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市谷砂土原町パークハウス

市谷砂土原町パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「飯田橋」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩14分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
市谷砂土原町パークハウス周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    26,238万円

    602.4万円/坪

    ～

    27,861万円

    639.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    67.9万円

    15,605円/坪

    ～

    75.1万円

    17,248円/坪

  • 表面利回り

    3.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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市谷砂土原町パークハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

27050万円

参考相場価格の試算条件

  • 144平米(約43.56坪)
  • 角部屋
  • 75平米(約22.69坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

蕪圓斎さん
購入検討者さん17項目投稿　2014/10/15 02:20
蕪圓斎さん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/10/15 02:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線へのアプローチは○です。複数路線が利用できるのは利点。
ＪＲ線へはやや遠し。坂道を上がらなければならない点はやや△か。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、新宿区ではベストなほうか。
日用品などの買い物には、やや利便性を欠く。
外観・共用部

3.0
こじんまりとしており、落ち着いた雰囲気あり。
特にないが、強いて挙げれば、パブリックスペースが少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0
そこそこの広さが確保されており、良好か。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
周囲に飲食店はいろいろあり、外食が楽しめる。
近隣にスーパーがない。日用品の買い物にはやや不便。
暮らし・子育て

3.0
環境は良好なので子育てには適。近隣の学校も評判はまずまず。
医療機関はやや不便か。金融機関、役所も近隣にはなし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線へのアプローチは○です。複数路線が利用できるのは利点。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、新宿区ではベストなほうか。
    外観・共用部

    3.0
    こじんまりとしており、落ち着いた雰囲気あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    そこそこの広さが確保されており、良好か。
    買い物・食事

    2.0
    周囲に飲食店はいろいろあり、外食が楽しめる。
    暮らし・子育て

    3.0
    環境は良好なので子育てには適。近隣の学校も評判はまずまず。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 17:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】会社の最寄り駅のため利用している。 駅を出るとカフェ、本屋がある。駅には自衛隊のグッズが売っている。 ３年間、池袋から有楽町線で通勤しているが、横須賀線や大江戸線ほどは混まないので、そこまで苦しくない。 座れはしないが、おしくらまんじゅうになったことはありません。
安いスーパーが近くにない。安く買いたい場合、ドラッグストアを利用するしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】会社の最寄り駅のため利用している。 駅を出るとカフェ、本屋がある。駅には自衛隊のグッズが売っている。 ３年間、池袋から有楽町線で通勤しているが、横須賀線や大江戸線ほどは混まないので、そこまで苦しくない。 座れはしないが、おしくらまんじゅうになったことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市谷砂土原町パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3SLDK 南東 143.47㎡ 75.46㎡ 26,000万円 599万円
2023年2月 4階 3SLDK 南東 143.47㎡ 75.46㎡ 27,800万円 641万円
2014年10月 2階 2LDK 南東 93.17㎡ 不明 11,200万円 397万円
2014年6月 1階 2LDK 南東 77.67㎡ 不明 7,880万円 335万円
2014年3月 1階 2LDK 南東 77.67㎡ 不明 7,980万円 340万円
SALES HISTORY
市谷砂土原町パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      143.47㎡

    • バルコニー面積

      75.46㎡

    • 販売価格

      26,000万円

    • 坪単価

      599万円

2023年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      143.47㎡

    • バルコニー面積

      75.46㎡

    • 販売価格

      27,800万円

    • 坪単価

      641万円

2014年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,200万円

    • 坪単価

      397万円

2014年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      335万円

2014年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      340万円

更新日：

SALES TRANSITION
市谷砂土原町パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 市谷砂土原町パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市谷砂土原町パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 3SLDK 南西 99.72㎡ 560,000円 18,564円 20,000円 1,120,000円 560,000円 0円
2022年1月 2階 3SLDK 南西 99.72㎡ 480,000円 15,912円 0円 960,000円 480,000円 0円
2021年10月 2階 2LDK 南東 88.75㎡ 400,000円 14,899円 0円 800,000円 400,000円 0円
2021年10月 2階 2LDK 南東 88.75㎡ 450,000円 16,762円 0円 900,000円 450,000円 0円
2020年5月 2階 3SLDK 南西 99.72㎡ 450,000円 14,918円 0円 900,000円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市谷砂土原町パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.67㎡

    • 賃料

      560,000円

    • 坪単価

      18,564円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,120,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.67㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      15,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.67㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      14,899円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.67㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      16,762円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.67㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      14,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
市谷砂土原町パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 市谷砂土原町パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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