東急ドエルアルス麻布十番

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「広尾」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩18分 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区麻布十番3丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス麻布十番周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,917万円

    394.3万円/坪

    7,344万円

    418.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.7万円

    13,546円/坪

    26.2万円

    14,972円/坪

  • 表面利回り

    4.20

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東急ドエルアルス麻布十番の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7131万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/11/11 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/11/11 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】・最寄駅の麻布十番駅から渋谷や新宿等の主要駅までは約10分程度でアクセス可能 ・六本木ヒルズまで徒歩圏 ・出勤、退勤時、電車の混雑はない ・駅からマンションまでは大通りを通ってすぐなので、夜道も怖くない
・大通りからマンションへ向かって一本入ると、途端に交通量も人通りもなくなって夜は暗くなる(小道からマンションへはすぐなので、怖くはない)
周辺環境

5.0

・閑静な住宅街 ・大通りの向かいに川が通っている ・大通りは昼夜問わず交通量が大変多いが、マンションは一本は行ったところにあるため騒音というほどでもない ・すぐ近くにスーパーやコンビニ、図書館がある
・すぐ近くに背の高いマンションが建ってしまったので、ベランダからの景観はよくなくなってしまった ・休日、右翼の街宣車が来るとアナウンスが部屋まで聞こえてくる
外観・共用部

4.0

・マンションの各部屋の扉が一つ一つデザインが違っておしゃれ ・清掃は行き届いていて、常に綺麗 ・管理人さんが常駐しており、すぐに住人の要望を伝えることができる ・オートロック、宅配ボックス、駐車場、監視カメラがある ・エレベーターは一基あり
・古いマンションのため、外観は少し汚れてきている(清掃しない) ・トランクルームはない ・管理人さんはいるが、設備の管理と清掃のみで、フロントサービスは行っていない
お部屋の仕様・設備

5.0

・日当たりが良い ・中に大きく柱と梁が張り出している部屋があるが、特に支障はない ・室内はすごく綺麗で、設備も新しい ・室内に段差はない

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買い物・食事

4.0

・すぐ近くにスーパーやコンビニがある ・麻布十番商店街まで行けば、多種多様な飲食店がある
・価格帯の安いスーパーはあるが、基本的に物価が高い
暮らし・子育て

5.0

・幼稚園、小学校まで徒歩5分、中学校まで約15分程度で、それぞれ評判は良い ・病院、大きな総合病院が近くにあり、評判は良い ・近くに大小含め公園が3つある ・図書館や交番も近くにある ・マンションの住人による理事会がある ・マンションの住人同士、顔を合わせたら挨拶と会話がある ・麻布十番納涼祭という全国的にも有名な大きいお祭りがある
・地域の小さなお祭りやイベント等は、商店街のポスターなどを注目していないとあまり情報は入ってこない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】・最寄駅の麻布十番駅から渋谷や新宿等の主要駅までは約10分程度でアクセス可能 ・六本木ヒルズまで徒歩圏 ・出勤、退勤時、電車の混雑はない ・駅からマンションまでは大通りを通ってすぐなので、夜道も怖くない
    周辺環境

    5.0

    ・閑静な住宅街 ・大通りの向かいに川が通っている ・大通りは昼夜問わず交通量が大変多いが、マンションは一本は行ったところにあるため騒音というほどでもない ・すぐ近くにスーパーやコンビニ、図書館がある
    外観・共用部

    4.0

    ・マンションの各部屋の扉が一つ一つデザインが違っておしゃれ ・清掃は行き届いていて、常に綺麗 ・管理人さんが常駐しており、すぐに住人の要望を伝えることができる ・オートロック、宅配ボックス、駐車場、監視カメラがある ・エレベーターは一基あり
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ・日当たりが良い ・中に大きく柱と梁が張り出している部屋があるが、特に支障はない ・室内はすごく綺麗で、設備も新しい ・室内に段差はない
    買い物・食事

    4.0

    ・すぐ近くにスーパーやコンビニがある ・麻布十番商店街まで行けば、多種多様な飲食店がある
    暮らし・子育て

    5.0

    ・幼稚園、小学校まで徒歩5分、中学校まで約15分程度で、それぞれ評判は良い ・病院、大きな総合病院が近くにあり、評判は良い ・近くに大小含め公園が3つある ・図書館や交番も近くにある ・マンションの住人による理事会がある ・マンションの住人同士、顔を合わせたら挨拶と会話がある ・麻布十番納涼祭という全国的にも有名な大きいお祭りがある
mimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/04/30 21:05
mimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/04/30 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、パン屋など普段使いのお店が充実していて暮らしやすい。飲食店はよりどりみどりです。
昼間のニノ橋付近は毎日街宣車が騒々しいです。夜は酔っ払いがうろついているので、あまり治安がいい感じはしません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、パン屋など普段使いのお店が充実していて暮らしやすい。飲食店はよりどりみどりです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】・麻布駅を出るとすぐ商店街があり、特に飲食店が多くある ・商店街内は落ち着いていて綺麗 ・夜中の騒音はない ・南北線から大江戸線に直結で乗り換えができて便利 ・お洒落で落ち着いたカフェや居酒屋・焼肉屋などの飲食店が多い。ドラマや映画での利用やインスタなどで話題になる場所が多いのにも関わらず土地柄からか、人が大量に集まるようなことはほぼなく、落ち着いて過ごすことができる。 ・駅付近にコンビニ、スーパー、薬局、生活用品店が多々ある
・麻布十番駅から六本木方面(鳥居坂下利用)へ行く際は上り坂で歩道が狭く歩きにくい ・麻布十番駅から六本木・西麻布方面(乃木坂利用)へ行く際はゆるい上り坂 ・家賃が比較的高い(相場1R¥10,000~、1DK150,000~、1LDK¥170,000~)※リノベーション物件と古い物件が混在している為、リノベ後は上記以上。ユニットバスの場合は平均よりも大幅に下がるが建築年数が古い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】・麻布駅を出るとすぐ商店街があり、特に飲食店が多くある ・商店街内は落ち着いていて綺麗 ・夜中の騒音はない ・南北線から大江戸線に直結で乗り換えができて便利 ・お洒落で落ち着いたカフェや居酒屋・焼肉屋などの飲食店が多い。ドラマや映画での利用やインスタなどで話題になる場所が多いのにも関わらず土地柄からか、人が大量に集まるようなことはほぼなく、落ち着いて過ごすことができる。 ・駅付近にコンビニ、スーパー、薬局、生活用品店が多々ある
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

haruuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/04/01 23:57
haruuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/04/01 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】南北線までは5分以内、大江戸線までは10分以内。商店街があり、有名なお店もありとても便利。有名なお店や隠れ家的な店などいろいろあり、麻布十番の中だけで十分暮らせる。
仕方のないことだが、大江戸線は深い(地下4F)なので近いけれど時間がかかる。
周辺環境

5.0

十番の中に小さい公園もあるし、坂を上がれば有栖川記念公園があり自然もある。川も近い。
迷惑防止条例の管轄外だそうで、うるさい観光客などもよくいるし、街宣車も走るが止められない。
外観・共用部

4.0

管理人が綺麗好きで親切なので、建物は古いがとても綺麗にしてある。オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。
入り口前は階段なので、それがなければ車椅子やベビーカーも便利。
お部屋の仕様・設備

2.0

自然光が入るので明るい。(これは南麻布向きの方には当てはまらないかもしれない)

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買い物・食事

5.0

スーパー(安いとグルメシテイ高めだと成城石井やなにわやなど)5つ、ドラックストア(安いところならマツキヨ、そうでないけれど深夜までやっている真裏の城南薬局など)4つあり、書店街もあるので暮らすのは全く困らない。お洒落な美味しいお店も多く便利。遅くまでやっているお店も多い。こだわり野菜、こだわりの肉屋などもある。
安いスーパーでも、他の地域よりは高いと感じるかも?でもそれも踏まえて住むか検討しているかと思うので問題ないかと。
暮らし・子育て

無評価

三田病院や済生会病院など大きい病院も徒歩で行けるし、個人病院も何科でもあるんじゃないかと思うくらい病院はある。幼稚園、保育園もそれなりにある。商店街でお祭りなどがしょっちゅうやっている。有名なものは麻布十番祭りや節分など。行政サービスも手厚く感じる。
病院がありすぎて、選ぶのが大変というありがたい悩みはある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】南北線までは5分以内、大江戸線までは10分以内。商店街があり、有名なお店もありとても便利。有名なお店や隠れ家的な店などいろいろあり、麻布十番の中だけで十分暮らせる。
    周辺環境

    5.0

    十番の中に小さい公園もあるし、坂を上がれば有栖川記念公園があり自然もある。川も近い。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が綺麗好きで親切なので、建物は古いがとても綺麗にしてある。オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    自然光が入るので明るい。(これは南麻布向きの方には当てはまらないかもしれない)
    買い物・食事

    5.0

    スーパー(安いとグルメシテイ高めだと成城石井やなにわやなど)5つ、ドラックストア(安いところならマツキヨ、そうでないけれど深夜までやっている真裏の城南薬局など)4つあり、書店街もあるので暮らすのは全く困らない。お洒落な美味しいお店も多く便利。遅くまでやっているお店も多い。こだわり野菜、こだわりの肉屋などもある。
    暮らし・子育て

    無評価

    三田病院や済生会病院など大きい病院も徒歩で行けるし、個人病院も何科でもあるんじゃないかと思うくらい病院はある。幼稚園、保育園もそれなりにある。商店街でお祭りなどがしょっちゅうやっている。有名なものは麻布十番祭りや節分など。行政サービスも手厚く感じる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス麻布十番の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1R 25.58㎡ 3.08㎡ 3,160万円 408万円
2023年6月 1階 1R 25.58㎡ 3.08㎡ 3,160万円 408万円
2022年12月 1階 1R 25.58㎡ 3.08㎡ 3,280万円 424万円
2020年4月 1階 2LDK 55.56㎡ 3.78㎡ 5,680万円 338万円
2020年2月 2階 1LDK 55.56㎡ 3.78㎡ 6,980万円 415万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス麻布十番の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      25.58㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      3,160万円

    • 坪単価

      408万円

2023年6月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      25.58㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      3,160万円

    • 坪単価

      408万円

2022年12月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      25.58㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      424万円

2020年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      338万円

2020年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      415万円

更新日:

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス麻布十番の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス麻布十番の売買相場 緑線 = 港区麻布十番の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス麻布十番の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2LDK 南東 56.31㎡ 270,000円 15,851円 0円 540,000円 270,000円 0円
2023年7月 4階 1LDK 53.32㎡ 200,000円 12,400円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年6月 4階 1LDK 53.32㎡ 215,000円 13,330円 10,000円 215,000円 215,000円 0円
2023年6月 6階 2LDK 63.29㎡ 290,000円 15,147円 10,000円 290,000円 290,000円 0円
2023年5月 4階 1LDK 53.32㎡ 220,000円 13,640円 10,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス麻布十番の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,851円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,400円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      13,330円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      15,147円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,640円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス麻布十番の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス麻布十番の賃料相場 緑線 = 港区麻布十番の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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