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グランドヒルズ元麻布

グランドヒルズ元麻布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区元麻布3丁目12番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2018年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドヒルズ元麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    36,131万円

    1,571.6万円/坪

    ～

    38,365万円

    1,668.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    56.7万円

    24,695円/坪

    ～

    62.7万円

    27,295円/坪

  • 表面利回り

    1.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドヒルズ元麻布を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

37248万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/08/27 12:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/08/27 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】都営大江戸線麻布十番駅から歩いて7分。 駅からはコミュニティバスのちぃばすが発着しており小学生以上100円均一で港区内のほとんどの場所へ行ける。
駅の頭上を首都高速都心環状線が走っているため閉塞感があり駅周辺の景観は良くない。
周辺環境

5.0
マンション周辺には宮村児童遊園、六本木六丁目緑地、網代公園などがあり緑が多い。
坂道が多く勾配もかなり急なのでベビーカーはもちろん自転車での移動でさえ厳しい。
外観・共用部

5.0
マンション一階の周囲に植樹がされているので道路から内部が見えにくくプライバシーが守られている。
坂道の途中に建っているためマンションより高地に建っている建物からはテラスが丸見え。
お部屋の仕様・設備

5.0
バスルームに最初から手摺りが付いているのでバリアフリーで、浴室乾燥機も付いているので雨の日も洗濯ができる。

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買い物・食事

5.0
ダイエー麻布十番店、成城石井麻布十番店、リンコス六本木ヒルズ店などスーパーマーケットがたくさんある。
バーラウンジはあるが付近にレストランが少ない。
暮らし・子育て

5.0
麻布山幼稚園や港区立南山幼稚園まで歩いて5分。
歯科や耳鼻咽喉科は多いが小児科が付近に無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】都営大江戸線麻布十番駅から歩いて7分。 駅からはコミュニティバスのちぃばすが発着しており小学生以上100円均一で港区内のほとんどの場所へ行ける。
    周辺環境

    5.0
    マンション周辺には宮村児童遊園、六本木六丁目緑地、網代公園などがあり緑が多い。
    外観・共用部

    5.0
    マンション一階の周囲に植樹がされているので道路から内部が見えにくくプライバシーが守られている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バスルームに最初から手摺りが付いているのでバリアフリーで、浴室乾燥機も付いているので雨の日も洗濯ができる。
    買い物・食事

    5.0
    ダイエー麻布十番店、成城石井麻布十番店、リンコス六本木ヒルズ店などスーパーマーケットがたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0
    麻布山幼稚園や港区立南山幼稚園まで歩いて5分。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ふうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2023/09/28 08:39
ふうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2023/09/28 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番の商店街に近く日常の生活が便利です。
特にありませんが、暗闇坂の徒歩での上り下りはきついです。
周辺環境

5.0
元麻布という土地柄大使館も多く安心感があります。
もう少し元麻布の高台寄りにあるとなお良いかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
麻布十番商店街や六本木ヒルズに近いので買い物、飲食は充実しています。
特にないですが、自転車、徒歩での買い物は暗闇坂の上り下りが少しきついかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
インターナショナルスクールも沢山あり、子育て教育の選択肢は沢山あります。
特にありませんが近くに広い場所があれば災害時に安心かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番の商店街に近く日常の生活が便利です。
    周辺環境

    5.0
    元麻布という土地柄大使館も多く安心感があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    麻布十番商店街や六本木ヒルズに近いので買い物、飲食は充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    インターナショナルスクールも沢山あり、子育て教育の選択肢は沢山あります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/25 07:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/25 07:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】東京の一等地にある高級マンションということもあり、あらゆる面でSクラス。
家賃が高いことがデメリットです。私が借りていた部屋は月９０万円でした。
周辺環境

4.0
付近は都心ながらも植樹された町並みがとてもきれいで、閑静な住宅街はとても良かったです。
昼間は観光客など、人通りが多いことがデメリットです。
外観・共用部

5.0
有名人が住んでいることもあり、セキュリティは完璧でした。
駐車場のスペースが狭く、運転が苦手な私にとっては大変でした。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井も高く、部屋の造り一つ一つが高級感ある部屋でした。

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買い物・食事

4.0
商店街が付近にあるだけでなく、少し歩けば六本木もあるので不便はしません。
付近のスーパーや洋服店はすべて高いので、通販を使うことが多かったです。
暮らし・子育て

4.0
付近には学校も保育園も徒歩圏内にあるので、困ることはありません。
インターナショナルスクールが少ないため、少し離れた学校に行かせる方もいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】東京の一等地にある高級マンションということもあり、あらゆる面でSクラス。
    周辺環境

    4.0
    付近は都心ながらも植樹された町並みがとてもきれいで、閑静な住宅街はとても良かったです。
    外観・共用部

    5.0
    有名人が住んでいることもあり、セキュリティは完璧でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井も高く、部屋の造り一つ一つが高級感ある部屋でした。
    買い物・食事

    4.0
    商店街が付近にあるだけでなく、少し歩けば六本木もあるので不便はしません。
    暮らし・子育て

    4.0
    付近には学校も保育園も徒歩圏内にあるので、困ることはありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドヒルズ元麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1LDK 南東 78.05㎡ 不明 36,000万円 1,525万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 136.3㎡ 7.06㎡ 77,000万円 1,868万円
2023年9月 2階 3LDK 東 126.27㎡ 1㎡ 54,800万円 1,435万円
2023年6月 1階 1LDK 南東 78.05㎡ 不明 38,000万円 1,609万円
2023年5月 1階 1LDK 東 78.05㎡ 不明 28,000万円 1,186万円
SALES HISTORY
グランドヒルズ元麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      36,000万円

    • 坪単価

      1,525万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      136.3㎡

    • バルコニー面積

      7.06㎡

    • 販売価格

      77,000万円

    • 坪単価

      1,868万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      126.27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      54,800万円

    • 坪単価

      1,435万円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      38,000万円

    • 坪単価

      1,609万円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      28,000万円

    • 坪単価

      1,186万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドヒルズ元麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドヒルズ元麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区元麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドヒルズ元麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 1階 1LDK 東 76.98㎡ 580,000円 24,907円 20,000円 580,000円 870,000円 0円
2022年4月 1階 1LDK 東 76.98㎡ 600,000円 25,766円 0円 600,000円 900,000円 0円
2020年7月 4階 1LDK 西 80.22㎡ 650,000円 26,786円 0円 1,300,000円 650,000円 0円
2018年9月 4階 1LDK 西 80.22㎡ 650,000円 26,786円 0円 1,300,000円 650,000円 0円
2018年5月 3階 2LDK 南 101.82㎡ 820,000円 26,623円 0円 1,640,000円 820,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドヒルズ元麻布の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.05㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      24,907円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      870,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.05㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      25,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      900,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.05㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      26,786円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.05㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      26,786円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.05㎡

    • 賃料

      820,000円

    • 坪単価

      26,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,640,000円

    • 礼金

      820,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドヒルズ元麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドヒルズ元麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区元麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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