MANSION LIBRARY

ジェントリーハウス品川大井

ジェントリーハウス品川大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩8分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
    「西大井」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都品川区大井3丁目18番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,907万円

    480.8万円/坪

    ～

    11,582万円

    510.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.0万円

    12,372円/坪

    ～

    31.0万円

    13,674円/坪

  • 表面利回り

    3.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェントリーハウス品川大井を当社で売却するメリット

ジェントリーハウス品川大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11245万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　14件

sakuraikaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/09/13 08:23
sakuraikaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/09/13 08:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅前のイトーヨーカドー、アトレ、阪急と食料品の購入に事欠かないのが良い。阪急の食品館では手土産に出来るお菓子や佃煮などの店舗が充実しているので、わざわざ日本橋や二子玉川のデパートへ行く必要が無いのが有難い。
強いて言えば、大井町駅迄は徒歩８分と少し遠いです。
周辺環境

5.0
明治の元勲・伊藤博文の広大な別邸跡地に建つこのマンションは、生き生きとした緑多い杜と、土地の由緒を意識した重厚な建築との調和がテーマでした。 初代内閣総理大臣伊藤博文は、1907（明治40）年、明治天皇より元「赤坂仮皇居御会食所」（憲法審議の場であった）が下賜されることになり、この場所に移築し「恩賜館」と名付けるとともに、隣に新たに別邸を建てました。 別邸は、車寄せを持つ玄関の奥に、中庭をはさんで向って右に西洋館、左に書院を配し、さらにその奥に離れ座敷、台所、風呂及び蔵を備えた広大なものでした。 これは、明治時代の宮大工伊藤万作の手によるもので、樹齢約1000年の吉野杉を使った大広間の鏡天井や、離れ座敷の節天井など、非常に意匠に優れています。 尚、別邸はこのマンションを建築の前に、往時の面影をよく残す一部の玄関、大広間、離れ座敷の３棟が山口県萩市に移築されています。
外観・共用部

5.0
１．遊休化した機械式駐車場を埋立て、代わりに不足していた平置き駐輪場を約90台増設し、現在は30台程度の駐輪場(使用料200円〜700円)の空きがあります。 ① 小学生以下が優先して使用できる平置き子供優先駐輪場が40台以上あり、小学生以下の使用料は半額(200円)です。 ②チャイルドシート付自転車を優先する650mm幅の広幅平置き駐輪場が、新たに20台設置されましたので、チャイルドシート付自転車が傷付かずに安心して置けます。 ③増設された駐輪場は、全て平置きで450mm幅と広幅ですので、重い電動自転車の出し入れも楽です。 ２．大規模修繕工事以前は、機械式駐車場が200台以上設置されておりましたが、使用率が半分程度となり「空き」が増えたことから、平面化埋立て工事を実施して、機械式駐車場80台、平置き駐車場35台の、計115台(使用料20,000円〜34,000円)まで設置台数を減らしました。 ①使用台数の減少に合わせ、金食い虫の機械式駐車場を200台→80台と大幅に減らし、マンション財政の健全化にも寄与しています。 ② 機械式駐車場の代わりに、カイエンも余裕で置ける広幅の平置き駐車場が、5台→35台に増えました。 ③ ＥＶ対応平置き駐車場が11台分設置されましたので、今後ＥＶを購入予定の方には最適のマンションです。 ④上記の10台分のＥＶ優先駐車場とは別に、共用のＥＶ充電スタンドが２台設置されています。
大規模修繕工事で、竣工当初の設備が最新のものに一新され、利便性が大幅に向上しました。 ①外部との３カ所の出入り口が、全て自動ドアーとなりましたので、特に自転車での出入りが便利になりました。 ②全てのドアーがノンタッチキーとなり、荷物を持っての出入りが容易になりました。 ③西棟から24時間利用可能なゴミステーション、正面エントランスへのアクセスを容易にするため、通路が新設され、利便性が向上しました。 ④不足していたトランクルームが増設され、70区画→100区画に増えましたので、希望があれば誰でもトランクルーム(使用料5,000円〜12,000円)を利用できるようになりました。 ⑤省エネを目的に共用部の照明全てをLEDに変更しましたので、電気代が大幅に減りました。
お部屋の仕様・設備

