MANSION LIBRARY

西麻布パークマンション

西麻布パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線
    「表参道」駅 徒歩16分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都港区西麻布4丁目22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西麻布パークマンション周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    49,815万円

    603.3万円/坪

    ～

    52,896万円

    640.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    267.7万円

    32,428円/坪

    ～

    295.9万円

    35,842円/坪

  • 表面利回り

    6.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西麻布パークマンションを当社で売却するメリット

西麻布パークマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

51356万円

参考相場価格の試算条件

  • 273平米(約82.58坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

godfather7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/16 02:17
godfather7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/16 02:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】高級レストラン、高級スーパー、普通の商店街、普通のレストラン、銀行など必要なものは何でもある。
最寄り駅の広尾駅は日比谷線だけしか通っていないので、アクセスが不便。
周辺環境

5.0
静か、前面道路が広い。西麻布交差点から徒歩圏。六本木、広尾が徒歩圏。表参道までも徒歩圏。
申し分ない。人によってはさらに駅近希望という人もいるだろう。公園は有栖川公園まで、15分程度あるので、少し遠い。
外観・共用部

4.0
昔の高級マンション。有田焼のタイルの外壁。
昔の高級マンション。古いデザインを嫌いな人も少なからずいると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンは、poggenpoleが当初の仕様。古くなっても味がある。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0
歩いて、著名レストラン、バーに行ける。タクシーにすら乗る必要がないのは非常に便利。
定食屋など大衆的なレストラン・食堂は少ないかも。
暮らし・子育て

4.0
繁華街エリアの中のある程度まとまった閑静なエリア。
繁華街が近すぎる。庶民的な街でないので、普通という感覚がわからないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】高級レストラン、高級スーパー、普通の商店街、普通のレストラン、銀行など必要なものは何でもある。
    周辺環境

    5.0
    静か、前面道路が広い。西麻布交差点から徒歩圏。六本木、広尾が徒歩圏。表参道までも徒歩圏。
    外観・共用部

    4.0
    昔の高級マンション。有田焼のタイルの外壁。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンは、poggenpoleが当初の仕様。古くなっても味がある。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて、著名レストラン、バーに行ける。タクシーにすら乗る必要がないのは非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    繁華街エリアの中のある程度まとまった閑静なエリア。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/12/13 23:17
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/12/13 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
広尾は街としては嫌いじゃないですが、利便性微妙じゃない？
周辺環境

5.0
非常に静かです。ガーデンヒルズの方だっけ？
外観・共用部

3.0
ヴィンテージ
古い
お部屋の仕様・設備

4.0
当時の高級仕様を活かしつつリフォームしたらいいのでは。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
六本木ヒルズ歩けちゃいますからね。
暮らし・子育て

5.0
悪条件が無いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    非常に静かです。ガーデンヒルズの方だっけ？
    外観・共用部

    3.0
    ヴィンテージ
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    当時の高級仕様を活かしつつリフォームしたらいいのでは。
    買い物・食事

    5.0
    六本木ヒルズ歩けちゃいますからね。
    暮らし・子育て

    5.0
    悪条件が無いですね。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西麻布パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南東 250.79㎡ 12.3㎡ 46,000万円 606万円
2024年4月 3階 3LDK 南 273.58㎡ 12.3㎡ 46,000万円 556万円
2024年4月 3階 4LDK 南西 250.79㎡ 12.3㎡ 49,800万円 656万円
2024年3月 3階 4LDK 275.58㎡ 不明 49,800万円 597万円
2023年12月 3階 4LDK 南 273.58㎡ 12.3㎡ 49,800万円 602万円
SALES HISTORY
西麻布パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      250.79㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      46,000万円

    • 坪単価

      606万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      273.58㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      46,000万円

    • 坪単価

      556万円

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      250.79㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      49,800万円

    • 坪単価

      656万円

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      275.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      49,800万円

    • 坪単価

      597万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      273.58㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      49,800万円

    • 坪単価

      602万円

更新日：

SALES TRANSITION
西麻布パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西麻布パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西麻布パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 4LDK 南東 250㎡ 2,200,000円 29,091円 0円 4,400,000円 0円 0円
2023年4月 3階 4LDK 南東 250㎡ 2,500,000円 33,058円 0円 7,500,000円 0円 0円
2022年8月 3階 4LDK 南東 250㎡ 3,000,000円 39,669円 110,000円 9,000,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西麻布パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      273.58㎡

    • 賃料

      2,200,000円

    • 坪単価

      29,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      4,400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      273.58㎡

    • 賃料

      2,500,000円

    • 坪単価

      33,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      7,500,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      273.58㎡

    • 賃料

      3,000,000円

    • 坪単価

      39,669円

    • 管理費

      110,000円

    • 敷金

      9,000,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西麻布パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西麻布パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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