イトーピア麻布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「白金高輪」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「田町」駅 徒歩14分 JR山手線 JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩14分 都営浅草線 都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩17分 京急本線 都営浅草線
    「広尾」駅 徒歩18分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南麻布2丁目8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,768万円

    572.2万円/坪

    12,496万円

    607.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.9万円

    15,044円/坪

    34.2万円

    16,627円/坪

  • 表面利回り

    3.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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イトーピア麻布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12132万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/03/25 16:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある麻布十番駅。六本木駅や西新宿エリアへは乗り換えなしで行くことができるため、都心各地への交通アクセスに恵まれている。
都営地下鉄大江戸線は新しい地下鉄路線のため、地下深い場所に建設されている。このため、駅の入口からホームに着くまで、5分くらい時間がかかる。
周辺環境

4.0

住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 治安も良好である。
地形的には、マンションは平地に立地しているが、周囲は武蔵野台地の高台となっている。このため周囲は坂道が多い。
外観・共用部

4.0

昼間は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
敷地内の駐車場スペースが10台分程度しかない点は、難点である。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩8分の場所に、スーパーのサミットストアがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
自転車で10分圏内には、ビジネス用品を購入できる店がない点は不便。
暮らし・子育て

3.0

徒歩1分の場所に、古川橋病院があるため、発熱したときなど体調を崩したときは便利。
学区の中学校まで、歩いて20分程度の距離があるため、やや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある麻布十番駅。六本木駅や西新宿エリアへは乗り換えなしで行くことができるため、都心各地への交通アクセスに恵まれている。
    周辺環境

    4.0

    住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 治安も良好である。
    外観・共用部

    4.0

    昼間は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩8分の場所に、スーパーのサミットストアがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩1分の場所に、古川橋病院があるため、発熱したときなど体調を崩したときは便利。
ごはんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/04/14 00:13
ごはんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/04/14 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】都内でも屈指のグルメタウンなので、飲食店には苦労しない。
比較的高級な店舗が多いのので、町中華などは少ない。
周辺環境

5.0

広い道路から一本入っているので、車の音は気にならない。
白金高輪が一番近いが、それでも駅から10分と少し歩く。
外観・共用部

4.0

メンテナンスが良いので、築年数を感じさせない。
宅配ロッカーがいっぱいで受け取れないことがあるのは残念。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きなので、上の階だと日当たりが良いし、前面が開けているので長めも良い。

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買い物・食事

3.0

この頃は歩いて10分以内にサミットストアができて便利になった。
スーパーマーケットはいくつかあるが、比較的高級な店が多い。
暮らし・子育て

4.0

近くの東町小学校は国際クラスがあって、その影響か日本の子供も英語で話している。
保育園、幼稚園とかは競走倍率が高いと聞いた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】都内でも屈指のグルメタウンなので、飲食店には苦労しない。
    周辺環境

    5.0

    広い道路から一本入っているので、車の音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    メンテナンスが良いので、築年数を感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全戸南向きなので、上の階だと日当たりが良いし、前面が開けているので長めも良い。
    買い物・食事

    3.0

    この頃は歩いて10分以内にサミットストアができて便利になった。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くの東町小学校は国際クラスがあって、その影響か日本の子供も英語で話している。
ごはんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/17 15:30
ごはんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/17 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】白金高輪は一部列車の始発駅なので、空いている電車に乗れる。
白金高輪からも麻布十番からも10分ほど歩かなくてはならない。
周辺環境

5.0

大使館の多い住宅地なので、治安が問題になることはない。
隣のビルが解体中なので、座っているとわずかに振動を感じることがある。
外観・共用部

5.0

全戸南向きなので、上の階はとても日当たりが良い。
駐車場に充電設備がないので、電気自動車の充電ができない。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きなので、上の階だととても日当たりが良い。

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買い物・食事

4.0

場所がら、お金を気にしなければ、美味しいものはいくらでも食べられる。
場所がら、安く食べられるお店がとても少ない。
暮らし・子育て

5.0

外国人が多いので、東町小学校の生徒たちも国際的。
有栖川公園まで行くには、少し歩かなくてはならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】白金高輪は一部列車の始発駅なので、空いている電車に乗れる。
    周辺環境

    5.0

    大使館の多い住宅地なので、治安が問題になることはない。
    外観・共用部

    5.0

    全戸南向きなので、上の階はとても日当たりが良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全戸南向きなので、上の階だととても日当たりが良い。
    買い物・食事

