MANSION LIBRARY

サンクタス東京セントラルベイ

サンクタス東京セントラルベイを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩20分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「東京」駅 バス23分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき6丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス東京セントラルベイ周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,514万円

    279.7万円/坪

    ～

    6,917万円

    297.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    8,116円/坪

    ～

    20.8万円

    8,971円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス東京セントラルベイを当社で売却するメリット

サンクタス東京セントラルベイの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6716万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

美華さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/20 11:58
美華さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/20 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅から徒歩１０分。 最寄りのバス停は豊海区民館前で、目の前にある。 とても便利。
特にないが、強いて言うと、勝どき駅には大江戸線しか通ってないと言うこと。 乗り換えが必要。
周辺環境

5.0
豊海小学校が近くにある。（徒歩一分） 豊海児童公園という公園もあり、子供は嬉しい。
前は、豊海運動公園という大きな公園があったが、今はない。 児童公園は小さめなので、あまり運動はできないかも。
外観・共用部

5.0
修繕工事が行われ、とても綺麗。 震災でのひび割れも修復されている。
強いて言うと、階段が急。 （一応手すりはある）
お部屋の仕様・設備

5.0
なかなか広く、使いやすい。 一人から五人向け。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションの裏に、中華ラーメン店あり。 その他にも、駅にはファミリーレストランもある。
デパートがない。 行くとしたら、自転車で三十分位。
暮らし・子育て

5.0
小学校がとても近い。 （小学校と幼稚園が同じ建物内にある）
特にないが、強いて言うと、もっと広い公園がほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅から徒歩１０分。 最寄りのバス停は豊海区民館前で、目の前にある。 とても便利。
    周辺環境

    5.0
    豊海小学校が近くにある。（徒歩一分） 豊海児童公園という公園もあり、子供は嬉しい。
    外観・共用部

    5.0
    修繕工事が行われ、とても綺麗。 震災でのひび割れも修復されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    なかなか広く、使いやすい。 一人から五人向け。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの裏に、中華ラーメン店あり。 その他にも、駅にはファミリーレストランもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がとても近い。 （小学校と幼稚園が同じ建物内にある）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 14:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】東京駅といえど有楽町側なので銀座方面にも歩いて行くことができます。歩く歩道を渡るが、JR各線、新幹線にも外に出る必要なくそのまま乗れるところが便利です。通勤通学の時間の混雑もそんなにひどくはないです。
構内が深いので改札出口まで上がるのに時間がかかり、また、時間によりディズニーランド帰りの客で混雑することがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】東京駅といえど有楽町側なので銀座方面にも歩いて行くことができます。歩く歩道を渡るが、JR各線、新幹線にも外に出る必要なくそのまま乗れるところが便利です。通勤通学の時間の混雑もそんなにひどくはないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 08:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】東京駅ナカのお店の多さにただただ驚きました。迷子になります。１日楽しめるどころか１日では足りませんね。都会の駅だなぁと実感します。歴史を感じる雰囲気と美しい駅舎が目を引きます。 お土産屋さんやレストラン、有名ラーメン店や居酒屋、雑貨屋さんなどが駅の中に沢山あり、限定商品もあるので、駅の中だけでも楽しめます。
外観はきれいだけど、中が汚くてあまり好きではありません。交通網が揃っているだけあって、構内が複雑でわかりにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】東京駅ナカのお店の多さにただただ驚きました。迷子になります。１日楽しめるどころか１日では足りませんね。都会の駅だなぁと実感します。歴史を感じる雰囲気と美しい駅舎が目を引きます。 お土産屋さんやレストラン、有名ラーメン店や居酒屋、雑貨屋さんなどが駅の中に沢山あり、限定商品もあるので、駅の中だけでも楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 02:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 02:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】JR、地下鉄各線が乗入れバスターミナルも擁する言わずと知れた都内随一のビックターミナルですが、特筆すべきは地下街、地下通路が非常に発達している点です。実は地下通路を渡り歩いて行くと、日本橋のあたりから銀座4丁目交差点や日比谷公園までまったく地上に出ずに移動できてしまうんです。雨の日や寒い冬は特に便利さを実感します。
線路を挟んで八重洲、丸の内、東西への行き来は通路が限られており改札内に入らない場合は大まわりになったりするので少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】JR、地下鉄各線が乗入れバスターミナルも擁する言わずと知れた都内随一のビックターミナルですが、特筆すべきは地下街、地下通路が非常に発達している点です。実は地下通路を渡り歩いて行くと、日本橋のあたりから銀座4丁目交差点や日比谷公園までまったく地上に出ずに移動できてしまうんです。雨の日や寒い冬は特に便利さを実感します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】晴海アイランドトリトンスクエアが近いので楽しめる。
最寄り駅まで徒歩15分強だったか、少し遠い。
周辺環境

5.0
東京湾がすぐ横にあり、散歩するにはとても景色が良い。
いつも地震のことを考えていました。津波が来たら飲み込まれてしまうかと。
外観・共用部

5.0
建物は綺麗です。管理人さんが毎日そうじしてくれます。
エレベーターが少し小さいかなと感じるかも。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダが広く側面にもあって日当たりも良いです。

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買い物・食事

5.0
近くの高層マンション内にスーパーがあります。便利。
最寄り駅近くに気軽に寄れるカフェが少ない。
暮らし・子育て

5.0
近所に公園もあり、週末は家族連れがたくさんいます。
オリンピックも始まるので、かなり国際的になりますが、治安問題が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】晴海アイランドトリトンスクエアが近いので楽しめる。
    周辺環境

