MANSION LIBRARY

サンメゾン中野

サンメゾン中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目29番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンメゾン中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,598万円

    260.4万円/坪

    ～

    2,759万円

    276.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    11,352円/坪

    ～

    12.5万円

    12,547円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンメゾン中野を当社で売却するメリット

サンメゾン中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2679万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

wavisukeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/11/12 12:55
wavisukeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/11/12 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】徒歩圏内に中野駅にはJRと東西線が乗り合わせており、また近くの丸の内線新中野駅も使えるのでとても便利です。
丸の内線新中野駅とJR中野駅のちょうど間くらい(大体650m~700m)なので、どちらかにより近いというわけではありません。
周辺環境

5.0
住宅街なので住むのには適しています。 大久保通り沿いなので、夜間でも比較的明るい道を通って帰れますし、自治会はきちんと活動されておりますし、近くの小学校や交番などの目があるのも安心です。
総合病院にむかう救急車のサイレンが時々します。
外観・共用部

3.0
共用部の清掃やエレベーター点検などはきちんとされています。1階に店舗がありますが、介護用品取り扱いの事務所の様でとくに激しい人の出入り騒音などはありません。
築40年以上の物件なので、セキュリティボックスやゲストルーム。またオートロックは完備されていません。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りは住宅街のため比較的景観は悪くない様に思います。部屋の仕様は各部屋リフォームされていたりするので、その部屋によりけりです。

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買い物・食事

4.0
近くには三徳スーパーやコープ、総合病院もあります。飲食店もあり、中野駅新中野駅に行けば商店街もあり買い物と飲食店には困りません。
物件近くのコンビニは6~7分かかります。
暮らし・子育て

5.0
すぐ近くに小学校、総合病院があり、また個人の病院も充分にあります。 またマンション裏手には公園もあり、少し足を伸ばせば四季の森公園や蚕糸の森公園などもあります。
公立中学校は中野駅の向こう側になり1.5kmほどあるので少し歩きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】徒歩圏内に中野駅にはJRと東西線が乗り合わせており、また近くの丸の内線新中野駅も使えるのでとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    住宅街なので住むのには適しています。 大久保通り沿いなので、夜間でも比較的明るい道を通って帰れますし、自治会はきちんと活動されておりますし、近くの小学校や交番などの目があるのも安心です。
    外観・共用部

    3.0
    共用部の清掃やエレベーター点検などはきちんとされています。1階に店舗がありますが、介護用品取り扱いの事務所の様でとくに激しい人の出入り騒音などはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りは住宅街のため比較的景観は悪くない様に思います。部屋の仕様は各部屋リフォームされていたりするので、その部屋によりけりです。
    買い物・食事

    4.0
    近くには三徳スーパーやコープ、総合病院もあります。飲食店もあり、中野駅新中野駅に行けば商店街もあり買い物と飲食店には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ近くに小学校、総合病院があり、また個人の病院も充分にあります。 またマンション裏手には公園もあり、少し足を伸ばせば四季の森公園や蚕糸の森公園などもあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 17:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 17:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】交通の便は非常に良いと思います。東西線、JR。場所にもよりますが東中野から大江戸線もいけますし、新中野から丸の内線も使えます。 ブロードウェイ、サンモールがあり、たくさんお店がありますし、飲食店も多いです。
基本的には素晴らしい街だと思いますが、やっぱり家賃は比較的高いとは思います。駅は人も多いので、それが嫌な人はやめたほうがいいかもですね
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】交通の便は非常に良いと思います。東西線、JR。場所にもよりますが東中野から大江戸線もいけますし、新中野から丸の内線も使えます。 ブロードウェイ、サンモールがあり、たくさんお店がありますし、飲食店も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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wyu3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/03 00:06
wyu3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/03 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
大変綺麗に管理されていた。理事会も定期的に開かれ、安心感高い。
それほどデメリット感じず。東京のマンションにしては近所付き合いがあるかなという程度。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    大変綺麗に管理されていた。理事会も定期的に開かれ、安心感高い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野駅に対する口コミ】趣のある商店街、中野サンロードをはじめ「ほどよく」賑わいを見せる街です。東西線、中央線、総武線が通っているのでどこに行くのも便利。バスも発達しており、行き先によってうまく交通手段を使い分ければノンストレスであちこちにお出かけができます。
北口は飲み街が広がっているため、金曜の夜は少しうるさいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野駅に対する口コミ】趣のある商店街、中野サンロードをはじめ「ほどよく」賑わいを見せる街です。東西線、中央線、総武線が通っているのでどこに行くのも便利。バスも発達しており、行き先によってうまく交通手段を使い分ければノンストレスであちこちにお出かけができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンメゾン中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 北 22.08㎡ 不明 1,750万円 262万円
2024年3月 2階 1R 北 20.21㎡ 不明 1,580万円 258万円
2023年9月 2階 1LDK 北 35.35㎡ 3.75㎡ 3,080万円 288万円
2023年8月 2階 3LDK 南 86.8㎡ 不明 6,980万円 266万円
2023年7月 2階 1LDK 北 35.35㎡ 3.75㎡ 3,400万円 318万円
SALES HISTORY
サンメゾン中野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      22.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      262万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      258万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.35㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      288万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      266万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.35㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      318万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンメゾン中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンメゾン中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンメゾン中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 北 22.08㎡ 78,000円 11,678円 7,000円 0円 0円 0円
2024年3月 1階 1K 南 21㎡ 73,000円 11,492円 4,500円 73,000円 73,000円 0円
2024年1月 2階 1K 南 21㎡ 78,000円 12,279円 4,000円 78,000円 39,000円 0円
2023年11月 2階 1K 南 21㎡ 79,000円 12,436円 4,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年2月 1階 1K 21㎡ 72,000円 11,334円 4,000円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンメゾン中野の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.35㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,678円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.35㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,492円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.35㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,279円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.35㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,436円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.35㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,334円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンメゾン中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンメゾン中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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