元麻布ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「広尾」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区元麻布1丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    222戸

  • 階層

    地上29階建 地下3階

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
元麻布ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m² / 1LDK

    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    58,582万円

    1,058.3万円/坪

    62,205万円

    1,123.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    108.3万円

    19,580円/坪

    119.7万円

    21,642円/坪

  • 表面利回り

    2.26

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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元麻布ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

60394万円

参考相場価格の試算条件

  • 183平米(約55.36坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 17F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/12/07 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/12/07 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】マンションから坂を下れば、そこは麻布十番商店街になっています。駅までも近いので、非常に素晴らしいですね。
マンションと商店街までの間にある坂の傾斜が少しきついということが、敢えて挙げるならきついですかね。
周辺環境

4.0

マンションの周辺はかなり静かで、本当に気に入っています。芝生が植えてあるスペースがあり、外部の人間は入ってこれない仕様になっているので本当に良いですね。
あまり無いのですが、住人同士のコミュニケーションがとれる機会があまりないといったところでしょうか。
外観・共用部

5.0

エントランスは特に気に入っています。車寄せのところには常にマンションのスタッフがいるので本当に便利です。急いでいるときほど利便性を感じます。
強いて挙げると、入り口の照明が少しくらいと感じるときがあるということですかね。
お部屋の仕様・設備

4.0

どの部屋もそうなのですが、非常に日当たりは素晴らしいです。どの設備も使いやすいと感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

商店街がかなり近いので、そこでなんでも買うことができます。焼肉屋も蕎麦屋も有名なお店がずらりと並んでいますよ。もちろんスタバもあります。
スーパーマーケットの品ぞろえがあまりよろしくないかと思われる時が多々あります。デメリットというほどではないですが。
暮らし・子育て

4.0

西町インターナショナルスクールなどの有名なインターナショナルスクールがありますし、麻布中学・高校もあります。東洋英和も近いですね。
強いて挙げると、マンション内の子供たちが触れ合ったりコミュニケーションを取る機会があまりないですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】マンションから坂を下れば、そこは麻布十番商店街になっています。駅までも近いので、非常に素晴らしいですね。
    周辺環境

    4.0

    マンションの周辺はかなり静かで、本当に気に入っています。芝生が植えてあるスペースがあり、外部の人間は入ってこれない仕様になっているので本当に良いですね。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスは特に気に入っています。車寄せのところには常にマンションのスタッフがいるので本当に便利です。急いでいるときほど利便性を感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    どの部屋もそうなのですが、非常に日当たりは素晴らしいです。どの設備も使いやすいと感じます。
    買い物・食事

    5.0

    商店街がかなり近いので、そこでなんでも買うことができます。焼肉屋も蕎麦屋も有名なお店がずらりと並んでいますよ。もちろんスタバもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    西町インターナショナルスクールなどの有名なインターナショナルスクールがありますし、麻布中学・高校もあります。東洋英和も近いですね。
macaronさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/29 12:45
macaronさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/29 12:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

四季の庭と言う庭園がタワー下に広がり、とても良く手入れされている。エレベーターは多く、一般とは別に貨物用が独立して存在するのが便利。ペットフレンドリーだがペット連れの場合の動線が別に確保されているので動物嫌いでもストレスは無い。
車を使わない場合は麻布十番駅から坂を上がることになる。坂の勾配はきついがそれ以外はパーフェクトな物件。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    四季の庭と言う庭園がタワー下に広がり、とても良く手入れされている。エレベーターは多く、一般とは別に貨物用が独立して存在するのが便利。ペットフレンドリーだがペット連れの場合の動線が別に確保されているので動物嫌いでもストレスは無い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まりももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/21 11:34
まりももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/21 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】坂を下ればすぐ麻布十番の商店街でとにかく便利。スーパーやドラッグストアも選択肢が多い。 六本木ヒルズにも歩けるので便利さしかない。
麻布十番や六本木からの帰り道の坂がきつい。車なら問題なし。
周辺環境

