MANSION LIBRARY

ダイナシティ中野中央

ダイナシティ中野中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中央4丁目41番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ中野中央周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,561万円

    356.8万円/坪

    ～

    3,781万円

    378.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    11,775円/坪

    ～

    12.9万円

    13,015円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナシティ中野中央を当社で売却するメリット

ダイナシティ中野中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3671万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

めろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2023/10/18 11:56
めろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2023/10/18 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新中野駅に対する口コミ】新中野駅まで徒歩5分、中野駅まで徒歩10分のため2路線利用が可能。
強いてあげれば、新中野駅の入り口によってはエレベーターが遠い場合がある。
周辺環境

5.0
青梅街道から一本奥に入った位置のため、夜も人通りはあるが、静かでもある。
救急車の通り道のため、夜間は音が気になる場合もある。
外観・共用部

5.0
管理人さんによる清掃で常に清潔さが保たれている。 ゴミ置き場は24時間利用可能で、住民も綺麗に使用している。 宅配ボックス、オートロック完備。
お部屋の仕様・設備

5.0
窓が大きく、防音性があるため、窓を閉め切った場合、部屋の中はとても静かに感じる。 隣の部屋の音は気になったことがない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーはサミットが最も近い。 マイバスケットは徒歩3分ほどで、10分ほど歩けばコープもあり。
暮らし・子育て

5.0
病院、薬局は数多くあるため、自分の行ける時間で選ぶことができる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新中野駅に対する口コミ】新中野駅まで徒歩5分、中野駅まで徒歩10分のため2路線利用が可能。
    周辺環境

    5.0
    青梅街道から一本奥に入った位置のため、夜も人通りはあるが、静かでもある。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんによる清掃で常に清潔さが保たれている。 ゴミ置き場は24時間利用可能で、住民も綺麗に使用している。 宅配ボックス、オートロック完備。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓が大きく、防音性があるため、窓を閉め切った場合、部屋の中はとても静かに感じる。 隣の部屋の音は気になったことがない。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはサミットが最も近い。 マイバスケットは徒歩3分ほどで、10分ほど歩けばコープもあり。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院、薬局は数多くあるため、自分の行ける時間で選ぶことができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/27 21:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/27 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新中野駅に対する口コミ】新宿まで3駅でつくこと。銀座や東京も1本でいける。新宿に近いが家賃などは他に比べるとリーズナブル
ホームがせまく、夏は暑い。朝はとにかく混みまくる。中野坂上からの枝分かれなので方南町行きは止まらない。駅周辺も店が少ない。路線的にも不便が多いがその割には家賃が高いと思う
周辺環境

2.0
スーパーはいくつかあり、買い物はしやすい。割合静か。特にいままで怖い目にあったこともないし交番もあるので治安はよさそう。町内会もしっかりしてそう。
大きな商業施設などなく、100円ショップも小さいのがひとつしかないので不便。駅も使いにくい。街灯が全体的に暗い。店も少ないため1人で歩くのは少し怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
数は少ないがリーズナブルでおいしい店がある。
数が少なく、選びようがない。スタバがないのも残念です。
暮らし・子育て

2.0
静かで小さいが公園もあるので子育てはそれなりにしやすそう。
道幅せまく、公園も小さいので広々と遊ばせるのはできなさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新中野駅に対する口コミ】新宿まで3駅でつくこと。銀座や東京も1本でいける。新宿に近いが家賃などは他に比べるとリーズナブル
    周辺環境

    2.0
    スーパーはいくつかあり、買い物はしやすい。割合静か。特にいままで怖い目にあったこともないし交番もあるので治安はよさそう。町内会もしっかりしてそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    数は少ないがリーズナブルでおいしい店がある。
    暮らし・子育て

    2.0
    静かで小さいが公園もあるので子育てはそれなりにしやすそう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/07 00:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/07 00:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】・新宿から5分程度で着く。 ・青梅街道沿いなので夜もタクシーなど捕まえやすい ・だいたい4-5分に1本来るため本数が多い。新宿から5分にしては家賃が安く、丸の内線で安くどこへでも行けて便利。
・終電が早い。 ・新宿方面から、荻窪行きでないと着かない。方南町行きなどは、中野坂上で乗り換えが必要。スーパーが高いのと1軒しかないので安く買い物ができない。家賃は安いが生活費は高くつく。
周辺環境

3.0
病院は多い。特に歯医者や内科。薬局も多い。 スーパーはサミットがある。駅から離れるとハナマサもあり。 ドラッグストアは大きめ2つ。 青梅街道があるため車通り、人通りも多く、中野警察署や消防署が近く比較的安心できる。夜も静か。
本屋は駅から遠くに個人商店の小さな店が1店のみ。かなり狭い。 100円ショップはキャンドゥがあるがかなり狭い。現金のみ。 商店街があるが、ほぼチェーン店ばかりになりつつある。 サミットは高いがサミットしかない。ハナマサはあるが一般向けのスーパーではないため使い勝手がいいとは言えない。中野新橋寄りだと、居酒屋や飲食店も多く夜は危ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
牛丼チェーンが全て揃っている。 マクドナルドやサイゼリヤなの安い店もある。
個人店が少なく、日曜にやっている店が少ない。件数安くない。
暮らし・子育て

