ブランズ田園調布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「多摩川」駅 徒歩6分 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
    「田園調布」駅 徒歩14分 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    東京都大田区田園調布1丁目30番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    2012年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ田園調布周辺の売り出し中物件

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    12,319万円

    509.1万円/坪

    13,081万円

    540.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.0万円

    11,197円/坪

    29.9万円

    12,376円/坪

  • 表面利回り

    2.69

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12700万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

robert3さん
購入検討者さん17項目投稿 2013/08/17 22:17
robert3さん
購入検討者さん
17項目投稿 2013/08/17 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】東横線、目黒線、多摩川線の3線が利用できる点は、大変良い。
多摩川駅からの上り坂がちょっと急。商店街が寂しい。中規模のスーパーができると有り難い。
周辺環境

5.0

自然環境は最高。公園は多く、多摩川も近いので、散歩に 最適。
近くの崖が気になる。大雨で大丈夫であろうか。
外観・共用部

4.0

ダブルキーロックや防犯ガラスの設置等セキュリティのレベルは高い。 エントランスのデザインも落ち着いた雰囲気でくつろげる。
内廊下であったらもっと高級感が出たであろう。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は、とても良い。室内設備は、この価格帯としては普通。24時間換気に熱交換がついているのは良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

駅近くにはスーパーがないが、徒歩圏の雪谷大塚には、大きなスーパーがあり便利。
駅のそばに中規模のスーパーがあればもっと良い。
暮らし・子育て

3.0

学校、病院との一定のものはそろっている。公園も周りに沢山あり、自然環境は最高。
しいて言えば、大きな病院がちょっと離れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【多摩川駅に対する口コミ】東横線、目黒線、多摩川線の3線が利用できる点は、大変良い。
    周辺環境

    5.0

    自然環境は最高。公園は多く、多摩川も近いので、散歩に 最適。
    外観・共用部

    4.0

    ダブルキーロックや防犯ガラスの設置等セキュリティのレベルは高い。 エントランスのデザインも落ち着いた雰囲気でくつろげる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は、とても良い。室内設備は、この価格帯としては普通。24時間換気に熱交換がついているのは良い。
    買い物・食事

    2.0

    駅近くにはスーパーがないが、徒歩圏の雪谷大塚には、大きなスーパーがあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校、病院との一定のものはそろっている。公園も周りに沢山あり、自然環境は最高。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/23 09:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/23 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】都心から近いのに、思った以上に自然がたくさんあり気分をリフレッシュスロことができるところが魅力的!!!!!!!!!!!!!!!さらに、運動できるグラウンドがたくさんあるので体を動かしたい人にはオススメ!
あまりないけど強いて挙げればJRが通っていないので目黒線沿線住民以外は行くのに時間がかかる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【多摩川駅に対する口コミ】都心から近いのに、思った以上に自然がたくさんあり気分をリフレッシュスロことができるところが魅力的!!!!!!!!!!!!!!!さらに、運動できるグラウンドがたくさんあるので体を動かしたい人にはオススメ!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ田園調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南東 84㎡ 7.53㎡ 13,980万円 550万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 84㎡ 7.53㎡ 14,300万円 563万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 84.99㎡ 7.53㎡ 11,980万円 466万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 84.99㎡ 7.53㎡ 12,980万円 505万円
2022年11月 4階 3LDK 南西 78.9㎡ 13㎡ 11,980万円 502万円
SALES HISTORY
ブランズ田園調布の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      550万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      14,300万円

    • 坪単価

      563万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.99㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      466万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.99㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      505万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.9㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      502万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ田園調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ田園調布の売買相場 緑線 = 大田区田園調布の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ田園調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 2LDK 西 83.75㎡ 310,000円 12,236円 15,000円 310,000円 310,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 北西 83.75㎡ 310,000円 12,236円 15,000円 310,000円 310,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 北西 83.75㎡ 310,000円 12,236円 15,000円 310,000円 310,000円 0円
2023年3月 2階 2LDK 西 83.75㎡ 310,000円 12,236円 15,000円 310,000円 310,000円 0円
2019年6月 5階 3LDK 南東 84㎡ 229,000円 9,012円 10,000円 458,000円 229,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ田園調布の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.9㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      12,236円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.9㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      12,236円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.9㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      12,236円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.9㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      12,236円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.9㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      9,012円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      458,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ田園調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ田園調布の賃料相場 緑線 = 大田区田園調布の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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