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プラウド市谷砂土原町

プラウド市谷砂土原町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩9分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド市谷砂土原町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    38,240万円

    805.2万円/坪

    ～

    40,605万円

    855.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    99.8万円

    21,028円/坪

    ～

    110.3万円

    23,241円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド市谷砂土原町を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

39423万円

参考相場価格の試算条件

  • 157平米(約47.49坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 07:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 07:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】飯田橋ー市ヶ谷間は、江戸城の外濠が遺されています。牛込橋たもとのカナルカフェ、市ヶ谷橋下の釣堀は、外濠の長閑な雰囲気を醸し出しています。 夜の外堀通りは、夜景を愉しみながらの散歩に適しています。夏場は水が匂うことがあるので、秋冬春向けかと。
JRと有楽町線と南北線の乗り換え駅。 東西南北への移動に便利なターミナルではあるが、 駅の開発計画がパッチワークみたいになっており、 乗り換えの動線、距離、わかりにくさ、については非常に悪いと言わざるを得ない。 おそらくこれは皇居の外堀が影響しているものと思われるが、、、 特に、JR線と地下鉄線の乗り換えの、利便性の悪さは際立ち、長距離の徒歩か、横断歩道を渡らないと取り替えできない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】飯田橋ー市ヶ谷間は、江戸城の外濠が遺されています。牛込橋たもとのカナルカフェ、市ヶ谷橋下の釣堀は、外濠の長閑な雰囲気を醸し出しています。 夜の外堀通りは、夜景を愉しみながらの散歩に適しています。夏場は水が匂うことがあるので、秋冬春向けかと。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
プラウド市谷砂土原町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南東 154.81㎡ 36.86㎡ 36,800万円 786万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 154.81㎡ 19.01㎡ 38,800万円 829万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 154.81㎡ 19.01㎡ 40,800万円 871万円
SALES HISTORY
プラウド市谷砂土原町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      154.81㎡

    • バルコニー面積

      36.86㎡

    • 販売価格

      36,800万円

    • 坪単価

      786万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      154.81㎡

    • バルコニー面積

      19.01㎡

    • 販売価格

      38,800万円

    • 坪単価

      829万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      154.81㎡

    • バルコニー面積

      19.01㎡

    • 販売価格

      40,800万円

    • 坪単価

      871万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド市谷砂土原町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド市谷砂土原町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド市谷砂土原町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 南東 154.81㎡ 1,300,000円 27,760円 0円 2,600,000円 1,300,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 南東 154.81㎡ 1,300,000円 27,760円 0円 2,600,000円 1,300,000円 0円
2023年8月 4階 3LDK 南東 154.81㎡ 1,300,000円 27,760円 0円 2,600,000円 1,300,000円 0円
2022年2月 2階 2SLDK 南東 93.48㎡ 450,000円 15,914円 0円 450,000円 450,000円 0円
2020年9月 2階 2SLDK 南 93.48㎡ 450,000円 15,914円 0円 450,000円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド市谷砂土原町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      154.81㎡

    • 賃料

      1,300,000円

    • 坪単価

      27,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,600,000円

    • 礼金

      1,300,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      154.81㎡

    • 賃料

      1,300,000円

    • 坪単価

      27,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,600,000円

    • 礼金

      1,300,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      154.81㎡

    • 賃料

      1,300,000円

    • 坪単価

      27,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,600,000円

    • 礼金

      1,300,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      154.81㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      15,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      154.81㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      15,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド市谷砂土原町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド市谷砂土原町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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