎡ 220,000円 11,405円 20,000円 220,000円 440,000円 0円
2024年2月 7階 3LDK 南東 61.74㎡ 225,000円 12,047円 0円 225,000円 225,000円 0円
2023年7月 10階 2LDK 南東 55.1㎡ 220,000円 13,199円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年7月 10階 3LDK 南東 63.77㎡ 220,000円 11,405円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高輪パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,199円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,405円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      12,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高輪パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高輪パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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