4.0
玄関の段差以外はバリアーフリーで、天井も高いです。

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買い物・食事

4.0
大井町駅が便利この上ない。イトーヨーカドー、西友、阪急、アトレの成城石井など、スーパーが選べる贅沢さ。しかも羽田空港にリムジンバスがあるため、駅前から座ったままで出発ロビー前に到着できる。飲食店も数多いので、外食派でも自炊派でも誰でも暮らしやすそう。
強いて挙げれば、スーパー、商店街までは少し遠いです。
暮らし・子育て

5.0
大井町の文教地区ですので、保育園、小学校等の教育環境は整っています。 ①保育園は徒歩6分以内に4カ所あり、特にマンションの隣(徒歩0分)に、新たに保育園が出来ました。 ②通学範囲に小学校が2校あり、山中小学校は徒歩1分、大井第一小学校は池上通りを大森方向に歩いて5分の場所にあります。 ③学区内の大井第一小学校は、慶應、開成、筑駒等の有名私立、国立中学校に多くの合格者を出す、品川区屈指の伝統ある名門小学校です。 ５．近辺には多くのクリニックや病院があります。 ①マンションの近辺に多くのクリニックがあり、特に徒歩2分のところに評判の良い小児科と耳鼻咽喉科があり、子育て世代には安心です。 ②地域の基幹病院として、ＪＲ線路の反対側ですが、徒歩6分のところに東京品川病院(旧東芝病院)があります。
病院が遠いです。 ①マンションの近辺に多くのクリニックがあり、特に徒歩2分のところに評判の良い小児科と耳鼻咽喉科があり、子育て世代には安心です。 ②地域の基幹病院として、ＪＲ線路の反対側ですが、徒歩6分のところに東京品川病院(旧東芝病院)があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅前のイトーヨーカドー、アトレ、阪急と食料品の購入に事欠かないのが良い。阪急の食品館では手土産に出来るお菓子や佃煮などの店舗が充実しているので、わざわざ日本橋や二子玉川のデパートへ行く必要が無いのが有難い。
    周辺環境

    5.0
    明治の元勲・伊藤博文の広大な別邸跡地に建つこのマンションは、生き生きとした緑多い杜と、土地の由緒を意識した重厚な建築との調和がテーマでした。 初代内閣総理大臣伊藤博文は、1907（明治40）年、明治天皇より元「赤坂仮皇居御会食所」（憲法審議の場であった）が下賜されることになり、この場所に移築し「恩賜館」と名付けるとともに、隣に新たに別邸を建てました。 別邸は、車寄せを持つ玄関の奥に、中庭をはさんで向って右に西洋館、左に書院を配し、さらにその奥に離れ座敷、台所、風呂及び蔵を備えた広大なものでした。 これは、明治時代の宮大工伊藤万作の手によるもので、樹齢約1000年の吉野杉を使った大広間の鏡天井や、離れ座敷の節天井など、非常に意匠に優れています。 尚、別邸はこのマンションを建築の前に、往時の面影をよく残す一部の玄関、大広間、離れ座敷の３棟が山口県萩市に移築されています。
    外観・共用部

    5.0
    １．遊休化した機械式駐車場を埋立て、代わりに不足していた平置き駐輪場を約90台増設し、現在は30台程度の駐輪場(使用料200円〜700円)の空きがあります。 ① 小学生以下が優先して使用できる平置き子供優先駐輪場が40台以上あり、小学生以下の使用料は半額(200円)です。 ②チャイルドシート付自転車を優先する650mm幅の広幅平置き駐輪場が、新たに20台設置されましたので、チャイルドシート付自転車が傷付かずに安心して置けます。 ③増設された駐輪場は、全て平置きで450mm幅と広幅ですので、重い電動自転車の出し入れも楽です。 ２．大規模修繕工事以前は、機械式駐車場が200台以上設置されておりましたが、使用率が半分程度となり「空き」が増えたことから、平面化埋立て工事を実施して、機械式駐車場80台、平置き駐車場35台の、計115台(使用料20,000円〜34,000円)まで設置台数を減らしました。 ①使用台数の減少に合わせ、金食い虫の機械式駐車場を200台→80台と大幅に減らし、マンション財政の健全化にも寄与しています。 ② 機械式駐車場の代わりに、カイエンも余裕で置ける広幅の平置き駐車場が、5台→35台に増えました。 ③ ＥＶ対応平置き駐車場が11台分設置されましたので、今後ＥＶを購入予定の方には最適のマンションです。 ④上記の10台分のＥＶ優先駐車場とは別に、共用のＥＶ充電スタンドが２台設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    玄関の段差以外はバリアーフリーで、天井も高いです。
    買い物・食事

