プレシス大井町パークフロント

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩4分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目45番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス大井町パークフロント周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,093万円

    495.5万円/坪

    8,593万円

    526.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    13,604円/坪

    24.5万円

    15,035円/坪

  • 表面利回り

    3.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8343万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/20 02:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/20 02:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線やりんかい線などアクセスがとても良くちょっとしたお出かけにこちらの電車を使わせて頂いてます。駅構内にも売店や飲食店があり、自動販売機も充実しているためちょっとした買い物にも使用させていただいてます。
とくにデメリットは見当たりませんが、しいていうなら大井町駅構内にベンチを増やして欲しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線やりんかい線などアクセスがとても良くちょっとしたお出かけにこちらの電車を使わせて頂いてます。駅構内にも売店や飲食店があり、自動販売機も充実しているためちょっとした買い物にも使用させていただいてます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タナカさん
購入検討者さん1項目投稿 2020/07/14 21:49
タナカさん
購入検討者さん
1項目投稿 2020/07/14 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町が近いので生活の一通りはそんなに不便がなさそう
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大井町駅に対する口コミ】大井町が近いので生活の一通りはそんなに不便がなさそう
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス大井町パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 2LDK 55.68㎡ 4.96㎡ 9,300万円 552万円
2024年1月 12階 3LDK 55.68㎡ 4.96㎡ 9,500万円 564万円
2023年11月 4階 2SLDK 55.68㎡ 4.96㎡ 8,280万円 492万円
2023年8月 13階 1SLDK 西 42.76㎡ 7.93㎡ 6,780万円 524万円
2022年5月 13階 3LDK 西 53.61㎡ 4.41㎡ 7,880万円 486万円
SALES HISTORY
プレシス大井町パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.68㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      9,300万円

    • 坪単価

      552万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      55.68㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      564万円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.68㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      492万円

2023年8月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      42.76㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      524万円

2022年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.61㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      486万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス大井町パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス大井町パークフロントの売買相場 緑線 = 品川区大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス大井町パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 7階 1SLDK 北西 42.76㎡ 170,000円 13,143円 10,000円 170,000円 340,000円 0円
2020年2月 3階 3LDK 55.68㎡ 248,000円 14,724円 12,000円 248,000円 248,000円 0円
2020年2月 3階 3LDK 55.68㎡ 238,000円 14,130円 12,000円 238,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス大井町パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,143円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.61㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      14,724円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.61㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      14,130円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス大井町パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス大井町パークフロントの賃料相場 緑線 = 品川区大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス大井町パークフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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