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ソーラー田園

ソーラー田園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「多摩川」駅徒歩4分東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線
「沼部」駅徒歩9分東急多摩川線
「新丸子」駅徒歩17分東急東横線　東急目黒線
所在地
東京都大田区田園調布1丁目11番10号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上5階建
築年月
1981年1月
間取り
1R ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソーラー田園周辺の売り出し中物件

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- 3,980万円
- 82.22m²
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- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
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- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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お問い合わせ
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- 68.82m²
- 3LDK
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- 3LDK
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- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
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  3.85m²
詳細

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- 2,200万円
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- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,847万円

210.9万円/坪

～

5,147万円

223.9万円/坪
賃貸相場価格

20.0万円

8,706円/坪

～

22.1万円

9,622円/坪
表面利回り

5.05％

ソーラー田園を当社で売却するメリット

ソーラー田園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4997万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【多摩川駅に対する口コミ】東急線沿線の街でありながら、ゴミゴミしておらず、商店街も程よい大きさで、とにかくこじんまりとしており、居心地がよい街です。東急東横線の渋谷横浜間のちょうど中間地点なので、東京にも横浜にもアクセスしやすく、さらに隣の駅の武蔵小杉はJR線も利用可能なので、どこに行くにも便利です。ちなみに、新丸子駅のホームから武蔵小杉駅のホームが目視できる程、武蔵小杉駅は近いので、新丸子にいながら武蔵小杉の近代的なショッピングセンターなども利用できるので、買物や食事にも事欠きません。

武蔵小杉の開発にともない、新丸子の家賃相場が以前に比べて上がっています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/25 13:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/25 13:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【多摩川駅に対する口コミ】渋谷、横浜どにらにもいきやすく、急行も止まるところ高所得者向けの素晴らしい街だなと感じます

欲張りだが、新宿方面や千葉方面には行きにくい低所得者は絶対に住めないところ。坂がキツい

周辺環境

1.0

大きい公園が目の前にあり、きれいなところ高級住宅街のため、閑静で治安がよすぎる。

驚くほどに周りに何にもお店がないところ。駅構内があまりきれいではないので、もっときれいだったら良かった

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

公園の中にあるカフェがすごいオシャレなところ

強いて言うならば、チェーン店などがほしい

暮らし・子育て

5.0

公園があり、スポーツもしやすいので文句なし

駅周りが住宅街のため、ショッピング施設がない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【多摩川駅に対する口コミ】渋谷、横浜どにらにもいきやすく、急行も止まるところ高所得者向けの素晴らしい街だなと感じます

周辺環境

1.0

大きい公園が目の前にあり、きれいなところ高級住宅街のため、閑静で治安がよすぎる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

公園の中にあるカフェがすごいオシャレなところ

暮らし・子育て

5.0

公園があり、スポーツもしやすいので文句なし

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソーラー田園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年2月	5階	2LDK	南	76.34㎡	2.7㎡	4,780万円	207万円
2020年11月	5階	2LDK	南	76.34㎡	2.7㎡	4,980万円	216万円

SALES HISTORY
ソーラー田園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソーラー田園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソーラー田園の売買相場緑線＝大田区田園調布の売買相場青線＝大田区の売買相場多摩川の売買相場新丸子の売買相場沼部の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソーラー田園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年11月	2階	2LDK	南西	76.34㎡	180,000円	7,795円	8,000円	180,000円	180,000円	0円
2019年11月	3階	1LDK	北西	43.13㎡	118,000円	9,044円	0円	118,000円	118,000円	0円
2019年7月	3階	1LDK	北西	43.13㎡	128,000円	9,811円	0円	128,000円	128,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソーラー田園の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

2019年11月

2019年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソーラー田園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソーラー田園の賃料相場緑線＝大田区田園調布の賃料相場青線＝大田区の賃料相場多摩川の賃料相場沼部の賃料相場新丸子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。