    4.0
    大井町駅が便利この上ない。イトーヨーカドー、西友、阪急、アトレの成城石井など、スーパーが選べる贅沢さ。しかも羽田空港にリムジンバスがあるため、駅前から座ったままで出発ロビー前に到着できる。飲食店も数多いので、外食派でも自炊派でも誰でも暮らしやすそう。
    暮らし・子育て

    5.0
    大井町の文教地区ですので、保育園、小学校等の教育環境は整っています。 ①保育園は徒歩6分以内に4カ所あり、特にマンションの隣(徒歩0分)に、新たに保育園が出来ました。 ②通学範囲に小学校が2校あり、山中小学校は徒歩1分、大井第一小学校は池上通りを大森方向に歩いて5分の場所にあります。 ③学区内の大井第一小学校は、慶應、開成、筑駒等の有名私立、国立中学校に多くの合格者を出す、品川区屈指の伝統ある名門小学校です。 ５．近辺には多くのクリニックや病院があります。 ①マンションの近辺に多くのクリニックがあり、特に徒歩2分のところに評判の良い小児科と耳鼻咽喉科があり、子育て世代には安心です。 ②地域の基幹病院として、ＪＲ線路の反対側ですが、徒歩6分のところに東京品川病院(旧東芝病院)があります。
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すーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/02 07:27
すーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/02 07:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】スーパーがいくつもあり、生活はとてもしやすい。ヨーカドーやアトレもある。
朝の京浜東北線は混み合うが、品川駅までのわずかの間にすぎない。
周辺環境

4.0
高台であり、今後前面道路の整備がされるので環境はさらによくなる
高台にあり、駅から１１分～１２分歩くことになる。緩やかな坂となっているので、車いすなど利用は大変かも知れない
外観・共用部

3.0
防犯カメラの数は多い　 外観は良い 清掃は行き届いている
大規模マンションなので、たまにごみを共用部分に捨てる方もいる（最近ではないが）。
お部屋の仕様・設備

4.0
やや古さを感じてしまう。すべて外廊下なので風通しは良い。

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買い物・食事

5.0
様々な商店が付近にありかなり便利である。生活に必要なものはだいたいそろう。飲食店も豊富で楽しい。
強いてあげれば、飲み屋の比率が高く、もっと家族で楽しめるお店があるとよいのかも知れない。ココスがあったが、コロナで閉店になってしまった。
暮らし・子育て

5.0
保育園は多くあり、マンションの隣に素敵な外観の保育園もある。暮らしの面で不自由を感じることはない。
デメリットはあまり挙げられない。たまに、変質者が子供にからむ事件があったと聞いているが、最近では聞かないし、治安は良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】スーパーがいくつもあり、生活はとてもしやすい。ヨーカドーやアトレもある。
    周辺環境

    4.0
    高台であり、今後前面道路の整備がされるので環境はさらによくなる
    外観・共用部

    3.0
    防犯カメラの数は多い　 外観は良い 清掃は行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    やや古さを感じてしまう。すべて外廊下なので風通しは良い。
    買い物・食事

    5.0
    様々な商店が付近にありかなり便利である。生活に必要なものはだいたいそろう。飲食店も豊富で楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は多くあり、マンションの隣に素敵な外観の保育園もある。暮らしの面で不自由を感じることはない。
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YKさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/01/07 01:28
YKさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/01/07 01:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩10分以内で、近くには人気の小学校がある。
それなりに築年数が経っているものの価格は高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩10分以内で、近くには人気の小学校がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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PENOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/30 15:16
PENOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/30 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅はJR/東急/りんかい線が乗り入れており、利便性抜群。各駅に雨にぬれずに地下で移動できます。 横須賀線の西大井駅へも徒歩で行けます。バスも多く走っており、交通分散も効くので、駅から人があふれるようなことはさほどありません。 駅前に区役所の出先機関があり、図書館の本も借りられ、返却もできます。
駅からマンションまでの商店街アーケードが、池上通の拡幅工事により、撤去されてしまったのが残念でした。
周辺環境