    4.0

    場所がら、お金を気にしなければ、美味しいものはいくらでも食べられる。
    暮らし・子育て

    5.0

    外国人が多いので、東町小学校の生徒たちも国際的。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】学生街・オフィス街に近く、商業施設は各種存在。品川まで3分・東京まで6分・渋谷まで15分・新宿まで22分と、東京主要箇所へのアクセスは抜群。多少電車は混雑するが、東急や京王・小田急などのベットタウン沿線程ではない。
安価に食料や日用品を購入できる場所が少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】学生街・オフィス街に近く、商業施設は各種存在。品川まで3分・東京まで6分・渋谷まで15分・新宿まで22分と、東京主要箇所へのアクセスは抜群。多少電車は混雑するが、東急や京王・小田急などのベットタウン沿線程ではない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くるりんこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/03/10 17:23
くるりんこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/03/10 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】ともかく便利。どこに行くにも近い。電車でもバスでも
強いてあげれば大江戸線が深い。近いのに乗るまで時間がかかる
周辺環境

5.0

大通りに近いわりに静か。ちょっとはいるだけなのに。
まわりがちょっとごちゃごちゃしているかも。
外観・共用部

5.0

機能的。管理がすごくいい。何年たってもきれい。そうじが完璧。いつやってるのかわからないけどいつきれい。
箱のようで面白味がない。豪華ではないと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

機能的。日照は上の階なら問題ない。音はきこえにくいと思う。

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買い物・食事

5.0

便利。何でもある。近所のスーパーがちょっと高いけどおいしい。おしゃれなお店が多い。
大型スーパーがない。都会だから仕方ないけど安くて大きいスーパーがあればと思う。
暮らし・子育て

3.0

麻布などすごくいい学校がある。慶応も近い。ちょっと遠いけど有栖川公園にいけば都会のオアシス
しいてあげれば近くに公園がない。麻布、慶応に行くならいいがそうでなければ子育てには向いてないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】ともかく便利。どこに行くにも近い。電車でもバスでも
    周辺環境

    5.0

    大通りに近いわりに静か。ちょっとはいるだけなのに。
    外観・共用部

    5.0

    機能的。管理がすごくいい。何年たってもきれい。そうじが完璧。いつやってるのかわからないけどいつきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    機能的。日照は上の階なら問題ない。音はきこえにくいと思う。
    買い物・食事

    5.0

    便利。何でもある。近所のスーパーがちょっと高いけどおいしい。おしゃれなお店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    麻布などすごくいい学校がある。慶応も近い。ちょっと遠いけど有栖川公園にいけば都会のオアシス
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)11項目投稿 2011/06/29 22:03
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
11項目投稿 2011/06/29 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】アクセス網の充実度はすごいですね。
駅まで遠い。
周辺環境

5.0

幹線道路からも距離があり、静かな環境です。
外観・共用部

3.0

規模がそこそこありますね。
少し古めかしさがあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

麻布十番駅周辺は楽しいですね。郵便局の近さも良いかな。
スーパーまで遠い
暮らし・子育て

4.0

可もなく不可もなくですが、土地柄で4点あげるという感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】アクセス網の充実度はすごいですね。
    周辺環境

    5.0

    幹線道路からも距離があり、静かな環境です。
    外観・共用部

    3.0

    規模がそこそこありますね。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    麻布十番駅周辺は楽しいですね。郵便局の近さも良いかな。
    暮らし・子育て

    4.0

    可もなく不可もなくですが、土地柄で4点あげるという感じです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 68.82㎡ 10.71㎡ 12,980万円 624万円
2023年12月 3階 3LDK 69.64㎡ 4.54㎡ 11,480万円 545万円
2023年12月 4階 3LDK 69.64㎡ 4.54㎡ 11,480万円 545万円
2023年11月 6階 3LDK 69.64㎡ 4.54㎡ 11,280万円 535万円
2023年11月 6階 3LDK 69.64㎡ 4.54㎡ 11,580万円 550万円
SALES HISTORY
イトーピア麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.82㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      624万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • バルコニー面積

      4.54㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      545万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • バルコニー面積

      4.54㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      545万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • バルコニー面積

      4.54㎡

    • 販売価格

      11,280万円

    • 坪単価

      535万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • バルコニー面積

      4.54㎡

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      550万円

更新日:

SALES TRANSITION
イトーピア麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イトーピア麻布の売買相場 緑線 = 港区南麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 2LDK 63.48㎡ 298,000円 15,519円 22,000円 596,000円 298,000円 0円
2023年8月 5階 2LDK 63.48㎡ 325,000円 16,925円 15,000円 650,000円 325,000円 0円
2023年3月 11階 2LDK 66.62㎡ 295,000円 14,638円 15,000円 295,000円 295,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 69.64㎡ 335,000円 15,902円 10,000円 670,000円 335,000円 0円
2022年12月 12階 2LDK 69.64㎡ 310,000円 14,716円 0円 620,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア麻布の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      15,519円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      16,925円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      650,000円

    • 礼金

      325,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      14,638円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      15,902円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      670,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,716円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イトーピア麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イトーピア麻布の賃料相場 緑線 = 港区南麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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