MANSION LIBRARY

ヴェルビュ中野

ヴェルビュ中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目42番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,050万円

    309.2万円/坪

    ～

    5,362万円

    328.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    9,946円/坪

    ～

    17.9万円

    10,993円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ中野を当社で売却するメリット

ヴェルビュ中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5206万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/14 18:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/14 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります
甲州街道方面へのアクセスはあまり良くない。都心に近いので若い人はあまり住んでいません。 昔から住んでいる持ち家のお年寄りが多い感じ
周辺環境

5.0
区役所、税務署、都税事務所、郵便局（本局）が近いので便利です悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも
スーパーなどはあるけど選べるほど多くはない 北はサミット、南は近くにはない駅前交番に人はいるが、それ以外の交番はほぼ無人です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている 少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。
北口側のサンモール・ブロードウェイは再開発にはかからなかったようで、古くて狭い感じのまま残ることになったようです
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校共に駅の近くにあります（私立、公立）
裏路地は道が狭いし、大通りはバンバン車が走っているので、目が離せないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります
    周辺環境

    5.0
    区役所、税務署、都税事務所、郵便局（本局）が近いので便利です悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている 少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校共に駅の近くにあります（私立、公立）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/13 11:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/13 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】快速で東京駅などいける。東西線にも乗れる。千葉まで一本でいける。寝てしまう。寝心地いい。交通の便ではいい。駅までバス使えば選択肢は広がる。
エレベータないから車いす大変なの。エスカレータが変形するけど車いす不便。早くエレベータを。家賃高い。駅までバス使うからバス賃考えなきゃならない。
周辺環境

5.0
北口駅にはブロードウェイ、サンモール近い。まんだらけある。南口にはマルイがある。南口に交番すぐある。北口に座るとこあるから助かる。
いま工事中で色々通りにくかったりする。早く完成しないかな。北口に交番ない。南口に座るとこない。夜は揉めてるときある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
北口にはケンタッキー近い、飲食店いっぱいある。すごい。南口店にはガスト、マルイのレストラン街、坂道の飲食店街有名。
昼混む。南口工事中でもかつや閉まった。お気に入りだった。
暮らし・子育て

5.0
南口改札付近に車いすトイレある。北口改札付近トイレは数があるから混むけどすぐ入れる。
混むとこかな。幼稚園は東中野の方だから、保育園はあるみたい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】快速で東京駅などいける。東西線にも乗れる。千葉まで一本でいける。寝てしまう。寝心地いい。交通の便ではいい。駅までバス使えば選択肢は広がる。
    周辺環境

    5.0
    北口駅にはブロードウェイ、サンモール近い。まんだらけある。南口にはマルイがある。南口に交番すぐある。北口に座るとこあるから助かる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    北口にはケンタッキー近い、飲食店いっぱいある。すごい。南口店にはガスト、マルイのレストラン街、坂道の飲食店街有名。
    暮らし・子育て

    5.0
    南口改札付近に車いすトイレある。北口改札付近トイレは数があるから混むけどすぐ入れる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 06:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 06:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】どこに行くにも楽である。色々な方法、乗り方ができる。新宿が近い。 メトロもＪＲも同じ改札なのがとても優しい。 どちらの出口も飲食店がたくさんある。範囲も広く、選んでいるうちにものすごい距離と時間を歩いてしまう。
駅の近くの飲食店がたくさんある所は細い道が多く、古そうな建物などもあり少し恐く感じるところもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】どこに行くにも楽である。色々な方法、乗り方ができる。新宿が近い。 メトロもＪＲも同じ改札なのがとても優しい。 どちらの出口も飲食店がたくさんある。範囲も広く、選んでいるうちにものすごい距離と時間を歩いてしまう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】中野サンモールをはじめ、大きな商店街が駅前に広がっています。 JR中央線利用で新宿駅まで１駅ですので、アクセスは大変良好といえます。 さらに、JR中央線・総武線と東京メトロ東西線の利用も可能です。 北口・南口共に平坦な道のりとなっています。
大きく商店街は広がっていますが、駅ビルと呼ばれるような巨大な施設はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】中野サンモールをはじめ、大きな商店街が駅前に広がっています。 JR中央線利用で新宿駅まで１駅ですので、アクセスは大変良好といえます。 さらに、JR中央線・総武線と東京メトロ東西線の利用も可能です。 北口・南口共に平坦な道のりとなっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 5階 1LDK 南 42㎡ 6.3㎡ 3,990万円 314万円
2020年8月 5階 1LDK 南 42㎡ 6.3㎡ 4,100万円 323万円
2019年10月 2階 2LDK 南 54.7㎡ 6.3㎡ 5,980万円 361万円
2019年6月 11階 3LDK 南 78.83㎡ 8.45㎡ 6,980万円 293万円
2019年5月 2階 2LDK 南 54.7㎡ 6.3㎡ 4,980万円 301万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ中野の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      314万円

2020年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      323万円

2019年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.7㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      361万円

2019年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.83㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      293万円

2019年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.7㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 1LDK 南 64.05㎡ 198,000円 10,219円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2022年7月 6階 1LDK 64.05㎡ 198,000円 10,219円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2018年7月 6階 1LDK 南 64.05㎡ 165,000円 8,516円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2016年10月 7階 2LDK 南 64.05㎡ 170,000円 8,774円 15,000円 340,000円 170,000円 0円
2016年10月 6階 1LDK 南 64.05㎡ 165,000円 8,516円 15,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ中野の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,219円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,219円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,516円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,774円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,516円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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