5.0
目の前の池上通りにバス停があるうえ、空車タクシーも多く走っていて、移動に不自由が全ありません。
羽田空港に戻る飛行機が上空を飛び、少し音がすることがありますが、このマンションの上は飛びません。
外観・共用部

5.0
フロントに受付の女性がいつもいて、クリーニングや宅配の受け取りをお願いできます。夜は管理人さんが常駐していて、住人のこともよく知ってくれているので小さなお子さんも安心です。宅配ボックスも多くあります。
コロナ以降、宅配便の配達が、玄関での呼び出しから部屋に届くまで数分-10分ほど時間がかかる（他の家を回ってから来るため）ときがありますが、さほどのストレスではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
コストのかかるような過剰な共有設備がなく、必要十分な設備で、メンテナンスも良好です。外装も内装も、古さが感じられません。

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買い物・食事

5.0
駅前にはイトーヨーカドー、阪急大井町、西友が揃っていて、安価な日常の買い物からちょっとしたお持たせまで簡単に手に入ります。 コンビニも多く、遅い時間の外出も心配ありません。
強いて言えば、池上通の拡幅工事により商店街がなくなってしまったのが残念でした。
暮らし・子育て

5.0
品川区は保育園・幼稚園から小学校中学校まですべて充実していて、当マンション周辺にも多数の保育園があることから、子育て世代が多く住んでおり、活気のある環境です。
池上通の拡幅工事は、防災上はよいことでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅はJR/東急/りんかい線が乗り入れており、利便性抜群。各駅に雨にぬれずに地下で移動できます。 横須賀線の西大井駅へも徒歩で行けます。バスも多く走っており、交通分散も効くので、駅から人があふれるようなことはさほどありません。 駅前に区役所の出先機関があり、図書館の本も借りられ、返却もできます。
    周辺環境

    5.0
    目の前の池上通りにバス停があるうえ、空車タクシーも多く走っていて、移動に不自由が全ありません。
    外観・共用部

    5.0
    フロントに受付の女性がいつもいて、クリーニングや宅配の受け取りをお願いできます。夜は管理人さんが常駐していて、住人のこともよく知ってくれているので小さなお子さんも安心です。宅配ボックスも多くあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    コストのかかるような過剰な共有設備がなく、必要十分な設備で、メンテナンスも良好です。外装も内装も、古さが感じられません。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にはイトーヨーカドー、阪急大井町、西友が揃っていて、安価な日常の買い物からちょっとしたお持たせまで簡単に手に入ります。 コンビニも多く、遅い時間の外出も心配ありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    品川区は保育園・幼稚園から小学校中学校まですべて充実していて、当マンション周辺にも多数の保育園があることから、子育て世代が多く住んでおり、活気のある環境です。
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ゆかゆかさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/11/08 16:32
ゆかゆかさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/11/08 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大井町駅は３路線利用可能、また同物件は区役所、図書館、警察署、郵便局に近く便利
子供が遊ぶ広々とした公園は遠めであること、10歳以上になれば公園で遊ぶことも少ないので問題ではない方もいらっしゃると思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大井町駅は３路線利用可能、また同物件は区役所、図書館、警察署、郵便局に近く便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sakuraikaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/10/25 14:45
sakuraikaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/10/25 14:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】スーパーマーケットやい飲食店等が大変充実している。
臨海線の地下が深すぎるので、乗るのに時間がかかる。
周辺環境

5.0
伊藤博文公別邸跡地で緑が多く環境が良い。
このマンションは駅から８分で、少し駅から遠い。
外観・共用部

5.0
機械式駐車場を埋め立てて、その跡地を自転車置き場にしたので、駐輪場に余裕がある。
トランクルームの使用料が高いので、借りるのに躊躇する。
お部屋の仕様・設備

5.0
玄関の段差以外は完全なバリアーフリーとなっており、高齢者向けだと思う。

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買い物・食事

5.0
大井町駅に出ればショッピング、買い物に問題なし。
近所には大型スーパーマーケットが無いので不便である。
暮らし・子育て

5.0
マンションの隣に保育所があり、駐輪場は子供専用、チャイルドシート付き専用のものがありるので子育てに優しい。
駅まで遠いので、子供が通学する場合には不便だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】スーパーマーケットやい飲食店等が大変充実している。
    周辺環境

