パークマンション南麻布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南麻布4丁目9番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークマンション南麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    59,516万円

    1,253.2万円/坪

    63,198万円

    1,330.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    132.5万円

    27,920円/坪

    146.5万円

    30,859円/坪

  • 表面利回り

    2.72

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

61357万円

参考相場価格の試算条件

  • 157平米(約47.49坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

狛犬さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/04 14:50
狛犬さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/04 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩7、8分。タクシーはコンシェルジュが手配してくれコミュニティバスも通っている。
広尾駅の天現寺側出口にエレベーター、エスカレーターがなく高齢者には不便。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で落ちついた町並みであり、近隣には大使館も多く治安状況は良い。
時々だが大使館関係の車両の不法駐車があり、渋滞したり通行に支障を来すことがある。
外観・共用部

5.0

落ち着いたハイセンスなデザインであり、周辺の光景にうまく溶け込んでいる。
車寄せが若干小さく、たまにではあるが混雑することがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

内部にはゆとりがあり、十分に贅沢な造りであり日照にも恵まれている。

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買い物・食事

5.0

大型スーパーも複数あり、配送サービスもあるので日常生活に不便はない。
近隣商店街の品揃えが今ひとつであるほか、普段使いできる飲食店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

フロントサービスが丁寧で夜間も警備員が常駐しているためセキュリティが万全である。管理組合の取組も充実している。
特にないが、強いて挙げれば近隣の公園の利用者のマナーがあまり良くないときがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩7、8分。タクシーはコンシェルジュが手配してくれコミュニティバスも通っている。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で落ちついた町並みであり、近隣には大使館も多く治安状況は良い。
    外観・共用部

    5.0

    落ち着いたハイセンスなデザインであり、周辺の光景にうまく溶け込んでいる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内部にはゆとりがあり、十分に贅沢な造りであり日照にも恵まれている。
    買い物・食事

    5.0

    大型スーパーも複数あり、配送サービスもあるので日常生活に不便はない。
    暮らし・子育て

    5.0

    フロントサービスが丁寧で夜間も警備員が常駐しているためセキュリティが万全である。管理組合の取組も充実している。
Dすけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/07/02 11:39
Dすけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/07/02 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

とても静かな部屋です。水回りも使い勝手が良いです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とても静かな部屋です。水回りも使い勝手が良いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Jenさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/18 18:47
Jenさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/18 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

周りに高い建物がないのがプラス。新築の時は素敵だったと思うが今は老朽化しています。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周りに高い建物がないのがプラス。新築の時は素敵だったと思うが今は老朽化しています。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ウラさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2020/11/18 17:51
ウラさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2020/11/18 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】ブランド力のある街で利便性も高いためオススメ。
強いて挙げることはなく街が好きならオススメ。
周辺環境

5.0

周辺は静かで治安もいいためオススメできる。
強いて挙げることはなく周辺環境がよいためオススメ。
外観・共用部

5.0

主張が強くなくなじむ外観デザイン。まさにヴィンテージ。
派手な高級マンションが好きならオススメしない。
お部屋の仕様・設備

5.0

写真のみだが十分な暮らしができるため問題なし。

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買い物・食事

5.0

スーパーがあるためこだわらなければ問題ない。
飲食店がより多ければよいがきになるほどではない。
暮らし・子育て

5.0

周辺環境からみても物件からみても治安がよい。
どのマンションもだが、うるさくしていると住民からのクレームがくる可能性はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】ブランド力のある街で利便性も高いためオススメ。
    周辺環境

    5.0

    周辺は静かで治安もいいためオススメできる。
    外観・共用部

    5.0

    主張が強くなくなじむ外観デザイン。まさにヴィンテージ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    写真のみだが十分な暮らしができるため問題なし。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーがあるためこだわらなければ問題ない。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺環境からみても物件からみても治安がよい。
sk6419さん
不動産会社さん7項目投稿 2012/03/16 20:01
sk6419さん
不動産会社さん
7項目投稿 2012/03/16 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

