ライオンズマンション経堂第2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「経堂」駅 徒歩3分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション経堂第2周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,893万円

    265.0万円/坪

    7,320万円

    281.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    9,075円/坪

    26.0万円

    10,031円/坪

  • 表面利回り

    4.19

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ライオンズマンション経堂第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7107万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/28 14:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/28 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】急行が止まるのでとても快適です。また新宿や渋谷へも15分程度で行けるため、都心部へのアクセスも良いです。小田急線沿いということもあり家賃は高めです。ただし、周辺に施設が色々と揃っているため住みやすさは抜群です。それを考えるとわざわざ他の地域まで出向く必要もなく、相場として妥当かと思います。
快速は止まらないため、新宿駅から快速に乗った場合は途中で乗り換えが必要になります。また通勤時間は満員になるので夏場は特に苦痛です。集合住宅が多いイメージなので、1人暮らしには正直あまり向かないかもしれません。家賃予算に余裕がある人が住める街だと思います。
周辺環境

5.0

駅に隣接する形で大きな商業施設があるので、飲食も買い物も便利です。周辺には商店街もあるため、非常に賑やかです。駅前に交番もありますし、商店街があるのでとても賑やかです。夜は昼と違ってかなり落ち着いていますが、夜遅くまで営業しているお店が少ないためか、とても治安が良いと思います。
TSUTAYAやGEOなどどんどん潰れてしまったため、エンタメ系の娯楽を楽しみたい場合は他のエリアに行く必要があります。学生が多いためか、夜遅くまで遊んで騒いでいる学生を時々見かけます。酔っぱらいなど年齢層高めの迷惑客のような人はあまり見かけません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメン激戦区なので、ラーメン屋がとても多い印象です。他にも有名な焼肉屋などもあるのでジャンルが幅広く、凄く充実しています。
有名なファミレスなどはあまりないので、気軽に入りやすいお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

周辺に大学などもあるため学生さんが凄く多いです。それもあって学生応援の割引をしているお店なども見かけます。保育園か幼稚園かは分かりませんが、園児たちが先生と一緒にお散歩している様子もよく見かけるので、非常に暮らしやすい環境だと思います。
アスレチック施設のようなものが駅の周辺にあるわけではないので、思い切り体を動かせる施設は少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【経堂駅に対する口コミ】急行が止まるのでとても快適です。また新宿や渋谷へも15分程度で行けるため、都心部へのアクセスも良いです。小田急線沿いということもあり家賃は高めです。ただし、周辺に施設が色々と揃っているため住みやすさは抜群です。それを考えるとわざわざ他の地域まで出向く必要もなく、相場として妥当かと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅に隣接する形で大きな商業施設があるので、飲食も買い物も便利です。周辺には商店街もあるため、非常に賑やかです。駅前に交番もありますし、商店街があるのでとても賑やかです。夜は昼と違ってかなり落ち着いていますが、夜遅くまで営業しているお店が少ないためか、とても治安が良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメン激戦区なので、ラーメン屋がとても多い印象です。他にも有名な焼肉屋などもあるのでジャンルが幅広く、凄く充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺に大学などもあるため学生さんが凄く多いです。それもあって学生応援の割引をしているお店なども見かけます。保育園か幼稚園かは分かりませんが、園児たちが先生と一緒にお散歩している様子もよく見かけるので、非常に暮らしやすい環境だと思います。
ぽむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/12 00:26
ぽむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/12 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅が近い割に静かです。深夜でも危ない目にあったことはないです。経堂駅の北側は治安良いと思います。マンションの北側に細い緑道があり、犬の散歩をされてる方がよくいます。
たまに音の大きいクルマが通ると気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅が近い割に静かです。深夜でも危ない目にあったことはないです。経堂駅の北側は治安良いと思います。マンションの北側に細い緑道があり、犬の散歩をされてる方がよくいます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】駅前にコルティというショッピングモールがあり、色々な買い物ができます。また、駅近に農大通りがあり、飲食店などが多く存在し楽しめます。電車は、平日の通勤時間帯などは混雑しますが、新宿まで各駅停車で15〜20分でいけるためアクセス的には非常にいいです。
新宿まで各駅停車で15〜20分でいけるが、通勤時間帯は非常に混雑しています。また、家賃などは他の地域に比べ高いかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【経堂駅に対する口コミ】駅前にコルティというショッピングモールがあり、色々な買い物ができます。また、駅近に農大通りがあり、飲食店などが多く存在し楽しめます。電車は、平日の通勤時間帯などは混雑しますが、新宿まで各駅停車で15〜20分でいけるためアクセス的には非常にいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション経堂第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 南東 87.88㎡ 10.54㎡ 6,498万円 244万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 87.88㎡ 10.54㎡ 6,698万円 252万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 87.88㎡ 10.54㎡ 6,798万円 256万円
2023年4月 5階 3LDK 南東 87.88㎡ 10.54㎡ 6,998万円 263万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 87.88㎡ 10.54㎡ 7,098万円 267万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション経堂第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      6,498万円

    • 坪単価

      244万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      6,698万円

    • 坪単価

      252万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      6,798万円

    • 坪単価

      256万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      6,998万円

    • 坪単価

      263万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      7,098万円

    • 坪単価

      267万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション経堂第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション経堂第2の売買相場 緑線 = 世田谷区宮坂の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション経堂第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 2LDK 南西 54.65㎡ 160,000円 9,678円 15,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年9月 5階 1SLDK 南東 61.97㎡ 150,000円 8,002円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年3月 1階 2LDK 南西 54.65㎡ 160,000円 9,678円 15,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 南東 47.4㎡ 140,000円 9,764円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 南東 47.4㎡ 135,000円 9,415円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション経堂第2の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,678円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,002円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,678円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,764円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.88㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション経堂第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション経堂第2の賃料相場 緑線 = 世田谷区宮坂の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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