    5.0
    伊藤博文公別邸跡地で緑が多く環境が良い。
    外観・共用部

    5.0
    機械式駐車場を埋め立てて、その跡地を自転車置き場にしたので、駐輪場に余裕がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    玄関の段差以外は完全なバリアーフリーとなっており、高齢者向けだと思う。
    買い物・食事

    5.0
    大井町駅に出ればショッピング、買い物に問題なし。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの隣に保育所があり、駐輪場は子供専用、チャイルドシート付き専用のものがありるので子育てに優しい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅の周辺には「ヤマダ電機 LABI品川大井町」「西友 大井町店」「アトレ大井町2」「イトーヨーカドー大井町店」「阪急大井町ガーデン - 阪急百貨店 大井食品館」「キャッツ・シアター」「アワーズイン阪急」などの商業施設があります。
大井町駅は、JR東日本の京浜東北線、東急の大井町線、東京臨海高速鉄道のりんかい線が乗り入れ、相互間の接続駅となっているのでいつも混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅の周辺には「ヤマダ電機 LABI品川大井町」「西友 大井町店」「アトレ大井町2」「イトーヨーカドー大井町店」「阪急大井町ガーデン - 阪急百貨店 大井食品館」「キャッツ・シアター」「アワーズイン阪急」などの商業施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/13 22:57
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/13 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅まで10分以内であり、駅前はお店も多く非常に便利だと思います
有名ショップが無いので少し物足りない方もいらっしゃるかも？
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅まで10分以内であり、駅前はお店も多く非常に便利だと思います
    暮らし・子育て

    -
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もんさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/10/21 05:32
もんさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/10/21 05:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。 夜道の怖さは感じられなかったと思います。
りんかい線の料金がもう少し安いと、利用しやすい。
周辺環境

4.0
治安の良さ。 駅まで歩ける距離だが、バス停がちかく便利。
棟によっては、隣接の建物との距離が近い。
外観・共用部

5.0
外観がよい。24ｈ有人管理。年末年始以外、24ｈゴミ出しOK.
幹線道路沿いのため、少し騒音が気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井も高く、ベランダの奥行きもあります。

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買い物・食事

5.0
駅前にスーパー等商業施設があり、近くにもコンビニあり。
イトーヨーカドー、阪急大井町店の閉店時間が、早くなった。
暮らし・子育て

4.0
診療所・病院・救急病院はいずれも近くにあります。
エレベーターは棟によって２基、２基、Ⅰ基とありますが、朝は結構待つこともありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。 夜道の怖さは感じられなかったと思います。
    周辺環境

    4.0
    治安の良さ。 駅まで歩ける距離だが、バス停がちかく便利。
    外観・共用部

    5.0
    外観がよい。24ｈ有人管理。年末年始以外、24ｈゴミ出しOK.
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井も高く、ベランダの奥行きもあります。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にスーパー等商業施設があり、近くにもコンビニあり。
    暮らし・子育て

    4.0
    診療所・病院・救急病院はいずれも近くにあります。
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みんとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/06/28 00:10
みんとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/06/28 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
重厚な雰囲気です。池上通り沿いですが、建物は道に面していないのでエントランスは静かです。
やや暗いといえば暗いです。建物内は通路がやや複雑で、廊下には部屋の案内板は無く、エレベーターの場所も非常に分かりにくい（口頭でも非常に説明しづらい）ので、初めて訪れる人は必ずと言って良いほど迷います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    重厚な雰囲気です。池上通り沿いですが、建物は道に面していないのでエントランスは静かです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おかあちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/09/17 20:02
おかあちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/09/17 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】商店街の通り沿いにあるために、夜は暗くなくて、女性には安心です。 駅から徒歩７分位
大井町駅は乗り換えが多いので、朝は通勤客が沢山います。
周辺環境

4.0
人気の公立小学校が学区なので、子育てするにはいい環境です。
商店街がもう少し活気が出るといいなと思います。
外観・共用部

3.0
フロントサービスがあり、外に行かなくても、フロントでクリーニングを頼めます。
住居世帯に対する、駐輪場が足らなくなってきています。
お部屋の仕様・設備

3.0
玄関だけ、一段上がっていますが、あとはバリアフリーになっています。

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買い物・食事

5.0
大井町駅にはアトレ、ヤマダ電機、ヨーカドー、阪急があるために、買い物には便利です。
商店街のお店が閉店したりしていて、もう少し頑張ってほしい
暮らし・子育て

