オープンレジデンシア高輪プレイス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩10分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
    「品川」駅 徒歩11分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
    「高輪台」駅 徒歩11分 都営浅草線
    「大崎」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目15番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア高輪プレイス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    12,416万円

    519.6万円/坪

    13,184万円

    551.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.6万円

    14,081円/坪

    37.1万円

    15,563円/坪

  • 表面利回り

    3.32

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12800万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】駅周辺は、高輪口にはプリンスホテルがあり、宿泊施設の他、飲食店や映画館・水族館等のレジャー施設がある。港南口には、アトレがあり、カフェやおしゃれな飲食店が多数入っている。 電車の混雑状況は、通勤時間帯でもどの路線もさほど混んでいない。アクセス面では、東海道新幹線の他、京急線で羽田空港まで直結しているため、個人的には23区内で一番アクセスのいい駅だと感じている。その他では、多くの有名人が新幹線で品川駅を利用するため、有名人に遭遇する可能性が高いです。
駅周辺にスーパーが1件(クイーンズ伊勢丹)しかない点や家賃相場も1Kで10万以上と高額な点。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】駅周辺は、高輪口にはプリンスホテルがあり、宿泊施設の他、飲食店や映画館・水族館等のレジャー施設がある。港南口には、アトレがあり、カフェやおしゃれな飲食店が多数入っている。 電車の混雑状況は、通勤時間帯でもどの路線もさほど混んでいない。アクセス面では、東海道新幹線の他、京急線で羽田空港まで直結しているため、個人的には23区内で一番アクセスのいい駅だと感じている。その他では、多くの有名人が新幹線で品川駅を利用するため、有名人に遭遇する可能性が高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/14 13:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/14 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】お店も充実していて、お土産もお弁当も、いろんな種類のものがここでそろうのがありがたいです。駅員さんもとても親切でした。大きな駅なのでエレベーターも完備でベビーカーや大きな荷物がある場合にも安心して使えます。
いつも人が多くて気をつけなかったら人にあたって迷惑をかけてしまいます。もし歩き列はあったらいいなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】お店も充実していて、お土産もお弁当も、いろんな種類のものがここでそろうのがありがたいです。駅員さんもとても親切でした。大きな駅なのでエレベーターも完備でベビーカーや大きな荷物がある場合にも安心して使えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア高輪プレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 2LDK 西 80.24㎡ 4.8㎡ 15,000万円 618万円
2023年9月 8階 2LDK 57.21㎡ 11.47㎡ 8,680万円 502万円
2023年4月 2階 4LDK 南西 80.86㎡ 不明 14,990万円 613万円
2022年4月 1階 2LDK 南西 67.59㎡ 24.41㎡ 9,280万円 454万円
2019年11月 2階 2SLDK 南西 80.86㎡ 6.66㎡ 9,180万円 375万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア高輪プレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.24㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      15,000万円

    • 坪単価

      618万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.21㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      502万円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      14,990万円

    • 坪単価

      613万円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      24.41㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      454万円

2019年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.86㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      375万円

更新日:

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア高輪プレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア高輪プレイスの売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア高輪プレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 3SLDK 82.06㎡ 460,000円 18,531円 0円 920,000円 460,000円 0円
2023年9月 8階 3SLDK 82.06㎡ 430,000円 17,323円 0円 860,000円 430,000円 0円
2022年10月 3階 3LDK 南西 80.86㎡ 290,000円 11,856円 10,000円 290,000円 290,000円 0円
2022年4月 1階 3LDK 西 70.36㎡ 269,000円 12,639円 12,000円 269,000円 269,000円 0円
2022年4月 1階 3LDK 南西 70.38㎡ 269,000円 12,635円 12,000円 269,000円 269,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア高輪プレイスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      18,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      920,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      17,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      11,856円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      269,000円

    • 坪単価

      12,639円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      269,000円

    • 礼金

      269,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      269,000円

    • 坪単価

      12,635円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      269,000円

    • 礼金

      269,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア高輪プレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア高輪プレイスの賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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