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シティハウス中野

シティハウス中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「沼袋」駅 徒歩7分 西武新宿線
    「新井薬師前」駅 徒歩10分 西武新宿線
    「中野」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区新井4丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,533万円

    332.1万円/坪

    ～

    7,998万円

    352.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス中野を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7766万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

へぼんぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2012/02/17 20:59
へぼんぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2012/02/17 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【沼袋駅に対する口コミ】徒歩での利用可能駅は、西武新宿線の沼袋駅、新井薬師前駅、JR中央線及び東京メトロ東西線の中野駅と、3線3駅あり便利。 特に中野駅は中央線各駅停車と東西線の始発駅であり、ラッシュ時間帯でも座っての通勤が可能。
中野駅へは1km強あるため、徒歩12～3分かかる。 ただし、マンションの目の前に京王バスのバス停があり、本数も多いため便利。
周辺環境

5.0
幹線道路から離れた閑静な住宅街の中にあり、外部からの騒音は皆無。 近くには新井薬師公園と平和の森公園があり、両公園とも100m程度の距離。
最寄りの区立図書館は、中央図書館になるが、少し距離がある。
外観・共用部

4.0
白を基調とし、黒をアクセントにあしらったモダンな雰囲気で高級感がある。 管理は住友不動産系列の管理会社に委託しており、行き届いている。 駐車場や駐輪場の数は、十分に需要を満たすだけ設置されている。 宅配ロッカーが便利。
中庭は陽当たりが悪いため、植栽があまり育っていない。
お部屋の仕様・設備

4.0
逆梁工法で開放的な室内空間。 天井高は最大約3.3m（一階住戸）、リビングの窓は約2.3m高。 エコキュートやIHクッキングヒーター採用のオール電化住宅。 ディスポーザ、床暖房あり。

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買い物・食事

5.0
スーパーマーケットが道を挟んで目の前にあり、非常に便利。 コンビニも近い。 新井薬師前や沼袋、中野の商店街にも近く、買い物に不自由を感じることはない。
特になし。スーパーマーケットが目の前にあり便利過ぎるため、１日に２回も行ってしまう事がある。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や保育園は待機児童の問題も無く、複数の候補からすんなりと入園先が決まった。 小学校の登校は、マンション住民と近所の子達で構成する登校班により集団登校を行っており、安心できる。
区立中学校までの距離は少し遠い。私立中学校や都立中学校へ行くのなら関係ありませんが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【沼袋駅に対する口コミ】徒歩での利用可能駅は、西武新宿線の沼袋駅、新井薬師前駅、JR中央線及び東京メトロ東西線の中野駅と、3線3駅あり便利。 特に中野駅は中央線各駅停車と東西線の始発駅であり、ラッシュ時間帯でも座っての通勤が可能。
    周辺環境

    5.0
    幹線道路から離れた閑静な住宅街の中にあり、外部からの騒音は皆無。 近くには新井薬師公園と平和の森公園があり、両公園とも100m程度の距離。
    外観・共用部

    4.0
    白を基調とし、黒をアクセントにあしらったモダンな雰囲気で高級感がある。 管理は住友不動産系列の管理会社に委託しており、行き届いている。 駐車場や駐輪場の数は、十分に需要を満たすだけ設置されている。 宅配ロッカーが便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    逆梁工法で開放的な室内空間。 天井高は最大約3.3m（一階住戸）、リビングの窓は約2.3m高。 エコキュートやIHクッキングヒーター採用のオール電化住宅。 ディスポーザ、床暖房あり。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケットが道を挟んで目の前にあり、非常に便利。 コンビニも近い。 新井薬師前や沼袋、中野の商店街にも近く、買い物に不自由を感じることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や保育園は待機児童の問題も無く、複数の候補からすんなりと入園先が決まった。 小学校の登校は、マンション住民と近所の子達で構成する登校班により集団登校を行っており、安心できる。
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じゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/14 10:11
じゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/14 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【沼袋駅に対する口コミ】利便性が高く、周辺店舗の価格が安い。ファミリー向け
高級志向であれば物足りない。ファミリー向け
周辺環境