5.0
近所に沢山の病院、幼稚園、人気の小学校もあり子育てには最適です。
強いて挙げれば、広い公園が近所にあったら、子供が喜ぶかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】商店街の通り沿いにあるために、夜は暗くなくて、女性には安心です。 駅から徒歩７分位
    周辺環境

    4.0
    人気の公立小学校が学区なので、子育てするにはいい環境です。
    外観・共用部

    3.0
    フロントサービスがあり、外に行かなくても、フロントでクリーニングを頼めます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    玄関だけ、一段上がっていますが、あとはバリアフリーになっています。
    買い物・食事

    5.0
    大井町駅にはアトレ、ヤマダ電機、ヨーカドー、阪急があるために、買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に沢山の病院、幼稚園、人気の小学校もあり子育てには最適です。
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mika08さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/22 09:50
mika08さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/22 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】重厚に出来ているし、周辺環境も静かでとてもいいです。ちょっとレトロな感じがあるので落ち着いた感じがお好きな方にお勧めです
きれいな店ばかりあるわけではないので、メリハリがあります
周辺環境

4.0
いろいろなタイプの店 が多い、個人の飲食店が多いのでいろいろ外食が楽しめます
とくにないです。パチンコやがなくなるとさらにいいです
外観・共用部

4.0
重厚な感じでレンガ色なのであきがこない。
外廊下なのとごみ捨て場が外に設置されているので雨だとぬれるしセキュリティが少々手薄
お部屋の仕様・設備

4.0
いろいろな色が選べるタイプでした。設備は最低限のものはあります

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買い物・食事

5.0
スーパーも飲食店も多くとても便利で楽しめます
特にないかと思いますが、イタリアンのおいしい店がもう少しあったらよかったかな
暮らし・子育て

5.0
暮らしやすいです。学校も結構多いと思います
とくにないです。道がでこぼこなところがあるのでそこが整備されたらいいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】重厚に出来ているし、周辺環境も静かでとてもいいです。ちょっとレトロな感じがあるので落ち着いた感じがお好きな方にお勧めです
    周辺環境

    4.0
    いろいろなタイプの店 が多い、個人の飲食店が多いのでいろいろ外食が楽しめます
    外観・共用部

    4.0
    重厚な感じでレンガ色なのであきがこない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    いろいろな色が選べるタイプでした。設備は最低限のものはあります
    買い物・食事

    5.0
    スーパーも飲食店も多くとても便利で楽しめます
    暮らし・子育て

    5.0
    暮らしやすいです。学校も結構多いと思います
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェントリーハウス品川大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 西 76.61㎡ 12.4㎡ 11,780万円 508万円
2024年3月 14階 4LDK 南 98.31㎡ 17.6㎡ 15,080万円 507万円
2024年3月 12階 3LDK 東 72.69㎡ 12.4㎡ 10,380万円 472万円
2024年1月 2階 3LDK 北 81.56㎡ 13.2㎡ 11,680万円 473万円
2023年12月 1階 3LDK 南 76.17㎡ 12.6㎡ 9,980万円 433万円
SALES HISTORY
ジェントリーハウス品川大井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.61㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      11,780万円

    • 坪単価

      508万円

2024年3月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.31㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      15,080万円

    • 坪単価

      507万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      10,380万円

    • 坪単価

      472万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.56㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      11,680万円

    • 坪単価

      473万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.17㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      433万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェントリーハウス品川大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェントリーハウス品川大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェントリーハウス品川大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 東 77.32㎡ 270,000円 11,544円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 西 58.24㎡ 235,000円 13,339円 0円 235,000円 235,000円 0円
2024年3月 13階 3LDK 南東 76.53㎡ 290,000円 12,527円 0円 580,000円 290,000円 0円
2022年12月 8階 1LDK 58.24㎡ 225,000円 12,771円 0円 225,000円 225,000円 0円
2022年11月 8階 1LDK 58.24㎡ 230,000円 13,055円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェントリーハウス品川大井の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.17㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,544円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.17㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      13,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.17㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      12,527円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.17㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      12,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.17㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェントリーハウス品川大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェントリーハウス品川大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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