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麻布十番セントラルハイツ

麻布十番セントラルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「赤羽橋」駅 徒歩13分 都営大江戸線
    「六本木」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区麻布十番2丁目8番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
麻布十番セントラルハイツ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,934万円

    342.3万円/坪

    ～

    4,177万円

    363.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    9,606円/坪

    ～

    12.2万円

    10,617円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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麻布十番セントラルハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4056万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

YUKIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/16 17:33
YUKIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/16 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】南北線、都営大江戸線の２線が利用できるほか、バス路線も充実しており、新橋、渋谷、品川、五反田、目黒等へも行きやすい。六本木ヒルズからも渋谷行きバスが利用できます。どこへ行くにも大体下りなので、電車も混まない
都営大江戸線はとにかく深いので、電車を降りてから地上まで結構時間がかかっちゃいます。
周辺環境

2.0
飲食店も多く、六本木も近いのでシングル向けには最高の立地です。大使館勤務の外国人居住者も多いため、生ハム、チーズ等の輸入食材やワインなども手に入れやすい
飲み会後の嬌声が時々うるさい。 鳩害が酷い。 １Fのボクシングジムの騒音（唸り声やサンドバックを殴る音）が酷い。
外観・共用部

1.0
通いの管理人さんがいるので、清掃はきちんとされています。
オートロック無し 築古で、共用部も中途半端に古臭く、特にエントランスは暗くて、雰囲気が良くない 蛍光灯がところどころ切れたまま放置されている
お部屋の仕様・設備

2.0
景色は特に良くないですが、日当たりは悪くはないです。収納が多くてよい

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買い物・食事

5.0
スーパーは３か所ぐらい使い分けられるので、充実。２４時間営業の店舗も多い。買い物はとにかく困りません。物価は高いと思いますが珍しい食材も手に入れやすい。 飲食店も充実していますが、立ち食いソバとか牛丼屋さんはないよ
肉や魚の美味しいお店は沢山あるのですが、美味しいお寿司やさんが近くにないのが残念
暮らし・子育て

3.0
下町なので、お祭りなどのイベント多し。長く住んでいる年配の方も多いです。公園などもいくつかあって良い。
場所柄、子育てにはあまり向かないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】南北線、都営大江戸線の２線が利用できるほか、バス路線も充実しており、新橋、渋谷、品川、五反田、目黒等へも行きやすい。六本木ヒルズからも渋谷行きバスが利用できます。どこへ行くにも大体下りなので、電車も混まない
    周辺環境

    2.0
    飲食店も多く、六本木も近いのでシングル向けには最高の立地です。大使館勤務の外国人居住者も多いため、生ハム、チーズ等の輸入食材やワインなども手に入れやすい
    外観・共用部

    1.0
    通いの管理人さんがいるので、清掃はきちんとされています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    景色は特に良くないですが、日当たりは悪くはないです。収納が多くてよい
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは３か所ぐらい使い分けられるので、充実。２４時間営業の店舗も多い。買い物はとにかく困りません。物価は高いと思いますが珍しい食材も手に入れやすい。 飲食店も充実していますが、立ち食いソバとか牛丼屋さんはないよ
    暮らし・子育て

    3.0
    下町なので、お祭りなどのイベント多し。長く住んでいる年配の方も多いです。公園などもいくつかあって良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
waxさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/07/04 05:07
waxさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/07/04 05:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】商店街が充実しているので安価なものから高価なものまであらゆるものが揃います。
商店街は飲み屋も多いのでたまに酔っ払いの喧嘩などもある。たまにだが。また、飲食店は軒並みお高め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】商店街が充実しているので安価なものから高価なものまであらゆるものが揃います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/11/22 21:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/11/22 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】都営大江戸線、メトロ南北線駅至近で日比谷線六本木駅も歩いていくことは可能。都バスも充実しているので、渋谷にも出やすいです。
最寄り駅で特に不便は感じていないですが、大江戸線は深いので、ホームまでは遠いです。
周辺環境

