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パークフロント中野新井薬師

パークフロント中野新井薬師を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新井薬師前」駅 徒歩5分 西武新宿線
    「中野」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区新井5丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークフロント中野新井薬師周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,949万円

    327.9万円/坪

    ～

    6,317万円

    348.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    10,120円/坪

    ～

    20.3万円

    11,186円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークフロント中野新井薬師を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6133万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

たるかすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/04/20 16:41
たるかすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/04/20 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新井薬師前駅に対する口コミ】「新井薬師駅前」にも近いが、「中野」までも10分強で歩け、双方の駅や商店街が使い分けられ、とても便利。
強いて挙げれば、「中野」までもう少し近ければ・・。
周辺環境

5.0
「新井薬師公園」が近接しており、住環境は良好。前は「中野通り」だが、交通量もそれ程多くなく、桜並木で有名。
強いて上げれば、中野通り沿いなので、うるさい車が通る時はうるさい。
外観・共用部

4.0
住宅街の中に建っているので、目立っている。管理環境も概ね良好。
エレベーターが1基しかないので、不便な時がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
住宅街に建ってるので、眺望・開放感は抜群に良い。

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買い物・食事

4.0
「ライフ」まで4分程度。新井薬師商店街や中野ブロードウェイ・サンモールなど充実。
もう少し近くに「ライフ」みたいなショップがあれば嬉しい。コンビニはあるが・・。
暮らし・子育て

4.0
新井小学校まで近い。隣は「新井薬師公園」。病院も周辺にたくさんある。
強いて挙げれば、大型病院が近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新井薬師前駅に対する口コミ】「新井薬師駅前」にも近いが、「中野」までも10分強で歩け、双方の駅や商店街が使い分けられ、とても便利。
    周辺環境

    5.0
    「新井薬師公園」が近接しており、住環境は良好。前は「中野通り」だが、交通量もそれ程多くなく、桜並木で有名。
    外観・共用部

    4.0
    住宅街の中に建っているので、目立っている。管理環境も概ね良好。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住宅街に建ってるので、眺望・開放感は抜群に良い。
    買い物・食事

    4.0
    「ライフ」まで4分程度。新井薬師商店街や中野ブロードウェイ・サンモールなど充実。
    暮らし・子育て

    4.0
    新井小学校まで近い。隣は「新井薬師公園」。病院も周辺にたくさんある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Mattさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/27 08:43
Mattさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/27 08:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
眼前に新井薬師公園が広がり、眺望がとても良い
築年数が20年で最新の間取り、設備というわけではない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    眼前に新井薬師公園が広がり、眺望がとても良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Panさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/14 20:51
Panさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/14 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんがとっても良い方で、いつも清潔です。
駅まで、やや坂道になっているくらいで、ほとんど気になることはありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがとっても良い方で、いつも清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/21 10:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/21 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新井薬師前駅に対する口コミ】駅の南側にスーパーマーケットのマルエツ新井薬師前店があり9時から25時まで営業しているので便利。
駅の東側の踏切は幅がせまくて危険なうえ三差路もあるので見通しが悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新井薬師前駅に対する口コミ】駅の南側にスーパーマーケットのマルエツ新井薬師前店があり9時から25時まで営業しているので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2011/07/06 21:15
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2011/07/06 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
地味です。
周辺環境

4.0
周辺に高い建物が無くバルコニー側の眺望が良く、日あたりが良い。
車の交通量
外観・共用部

5.0
やはり背の高いマンションは見栄えが良いですね。築10年近く経ちますが、キレイです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前とライフで買物でしょうか。
駅前で少々買物が出来るかなぁという程度。
暮らし・子育て

5.0
児童館が目の前にあったり、住環境がよく、適度な賑わいも怖さがありません。小学校もそこそこ近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周辺に高い建物が無くバルコニー側の眺望が良く、日あたりが良い。
    外観・共用部

    5.0
    やはり背の高いマンションは見栄えが良いですね。築10年近く経ちますが、キレイです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前とライフで買物でしょうか。
    暮らし・子育て

    5.0
    児童館が目の前にあったり、住環境がよく、適度な賑わいも怖さがありません。小学校もそこそこ近いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークフロント中野新井薬師の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 10階 1SLDK 南西 59.65㎡ 7.62㎡ 5,680万円 315万円
2023年4月 12階 2LDK 南西 62.06㎡ 15.39㎡ 6,580万円 351万円
2022年2月 13階 1SLDK 南西 59.65㎡ 7.62㎡ 5,980万円 331万円
2018年12月 10階 2SLDK 南西 59.78㎡ 9.82㎡ 4,580万円 253万円
2018年2月 7階 3LDK 57.26㎡ 7.2㎡ 4,790万円 277万円
SALES HISTORY
パークフロント中野新井薬師の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.65㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      315万円

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      15.39㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      351万円

2022年2月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.65㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      331万円

2018年12月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.78㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      253万円

2018年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.26㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      277万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークフロント中野新井薬師の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークフロント中野新井薬師の売買相場 緑線 ＝ 中野区新井の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークフロント中野新井薬師の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 2LDK 南東 57.26㎡ 191,000円 11,027円 8,000円 191,000円 191,000円 0円
2023年6月 7階 2SLDK 南 56.68㎡ 175,000円 10,207円 8,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年6月 7階 3LDK 南東 59.78㎡ 175,000円 9,677円 8,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年8月 3階 2LDK 南 63.99㎡ 192,000円 9,919円 8,000円 192,000円 192,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 南西 57.26㎡ 182,000円 10,507円 8,000円 182,000円 182,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークフロント中野新井薬師の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.26㎡

    • 賃料

      191,000円

    • 坪単価

      11,027円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      191,000円

    • 礼金

      191,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.26㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,207円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.26㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,677円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.26㎡

    • 賃料

      192,000円

    • 坪単価

      9,919円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.26㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      10,507円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      182,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークフロント中野新井薬師の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークフロント中野新井薬師の賃料相場 緑線 ＝ 中野区新井の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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