3.0
駅に多機能トイレがある。 公園はいくつかある。
駅は横長な為エレベーターに乗る為かなり歩くこともあると思う。 スーパーはかなり狭くベビーカーは厳しい。 青梅街道は車が多いが歩道が狭い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】・新宿から5分程度で着く。 ・青梅街道沿いなので夜もタクシーなど捕まえやすい ・だいたい4-5分に1本来るため本数が多い。新宿から5分にしては家賃が安く、丸の内線で安くどこへでも行けて便利。
    周辺環境

    3.0
    病院は多い。特に歯医者や内科。薬局も多い。 スーパーはサミットがある。駅から離れるとハナマサもあり。 ドラッグストアは大きめ2つ。 青梅街道があるため車通り、人通りも多く、中野警察署や消防署が近く比較的安心できる。夜も静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    牛丼チェーンが全て揃っている。 マクドナルドやサイゼリヤなの安い店もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅に多機能トイレがある。 公園はいくつかある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/11 09:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/11 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新中野駅に対する口コミ】新宿や中野までのアクセスは近くて便利です。新宿にも近くて、中野駅も近いので、主要駅へのアクセスが便利だと思います。
路線が丸の内線しか利用できないので、渋谷などに行くのに乗り換えがあり、不便です。丸の内線しか利用できないから、家賃が安いとかはなくて、都心の平均価格と変わらない価格です。
周辺環境

3.0
都会の駅なので、駅周辺にたくさんのお店があります。商店街もあるので、買い物には便利です。昼は明るく、夜は静かな駅なので、生活しやすい駅周辺の土地かと思います。
生活をする駅という感じで、美術館や商業施設はありません。学生や新社会人が多い印象なので、酔っ払いなどには気を付けるといいかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くにはファストフード店や格安チェーン店もあり、学生や新社会人にはぴったりの駅だと思います。
高級店などはなく、デートや遊びで利用すべき駅ではありません。
暮らし・子育て

4.0
近くに学校、公園があり、ファミリー向けの土地なので全体的に治安は良いです。
駅は小さく、移動も少ないですが、車椅子やベビーカーなどは不便を感じると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新中野駅に対する口コミ】新宿や中野までのアクセスは近くて便利です。新宿にも近くて、中野駅も近いので、主要駅へのアクセスが便利だと思います。
    周辺環境

    3.0
    都会の駅なので、駅周辺にたくさんのお店があります。商店街もあるので、買い物には便利です。昼は明るく、夜は静かな駅なので、生活しやすい駅周辺の土地かと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くにはファストフード店や格安チェーン店もあり、学生や新社会人にはぴったりの駅だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに学校、公園があり、ファミリー向けの土地なので全体的に治安は良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/03 18:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/03 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】新宿まで3駅しかかからないのでとても便利。家から近くに駅があるのに地価がそこまで高くなくてうれしい。
乗り換えがなくてほかの駅に行かないと乗り換えできないので不便もし、丸ノ内線が運休したらほかの電車がないのでとても困る。
周辺環境

2.0
近くにサミットがあって帰り道に食材を買える。交番や警察署があるのでとても治安が良い。
娯楽があまりないので、遊ぶ時は他のところに行く。強いてあげるならばタバコが落ちているのが気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
オリジンがすぐ隣にあって、とても便利！！
オリジン以外はあまりいいのがなくて不便。
暮らし・子育て

4.0
保育園が近くにあって便利。学校もあって充実している。
学校があまり大きくないので、あまり期待できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】新宿まで3駅しかかからないのでとても便利。家から近くに駅があるのに地価がそこまで高くなくてうれしい。
    周辺環境

    2.0
    近くにサミットがあって帰り道に食材を買える。交番や警察署があるのでとても治安が良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    オリジンがすぐ隣にあって、とても便利！！
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が近くにあって便利。学校もあって充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】サブカルの町で北側の中野ブロードウェイは多くのマニアでいっぱいです。 美味しい店や飲み屋が多く、昼間から賑わっています。小さい店が多く全部の店を把握できません 西側には大きな公園が出来ファミリーの姿が多いです。
路地も狭くごちゃごちゃした町です。災害に弱いですね
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】サブカルの町で北側の中野ブロードウェイは多くのマニアでいっぱいです。 美味しい店や飲み屋が多く、昼間から賑わっています。小さい店が多く全部の店を把握できません 西側には大きな公園が出来ファミリーの姿が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ中野中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 1R 南 30.75㎡ 5㎡ 3,280万円 353万円
2023年10月 6階 1R 南 30.75㎡ 5.04㎡ 2,950万円 317万円
2023年8月 7階 1R 南 27.01㎡ 3.87㎡ 2,980万円 365万円
2023年2月 7階 1R 南 27.01㎡ 3.87㎡ 2,980万円 365万円
2022年11月 12階 1DK 南西 30.75㎡ 5.04㎡ 3,880万円 417万円
SALES HISTORY
ダイナシティ中野中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      30.75㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      353万円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      30.75㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      317万円

2023年8月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      27.01㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      365万円

2023年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      27.01㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      365万円

2022年11月

    • 12階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.75㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      417万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ中野中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ中野中央の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ中野中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 14階 1K 南 28.28㎡ 110,000円 12,858円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 南 27.01㎡ 89,000円 10,893円 10,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年8月 11階 ワンルーム 南 30.12㎡ 108,000円 11,853円 12,000円 108,000円 108,000円 0円
2023年6月 10階 ワンルーム 30.08㎡ 115,000円 12,638円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年6月 9階 1LDK 南 39.33㎡ 135,000円 11,347円 3,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ中野中央の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,858円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      10,893円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.75㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,853円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.75㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,638円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.75㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,347円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ中野中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ中野中央の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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