広尾駅からは急な坂を登りますが、このマンションに住む人は電車を使わないような気がしますので。
周辺環境

5.0

都心でいて、高台の緑豊かな気後れするくらいの高級住宅街です。これ以上の環境はないのかというほどの場所です。
外観・共用部

5.0

アーキサイトメビウス設計で、ため息が出るほど素晴らしいの一言です。
お部屋の仕様・設備

5.0

これ以上の贅沢はないのか、と思うほどの住居の設計、間取り、仕様、どれをっても最高のものだと思います。

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買い物・食事

5.0

都心なのでアクセスは良いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    都心でいて、高台の緑豊かな気後れするくらいの高級住宅街です。これ以上の環境はないのかというほどの場所です。
    外観・共用部

    5.0

    アーキサイトメビウス設計で、ため息が出るほど素晴らしいの一言です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    これ以上の贅沢はないのか、と思うほどの住居の設計、間取り、仕様、どれをっても最高のものだと思います。
    買い物・食事

    5.0

    都心なのでアクセスは良いです。
    暮らし・子育て

    -

セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2010/11/04 23:45
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2010/11/04 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】ブランド力ありますね。
特になし。
周辺環境

5.0

スーパー高級住宅街です。諸外国のお金持ちさんもたくさん住んでいます。
特に無し。
外観・共用部

5.0

ラグジュラりー
特になし。
お部屋の仕様・設備

5.0

最高級仕様。凡人には文句のつけようがありません。

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買い物・食事

3.0

特に。
周りなんもない。
暮らし・子育て

5.0

言う事ないです。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】ブランド力ありますね。
    周辺環境

    5.0

    スーパー高級住宅街です。諸外国のお金持ちさんもたくさん住んでいます。
    外観・共用部

    5.0

    ラグジュラりー
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    最高級仕様。凡人には文句のつけようがありません。
    買い物・食事

    3.0

    特に。
    暮らし・子育て

    5.0

    言う事ないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークマンション南麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 4LDK 南西 200.08㎡ 4.26㎡ 145,600万円 2,406万円
2021年5月 5階 3LDK 西 145.12㎡ 21.36㎡ 70,000万円 1,595万円
2020年12月 4階 1LDK 南西 79.11㎡ 12.68㎡ 23,600万円 986万円
2020年11月 5階 3LDK 西 145.12㎡ 21.36㎡ 70,000万円 1,595万円
2020年9月 5階 3LDK 北西 157.66㎡ 18.31㎡ 49,800万円 1,044万円
SALES HISTORY
パークマンション南麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      200.08㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      145,600万円

    • 坪単価

      2,406万円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      145.12㎡

    • バルコニー面積

      21.36㎡

    • 販売価格

      70,000万円

    • 坪単価

      1,595万円

2020年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.11㎡

    • バルコニー面積

      12.68㎡

    • 販売価格

      23,600万円

    • 坪単価

      986万円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      145.12㎡

    • バルコニー面積

      21.36㎡

    • 販売価格

      70,000万円

    • 坪単価

      1,595万円

2020年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      157.66㎡

    • バルコニー面積

      18.31㎡

    • 販売価格

      49,800万円

    • 坪単価

      1,044万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークマンション南麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークマンション南麻布の売買相場 緑線 = 港区南麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークマンション南麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 4階 2LDK 北西 137.18㎡ 1,300,000円 31,328円 0円 2,600,000円 1,300,000円 0円
2022年7月 3階 4LDK 南西 200.08㎡ 2,100,000円 34,697円 0円 4,200,000円 2,100,000円 0円
2021年12月 4階 2LDK 北西 137.18㎡ 1,300,000円 31,328円 0円 2,600,000円 1,300,000円 0円
2021年8月 3階 3SLDK 南東 167.99㎡ 1,600,000円 31,486円 0円 4,800,000円 0円 0円
2021年3月 1階 4LDK 200.08㎡ 1,500,000円 24,783円 0円 6,000,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークマンション南麻布の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      157.66㎡

    • 賃料

      1,300,000円

    • 坪単価

      31,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,600,000円

    • 礼金

      1,300,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      157.66㎡

    • 賃料

      2,100,000円

    • 坪単価

      34,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      4,200,000円

    • 礼金

      2,100,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      157.66㎡

    • 賃料

      1,300,000円

    • 坪単価

      31,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,600,000円

    • 礼金

      1,300,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      157.66㎡

    • 賃料

      1,600,000円

    • 坪単価

      31,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      4,800,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      157.66㎡

    • 賃料

      1,500,000円

    • 坪単価

      24,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      6,000,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークマンション南麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークマンション南麻布の賃料相場 緑線 = 港区南麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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