5.0

付近はインターナショナルスクールが多く、安全です。
目の前の道路は意外と車通りが激しい。小さいお子さんが多いのでその点だけ注意。
外観・共用部

4.0

フロントがありセキュリティは万全。 フラフラと部外者が決して入れない雰囲気。
ペット飼育可能なのは嬉しいが、少しマナーの悪い人もいたのでそれが残念。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の設備にはやはり築年数を感じる。日当たりは良く、冬場は床暖だけで全く問題なかった。

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買い物・食事

5.0

六本木ヒルズ、なにわやスーパーがお気に入り。
本格的な美味しいパン屋さんがもっとあればいいと思う。
暮らし・子育て

5.0

各種学校、幼稚園、インターナショナルスクールが揃っていて、これ以上ない環境。
愛宕や六本木のように、ビル内に診療所があれば最高です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】坂を下ればすぐ麻布十番の商店街でとにかく便利。スーパーやドラッグストアも選択肢が多い。 六本木ヒルズにも歩けるので便利さしかない。
    周辺環境

    5.0

    付近はインターナショナルスクールが多く、安全です。
    外観・共用部

    4.0

    フロントがありセキュリティは万全。 フラフラと部外者が決して入れない雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内の設備にはやはり築年数を感じる。日当たりは良く、冬場は床暖だけで全く問題なかった。
    買い物・食事

    5.0

    六本木ヒルズ、なにわやスーパーがお気に入り。
    暮らし・子育て

    5.0

    各種学校、幼稚園、インターナショナルスクールが揃っていて、これ以上ない環境。
つかささん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/16 22:43
つかささん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/16 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

広くて安心の住環境。政治家の先生や外タレさん、モデルさんが多く住んでいるレジデンスでもあり抜群にいい環境。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    広くて安心の住環境。政治家の先生や外タレさん、モデルさんが多く住んでいるレジデンスでもあり抜群にいい環境。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

緊張感さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/25 20:18
緊張感さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/25 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】職場に近いし飲食店はかなりの数あるので、深夜に飲食することも可能です。
あまり無いのですが、駅からマンションまで歩いていく途中に傾斜のきつい坂がある。
周辺環境

5.0

東京都の都心部にありながらお寺が多かったり静かなエリアとなっています。
街灯のあまり無いエリアもあるので夜は通らないほうが良いところもある。
外観・共用部

5.0

マンションのある敷地内には非常に綺麗なつくりとなっています。掃除も良くされているので非常に居心地は良いです。
あまりないですが、強いて挙げればドアマンが丁寧すぎますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築の物件ではないということもあって期待はしていなかったのですが、シャワーの水圧も強いですね。

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買い物・食事

5.0

上に書きましたが、麻布充分の商店街が近くにあるので充実しています。
本当に満足していたのですが、しいて言えば店を選ぶのに迷うということです。
暮らし・子育て

4.0

南北線と大江戸線が通っているので安心して遠くまででも通学できます。
イベントや近隣住民との付き合いが無いのが気になりますかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】職場に近いし飲食店はかなりの数あるので、深夜に飲食することも可能です。
    周辺環境

    5.0

    東京都の都心部にありながらお寺が多かったり静かなエリアとなっています。
    外観・共用部

    5.0

    マンションのある敷地内には非常に綺麗なつくりとなっています。掃除も良くされているので非常に居心地は良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新築の物件ではないということもあって期待はしていなかったのですが、シャワーの水圧も強いですね。
    買い物・食事

    5.0

    上に書きましたが、麻布充分の商店街が近くにあるので充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    南北線と大江戸線が通っているので安心して遠くまででも通学できます。
sk6419さん
不動産会社さん7項目投稿 2012/03/17 10:59
sk6419さん
不動産会社さん
7項目投稿 2012/03/17 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】知名度やブランド力がある駅です。
周辺環境

5.0

閑静な超高級住宅街です。
外観・共用部

5.0

すごく、インパクトのある外観ですが、近くに行くとマンション自体は超高級なオーラが出ています。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級仕様でまさにホテルのようなお部屋です。

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買い物・食事

5.0

麻布十番商店街は充実しています。六本木ヒルズも近く不便はないでしょう。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】知名度やブランド力がある駅です。
    周辺環境

