MANSION LIBRARY

ドルチェ経堂

ドルチェ経堂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「経堂」駅 徒歩5分 小田急小田原線
    「宮の坂」駅 徒歩8分 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区宮坂2丁目14番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2003年4月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ経堂周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,958万円

    256.2万円/坪

    ～

    5,265万円

    272.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    10,526円/坪

    ～

    22.5万円

    11,634円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルチェ経堂を当社で売却するメリット

ドルチェ経堂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5112万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

geronimokunさん
購入検討者さん7項目投稿　2012/11/12 03:18
geronimokunさん
購入検討者さん
7項目投稿　2012/11/12 03:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【経堂駅に対する口コミ】日当たりも良く、駅近で、良いと思いました。 築年数のわりに比較的綺麗で、展望も良かったです。 区役所の出張所も目の前で便利かもしれません。
周辺環境

4.0
区役所の出張所も目の前で便利かもしれません。 駅には、小田急やピーコックもあるので、お買い物も便利です。
外観・共用部

3.0
築年数の割には、綺麗だと思いました。 目の前も高い建物はなく、展望も良いです。 この先大きな建物も建ちそうにないとのことです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
区役所の出張所も目の前で便利かもしれません。 駅には、小田急やピーコックもあるので、お買い物も便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【経堂駅に対する口コミ】日当たりも良く、駅近で、良いと思いました。 築年数のわりに比較的綺麗で、展望も良かったです。 区役所の出張所も目の前で便利かもしれません。
    周辺環境

    4.0
    区役所の出張所も目の前で便利かもしれません。 駅には、小田急やピーコックもあるので、お買い物も便利です。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割には、綺麗だと思いました。 目の前も高い建物はなく、展望も良いです。 この先大きな建物も建ちそうにないとのことです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    区役所の出張所も目の前で便利かもしれません。 駅には、小田急やピーコックもあるので、お買い物も便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 12:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【経堂駅に対する口コミ】近年、商業施設や飲食店などたくさんの店舗をオープンさせている印象。 中でも数年前に建設されたコルティはかなり充実している。 スーパーマーケットや飲食店だけでなく、 ロフトや生活雑貨店、美容院といったライフスタイルに順応できる店舗が揃っている。
小田急線の急行停車駅になっていますが、 曜日によっては停車しない日もあるため注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【経堂駅に対する口コミ】近年、商業施設や飲食店などたくさんの店舗をオープンさせている印象。 中でも数年前に建設されたコルティはかなり充実している。 スーパーマーケットや飲食店だけでなく、 ロフトや生活雑貨店、美容院といったライフスタイルに順応できる店舗が揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【経堂駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケット、100円ショップ、ドラッグストアの他、大型の書店やロフトなどが入った商業施設があったり、大学もある駅の為か、学生向けに安くて美味しい飲食店もある。うって変わって住宅街はとても閑静で住みやすい。
小田急線の急行が止まらない。多摩急行という乗り入れの線と、平日昼間、土日はなぜか急行が止まるのだが、通勤などにはあまり恩恵がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【経堂駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケット、100円ショップ、ドラッグストアの他、大型の書店やロフトなどが入った商業施設があったり、大学もある駅の為か、学生向けに安くて美味しい飲食店もある。うって変わって住宅街はとても閑静で住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ経堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 西 100.44㎡ 28.19㎡ 7,500万円 247万円
2023年9月 1階 3LDK 西 100.44㎡ 28.19㎡ 7,800万円 257万円
2023年3月 1階 3LDK 西 100.44㎡ 28.19㎡ 7,800万円 257万円
2022年5月 2階 2LDK 西 65.34㎡ 13.5㎡ 5,880万円 297万円
2018年10月 1階 3LDK 西 100.44㎡ 13.4㎡ 7,480万円 246万円
SALES HISTORY
ドルチェ経堂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.44㎡

    • バルコニー面積

      28.19㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      247万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.44㎡

    • バルコニー面積

      28.19㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      257万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.44㎡

    • バルコニー面積

      28.19㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      257万円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.34㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      297万円

2018年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.44㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルチェ経堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ経堂の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区宮坂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ経堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 2階 1DK 31.36㎡ 108,000円 11,385円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2020年7月 3階 1DK 東 31.36㎡ 111,000円 11,701円 5,000円 111,000円 111,000円 0円
2019年8月 1階 1LDK 43.68㎡ 130,000円 9,839円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2017年7月 2階 1DK 33.76㎡ 110,000円 10,771円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2017年7月 3階 1LDK 43.68㎡ 137,000円 10,368円 5,000円 137,000円 137,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ経堂の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.44㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,385円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.44㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      11,701円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      111,000円

    • 礼金

      111,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.44㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,839円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.44㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,771円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.44㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      10,368円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルチェ経堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ経堂の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区宮坂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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