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ハイネス明大前

ハイネス明大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「明大前」駅 徒歩3分 京王線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目43番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイネス明大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    840万円

    308.9万円/坪

    ～

    892万円

    328.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    8,461円/坪

    ～

    2.5万円

    9,351円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイネス明大前を当社で売却するメリット

ハイネス明大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

866万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

koutaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/10/12 10:59
koutaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/10/12 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【明大前駅に対する口コミ】新宿にも渋谷にも乗り換えなしで、10分ほどでいけます。
学生が多いので、込み合う時間帯はうるさいです。
周辺環境

3.0
安いチェーン店がいくつかあるので、一人暮らしの食事には困りません。
学生が多いので、近くのファミレスとかは学生のたまり場でうるさいです。
外観・共用部

4.0
オートロックなので、セキュリティは高いです。
家のドアを開けた時に、もろに歩道橋の高さで、明治大学に行く学生に見られます。
お部屋の仕様・設備

3.0
広いので、家族暮らしの方にもいいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
安いスーパーもありますので、食費などには困りません。
ショッピングするところはほとんどありません。渋谷か新宿に出る必要があります。
暮らし・子育て

4.0
独り身なのでよくわからないのですが、部屋も広く快適だと思います。
大通りの前なので、ガラスが厚いからといって、改造車の音や、サイレンの音はもろに聞こえます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【明大前駅に対する口コミ】新宿にも渋谷にも乗り換えなしで、10分ほどでいけます。
    周辺環境

    3.0
    安いチェーン店がいくつかあるので、一人暮らしの食事には困りません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックなので、セキュリティは高いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広いので、家族暮らしの方にもいいと思います。
    買い物・食事

    4.0
    安いスーパーもありますので、食費などには困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    独り身なのでよくわからないのですが、部屋も広く快適だと思います。
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やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/31 02:43
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/31 02:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【明大前駅に対する口コミ】学生街だけあって飲食店、スーパー、コンビニ、その他色々日常生活には全く困りませんでした
電化製品は揃えづらいが、スーパーにいけばある程度は揃っているのでそこまで不便はなかったです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【明大前駅に対する口コミ】学生街だけあって飲食店、スーパー、コンビニ、その他色々日常生活には全く困りませんでした
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 17:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線が乗り入れる駅なので、乗り換えで頻繁に利用する。特に井の頭線の吉祥寺行きのホームには、気軽に一人でも飲食できるような店や、ちょっとした手土産が買える店も並んでおり、便利に利用している。
エスカレーターの設置がないホームも多く、階段の登り下りが高齢の方や子連れには不便に感じることも多いのではないかと思う。駅構内は慣れていないと乗り換えなど少し戸惑うかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線が乗り入れる駅なので、乗り換えで頻繁に利用する。特に井の頭線の吉祥寺行きのホームには、気軽に一人でも飲食できるような店や、ちょっとした手土産が買える店も並んでおり、便利に利用している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/14 01:18
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/14 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
さすが学生街といったところか、ファーストフード店が充実していた。また最近では下高井戸に向かう方に新しくスーパーが出来ているので文句無しだと思う
前まではスーパーといば１ヶ所しかなかったのですが、それが解消されているのでなんの問題もないと思います
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    さすが学生街といったところか、ファーストフード店が充実していた。また最近では下高井戸に向かう方に新しくスーパーが出来ているので文句無しだと思う
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【明大前駅に対する口コミ】明治大学の前であり、学生街のため、飲食店などが豊富で、夜遅くまでオープンしている店なども多くあり、大変便利。また、京王線と京王井の頭線の交差する駅でもあるので、新宿にも渋谷にも一本で行くことができるのもありがたい。
学生街なので学生がうるさいという点は否めない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【明大前駅に対する口コミ】明治大学の前であり、学生街のため、飲食店などが豊富で、夜遅くまでオープンしている店なども多くあり、大変便利。また、京王線と京王井の頭線の交差する駅でもあるので、新宿にも渋谷にも一本で行くことができるのもありがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイネス明大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 9階 2LDK 南東 47.43㎡ 4.9㎡ 4,480万円 312万円
SALES HISTORY
ハイネス明大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.43㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイネス明大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス明大前の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイネス明大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 1DK 南東 35.25㎡ 98,000円 9,191円 4,000円 98,000円 98,000円 0円
2021年3月 7階 2LDK 南 63.69㎡ 148,000円 7,682円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2019年6月 4階 1LDK 南 38.77㎡ 104,000円 8,868円 5,000円 104,000円 104,000円 0円
2019年2月 3階 1DK 南東 35.25㎡ 98,000円 9,191円 4,000円 98,000円 98,000円 0円
2018年7月 3階 1DK 南西 35.25㎡ 98,000円 9,191円 4,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイネス明大前の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.43㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,191円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.43㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,682円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.43㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      8,868円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.43㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,191円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.43㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,191円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイネス明大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス明大前の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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