    5.0
    東京湾がすぐ横にあり、散歩するにはとても景色が良い。
    外観・共用部

    5.0
    建物は綺麗です。管理人さんが毎日そうじしてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダが広く側面にもあって日当たりも良いです。
    買い物・食事

    5.0
    近くの高層マンション内にスーパーがあります。便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に公園もあり、週末は家族連れがたくさんいます。
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MCHさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/30 12:33
MCHさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/30 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅以外に東京駅や銀座までアクセスできるバス停が徒歩1分のところにあるため大変便利です。
勝どき駅から徒歩10分という公称ですが、実際駅のホームまで降りることを考えるともう少しかかるイメージです。
周辺環境

4.0
近くに小さな公園や運河沿いの散策コースあり
マンションの先に豊海水産埠頭があり朝方はトラックの騒音が若干気になる
外観・共用部

4.0
築年数の割にきれいにメンテナンスされている印象、また宅配ボックスが大小用意されているのが便利
築年数から設備等に若干の古さが目立つようになってきた
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房やウォシュレットが標準で備わっているため便利

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買い物・食事

4.0
近くに24時間オープンのスーパーや、ドラッグストアあり
カラオケ屋やレンタルビデオ屋などがないのは不便
暮らし・子育て

3.0
近くに保育園や建て替えたばかりの小学校あり
保育園や小学校が近すぎるため昼間在宅の場合は声などが気になるかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅以外に東京駅や銀座までアクセスできるバス停が徒歩1分のところにあるため大変便利です。
    周辺環境

    4.0
    近くに小さな公園や運河沿いの散策コースあり
    外観・共用部

    4.0
    築年数の割にきれいにメンテナンスされている印象、また宅配ボックスが大小用意されているのが便利
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房やウォシュレットが標準で備わっているため便利
    買い物・食事

    4.0
    近くに24時間オープンのスーパーや、ドラッグストアあり
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに保育園や建て替えたばかりの小学校あり
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笹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/10/06 23:50
笹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/10/06 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅はスーパー、カフェ、レストラン、牛丼屋など充実しているが、勝どき駅まで13分ほどかかる。
近所に気軽に入れる、安いコーヒ屋がない スタバより高い店ばかりで、価格設定がおかしい
周辺環境

4.0
小学校が近い 24時間のスーパーが近い お台場への近道となる橋が完成した
倉庫が近くにたくさんあるため、早朝ジョギングではトラックの排気ガスを避けられない 勝どき駅まで行かないと、ほとんどカフェがない
外観・共用部

5.0
管理人が本当によく整備してくれるので、常に綺麗な共用部を保っている
もう少し大きいマンションだったら、住人が使えるパーティールームやシアタールームがあってよかっただろうにと思う
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションの前の道が桜並木で毎年花見が部屋からできる

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買い物・食事

3.0
24時間のスーパーが大変便利でありがたい。TポイントもEdyも使える
カフェや食堂が本当に少ない。少し気分転換したいときに、安くてさっとコーヒーを飲める店がほとんどない
暮らし・子育て

4.0
となりの東卸住宅では年に1回夏の終わりに祭りがあり、近所の人も参加できる
病院の数と住民の数があっていないのか、いつもオープンと同時に病院が混み混み

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅はスーパー、カフェ、レストラン、牛丼屋など充実しているが、勝どき駅まで13分ほどかかる。
    周辺環境

    4.0
    小学校が近い 24時間のスーパーが近い お台場への近道となる橋が完成した
    外観・共用部

    5.0
    管理人が本当によく整備してくれるので、常に綺麗な共用部を保っている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションの前の道が桜並木で毎年花見が部屋からできる
    買い物・食事

    3.0
    24時間のスーパーが大変便利でありがたい。TポイントもEdyも使える
    暮らし・子育て

    4.0
    となりの東卸住宅では年に1回夏の終わりに祭りがあり、近所の人も参加できる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス東京セントラルベイの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 5階 3LDK 南西 79.02㎡ 4.05㎡ 6,420万円 269万円
2019年7月 5階 3LDK 南西 79.02㎡ 4.05㎡ 6,980万円 292万円
2014年6月 6階 2SLDK 南西 66.67㎡ 不明 4,380万円 217万円
SALES HISTORY
サンクタス東京セントラルベイの
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      6,420万円

    • 坪単価

      269万円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      292万円

2014年6月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス東京セントラルベイの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス東京セントラルベイの売買相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス東京セントラルベイの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 13階 1LDK 南西 58.4㎡ 140,000円 7,925円 10,000円 140,000円 0円 0円
2020年1月 11階 3LDK 南東 79.02㎡ 175,000円 7,321円 15,000円 0円 0円 0円
2020年1月 14階 3LDK 南西 82.23㎡ 240,000円 9,648円 10,000円 240,000円 0円 0円
2019年2月 14階 3SLDK 南西 82.23㎡ 240,000円 9,648円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2018年12月 14階 3SLDK 南西 82.23㎡ 270,000円 10,854円 10,000円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス東京セントラルベイの
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.67㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,925円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.67㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,321円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.67㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,648円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.67㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,648円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.67㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      10,854円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス東京セントラルベイの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス東京セントラルベイの賃料相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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