3.0
高級住宅街なので、雰囲気も良く安全です。外国人居住者も多いので、外国人向けの食材店、チーズ店、ワイン店なども多く便利です。
飲食店を出た団体客が夜中に騒いでいることが多く、騒音は気になります。 また、鳩害がひどく、ベランダには対策が必須
外観・共用部

1.0
掃除などはきちんとしてあります。共用部分は管理されているので、私物などが置いてあるようなことはありません
築50年なので、見た目は古く、エントランスも薄暗く、雰囲気はあまり良くないです。また、エントランス入ってすぐにゴミ収集室があるため、臭いや見た目が気になります。オートロックはありません
お部屋の仕様・設備

3.0
収納が多く、広いので気に入っています。午前中は採光が良い。

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買い物・食事

4.0
成城石井を含めスーパーが充実しているので、用途などに合わせて使い分けができます。 飲食店も多く、外食にも困りません
物価は全体的に高く安価なお店は少ないです。
暮らし・子育て

3.0
安全で学校も近くにあります。外国人が多いので、インターナショナルスクールも多いです。公園なども近くにあって良い雰囲気。下町のような温かさもあります。ライフスタイルにもよりますが、暮らしで不便なことはあまり感じないです。お祭りや商店街主催のイベントも多く開催されます。
子育てにはあまり向かないと思います。土日は混雑しており、特に麻布十番納涼祭りの時は身動きできないほど混雑するので、外出に困ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】都営大江戸線、メトロ南北線駅至近で日比谷線六本木駅も歩いていくことは可能。都バスも充実しているので、渋谷にも出やすいです。
    周辺環境

    3.0
    高級住宅街なので、雰囲気も良く安全です。外国人居住者も多いので、外国人向けの食材店、チーズ店、ワイン店なども多く便利です。
    外観・共用部

    1.0
    掃除などはきちんとしてあります。共用部分は管理されているので、私物などが置いてあるようなことはありません
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    収納が多く、広いので気に入っています。午前中は採光が良い。
    買い物・食事

    4.0
    成城石井を含めスーパーが充実しているので、用途などに合わせて使い分けができます。 飲食店も多く、外食にも困りません
    暮らし・子育て

    3.0
    安全で学校も近くにあります。外国人が多いので、インターナショナルスクールも多いです。公園なども近くにあって良い雰囲気。下町のような温かさもあります。ライフスタイルにもよりますが、暮らしで不便なことはあまり感じないです。お祭りや商店街主催のイベントも多く開催されます。
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SALES HISTORY
麻布十番セントラルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 1DK 南東 27.23㎡ 不明 2,760万円 335万円
2022年5月 2階 1DK 南東 28.86㎡ 不明 2,760万円 316万円
2022年5月 2階 1DK 南東 28.86㎡ 不明 2,980万円 341万円
2021年10月 2階 1DK 南東 28.86㎡ 不明 2,980万円 341万円
2021年10月 5階 1LDK 東 39.84㎡ 3.59㎡ 3,980万円 330万円
SALES HISTORY
麻布十番セントラルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      27.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,760万円

    • 坪単価

      335万円

2022年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,760万円

    • 坪単価

      316万円

2022年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      341万円

2021年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      341万円

2021年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.84㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
麻布十番セントラルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 麻布十番セントラルハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区麻布十番の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
麻布十番セントラルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1DK 31.2㎡ 100,000円 10,595円 0円 100,000円 50,000円 0円
2023年12月 6階 1DK 31.2㎡ 120,000円 12,715円 8,000円 120,000円 0円 0円
2023年11月 7階 1LDK 東 39.84㎡ 100,000円 8,298円 0円 100,000円 0円 0円
2023年11月 7階 1LDK 東 39.84㎡ 110,000円 9,127円 0円 110,000円 0円 0円
2023年7月 3階 2LDK 56.37㎡ 150,000円 8,797円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
麻布十番セントラルハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.84㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.84㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,715円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.84㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.84㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,797円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
麻布十番セントラルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 麻布十番セントラルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区麻布十番の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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