5.0
犯罪率は高くなく、安全面での不安は特にない
商店街の閉店率が少々きになるところです。
外観・共用部

3.0
セキュリティ上の不安は特にない。 世帯数が少ない為、人の出入りも多くはない
世帯数は少ないから、共有部の充実度はない
お部屋の仕様・設備

4.0
必要最低限の設備は整っており大きな不満はない

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買い物・食事

4.0
目の前にライフがあり、いつでも直ぐに買い物に行ける
大型商業施設がないことは唯一の不満でああるが、今後の駅周辺の再開発に期待。
暮らし・子育て

5.0
特段不満点はなく、もんだいない。 学校等も充実
特に気になることはありませんが、周辺の病院に高齢化。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【沼袋駅に対する口コミ】利便性が高く、周辺店舗の価格が安い。ファミリー向け
    周辺環境

    5.0
    犯罪率は高くなく、安全面での不安は特にない
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティ上の不安は特にない。 世帯数が少ない為、人の出入りも多くはない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    必要最低限の設備は整っており大きな不満はない
    買い物・食事

    4.0
    目の前にライフがあり、いつでも直ぐに買い物に行ける
    暮らし・子育て

    5.0
    特段不満点はなく、もんだいない。 学校等も充実
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/17 21:17
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/17 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
非常に造りが良いまた管理が行き届いている

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    非常に造りが良いまた管理が行き届いている
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
モモさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/04/13 11:38
モモさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/04/13 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
目の前にスーパーLIFEがあり、生鮮食品はすべて買えます。野菜、お肉、お魚、パン、などなど種類も多くて、新しく、とても便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    目の前にスーパーLIFEがあり、生鮮食品はすべて買えます。野菜、お肉、お魚、パン、などなど種類も多くて、新しく、とても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/06/30 15:52
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/06/30 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【沼袋駅に対する口コミ】新宿駅へ5分・東京駅へ20分でアクセス可能。
通勤時間帯は駅は大混雑するため、ホームに辿り着きにくい。
周辺環境

4.0
中野四季の森公園など癒しスポットが点在。
若者が多いエリアであるため、夜間まで煩い。
外観・共用部

5.0
エントランスは落ち着いた雰囲気の空間であり、気持ち良い。
簡素なデザインの外観は、気持ちを高揚させない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりの良い立地であり、窓が広く、採光性は抜群。

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買い物・食事

5.0
物件の目の前にスーパーがあるため、かなり便利。
暮らし・子育て

3.0
病院や学校や役所があり、子育てに有益な環境。
都心エリアであり、若者が多く、治安面に懸念有り。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【沼袋駅に対する口コミ】新宿駅へ5分・東京駅へ20分でアクセス可能。
    周辺環境

    4.0
    中野四季の森公園など癒しスポットが点在。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは落ち着いた雰囲気の空間であり、気持ち良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりの良い立地であり、窓が広く、採光性は抜群。
    買い物・食事

    5.0
    物件の目の前にスーパーがあるため、かなり便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や学校や役所があり、子育てに有益な環境。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【沼袋駅に対する口コミ】使える路線が多い。中央線だけでなく、総武線や東京メトロの東西線も利用できる。特に、朝の時間帯は東西線の始発電車も多いので、通勤には便利。北口の商店街には、和洋中のレストランや居酒屋があるため、駅で待ち合わせてから飲み屋を探すといったこともできるため、中野駅で待ち合わせれば予約が必要ない。
日用品や食品を購入できるスーパーが駅周辺に少ない印象。とくに夜遅くまでやっているところはあまりない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【沼袋駅に対する口コミ】使える路線が多い。中央線だけでなく、総武線や東京メトロの東西線も利用できる。特に、朝の時間帯は東西線の始発電車も多いので、通勤には便利。北口の商店街には、和洋中のレストランや居酒屋があるため、駅で待ち合わせてから飲み屋を探すといったこともできるため、中野駅で待ち合わせれば予約が必要ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 2SLDK 東 70.4㎡ 9.76㎡ 7,380万円 347万円
2022年7月 2階 3LDK 東 70.4㎡ 9.76㎡ 7,480万円 351万円
2022年4月 2階 3LDK 南東 75.1㎡ 9.4㎡ 8,380万円 369万円
2021年6月 2階 3LDK 南東 75.1㎡ 9.4㎡ 6,980万円 307万円
2021年5月 2階 3LDK 南東 75.1㎡ 9.4㎡ 7,180万円 316万円
SALES HISTORY
シティハウス中野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      347万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      351万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      369万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      307万円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区新井の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年1月 1階 2SLDK 南東 75.1㎡ 198,000円 8,716円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2015年10月 1階 2SLDK 南東 75.1㎡ 220,000円 9,684円 10,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス中野の
中古での賃料相場履歴

2016年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,716円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,684円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス中野の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 中野区新井の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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