    5.0

    閑静な超高級住宅街です。
    外観・共用部

    5.0

    すごく、インパクトのある外観ですが、近くに行くとマンション自体は超高級なオーラが出ています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高級仕様でまさにホテルのようなお部屋です。
    買い物・食事

    5.0

    麻布十番商店街は充実しています。六本木ヒルズも近く不便はないでしょう。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2010/11/02 22:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2010/11/02 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番は、港区でも一番住みやすい街の一つ。良い意味で庶民的な匂いが残る。地方から出てきた人が都心に住むにはお勧め。
南北線、大江戸線地下深すぎ・・・・・・・・・。
周辺環境

5.0

高台。周辺空地がものすごくあり、とても贅沢。郊外と間違えるほどの開放感。
なし
外観・共用部

5.0

賛否両論あるが、論議が巻き起こるということは、デザインに対する賛辞の証し。
特徴的なフォルムのため、外観の好み分かれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

グレード感あり。

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買い物・食事

5.0

車、徒歩圏共に、ショッピング街へのアクセス良好。
なし。
暮らし・子育て

4.0

外国人も多く、国際的な感覚が身につく!?
なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番は、港区でも一番住みやすい街の一つ。良い意味で庶民的な匂いが残る。地方から出てきた人が都心に住むにはお勧め。
    周辺環境

    5.0

    高台。周辺空地がものすごくあり、とても贅沢。郊外と間違えるほどの開放感。
    外観・共用部

    5.0

    賛否両論あるが、論議が巻き起こるということは、デザインに対する賛辞の証し。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    グレード感あり。
    買い物・食事

    5.0

    車、徒歩圏共に、ショッピング街へのアクセス良好。
    暮らし・子育て

    4.0

    外国人も多く、国際的な感覚が身につく!?

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
元麻布ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 17階 2LDK 南西 181.64㎡ 13.3㎡ 66,000万円 1,201万円
2022年8月 17階 2LDK 南西 181.64㎡ 13.3㎡ 62,500万円 1,137万円
2022年7月 14階 1SLDK 南西 112.18㎡ 6㎡ 40,000万円 1,179万円
2022年4月 21階 3LDK 南西 184.62㎡ 20.6㎡ 55,900万円 1,001万円
2022年3月 17階 2LDK 南西 181.64㎡ 13.3㎡ 55,000万円 1,001万円
SALES HISTORY
元麻布ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      181.64㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      66,000万円

    • 坪単価

      1,201万円

2022年8月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      181.64㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      62,500万円

    • 坪単価

      1,137万円

2022年7月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      112.18㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      40,000万円

    • 坪単価

      1,179万円

2022年4月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      184.62㎡

    • バルコニー面積

      20.6㎡

    • 販売価格

      55,900万円

    • 坪単価

      1,001万円

2022年3月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      181.64㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      55,000万円

    • 坪単価

      1,001万円

更新日:

SALES TRANSITION
元麻布ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 元麻布ヒルズの売買相場 緑線 = 港区元麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
元麻布ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 21階 3LDK 南西 184.62㎡ 1,450,000円 25,964円 0円 2,900,000円 1,450,000円 0円
2020年7月 1階 2LDK 南西 98.94㎡ 430,000円 14,367円 5,000円 430,000円 430,000円 0円
2015年7月 1階 2LDK 98.94㎡ 388,000円 12,964円 30,000円 776,000円 0円 0円
2015年6月 1階 2LDK 98.94㎡ 398,000円 13,298円 30,000円 796,000円 0円 0円
2015年4月 1階 2LDK 98.94㎡ 430,000円 14,367円 0円 860,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
元麻布ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 21階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      181.64㎡

    • 賃料

      1,450,000円

    • 坪単価

      25,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,900,000円

    • 礼金

      1,450,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      181.64㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      14,367円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      181.64㎡

    • 賃料

      388,000円

    • 坪単価

      12,964円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      776,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      181.64㎡

    • 賃料

      398,000円

    • 坪単価

      13,298円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      796,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      181.64㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      14,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
元麻布ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 元麻布ヒルズの賃料相場 緑線 = 港区元麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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