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下前マンション

下前マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩10分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市下前2丁目1番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
下前マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,330万円

    126.3万円/坪

    ～

    2,474万円

    134.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    5,444円/坪

    ～

    11.1万円

    6,017円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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下前マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2402万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/25 04:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/25 04:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線の快速が止まる。 駅の商業施設サミットが充実している。 マクドナルド、スターバックス、餃子の王将などの大手チェーンが駅の近くにあり便利。
強いて挙げれば、埼京線しか通っていないことが気になる。
周辺環境

5.0
安全である。駐輪場が充実していて自転車ユーザにはありがたい。
電車に乗るのに階段をかなり上がらなければいけない。
外観・共用部

4.0
最近、商業施設のサミットが改装されたことによって外観はかなり良い。
駅に入るのに階段を上る必要がある。エレベーターはあるらしいが、エスカレータがあるとなおよい。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりがかなり良い。最近新しくエレベーターが設置されたので５階に住んでいる人でも階段を使う必要がない。

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買い物・食事

4.0
家のすぐ前にドラッグストア、歩いて５分ほどのところにスーパーがあるため便利ではある。
大型商業施設へは自転車で１５分ほどのところにヨーカ堂、自転車で３０分ほどのところにイオンがある。
暮らし・子育て

5.0
公園、保育施設が充実している。地域としても安全である。小学校も多くあり、一番近くの小学校は歩いて１０分。
強いて挙げれば、歩いていける範囲に高校がないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線の快速が止まる。 駅の商業施設サミットが充実している。 マクドナルド、スターバックス、餃子の王将などの大手チェーンが駅の近くにあり便利。
    周辺環境

    5.0
    安全である。駐輪場が充実していて自転車ユーザにはありがたい。
    外観・共用部

    4.0
    最近、商業施設のサミットが改装されたことによって外観はかなり良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりがかなり良い。最近新しくエレベーターが設置されたので５階に住んでいる人でも階段を使う必要がない。
    買い物・食事

    4.0
    家のすぐ前にドラッグストア、歩いて５分ほどのところにスーパーがあるため便利ではある。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園、保育施設が充実している。地域としても安全である。小学校も多くあり、一番近くの小学校は歩いて１０分。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線が通っているため、新宿や渋谷などの都心へのアクセスが非常に良い。 駅中が綺麗で、飲食店が複数あるため便利。 駅の近くにはスーパー、小学校、中学校、病院など、暮らすために必要なものが一通りそろっている。
朝の電車通勤による混雑がすごい。 駅の近くに大型のショッピングセンターはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線が通っているため、新宿や渋谷などの都心へのアクセスが非常に良い。 駅中が綺麗で、飲食店が複数あるため便利。 駅の近くにはスーパー、小学校、中学校、病院など、暮らすために必要なものが一通りそろっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
恭美子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/28 15:33
恭美子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/28 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
部屋ごとにリフォームがされていたりと部屋によっては使いやすくなっている部屋もある。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    部屋ごとにリフォームがされていたりと部屋によっては使いやすくなっている部屋もある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
下前マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 61.28㎡ 不明 2,290万円 124万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 70.89㎡ 9.72㎡ 1,880万円 88万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 70.89㎡ 9.72㎡ 1,980万円 92万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 61.28㎡ 5㎡ 2,490万円 134万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 61.28㎡ 5㎡ 2,590万円 140万円
SALES HISTORY
下前マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      124万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      88万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      92万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.28㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      134万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.28㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
下前マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 下前マンションの売買相場 緑線 ＝ 戸田市下前の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
下前マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 3LDK 60㎡ 110,000円 6,061円 5,000円 110,000円 0円 0円
2021年10月 2階 3DK 南 61.28㎡ 100,000円 5,395円 7,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年9月 2階 3DK 南 61.28㎡ 103,000円 5,556円 7,000円 103,000円 103,000円 0円
2021年7月 2階 3DK 南 61.28㎡ 105,000円 5,664円 7,000円 105,000円 105,000円 0円
2019年8月 2階 3DK 南 61.28㎡ 98,000円 5,287円 7,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
下前マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.28㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,061円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.28㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,395円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.28㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,556円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.28㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,664円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.28㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,287円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
下前マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 下前マンションの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市下前の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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