MANSION LIBRARY

田園調布パークマンション

田園調布パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「多摩川」駅 徒歩4分 東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線
    「田園調布」駅 徒歩9分 東急東横線　東急目黒線
    「沼部」駅 徒歩16分 東急多摩川線
    「雪が谷大塚」駅 徒歩19分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区田園調布2丁目26番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
田園調布パークマンション周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,962万円

    402.2万円/坪

    ～

    15,887万円

    427.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    44.6万円

    12,008円/坪

    ～

    49.3万円

    13,272円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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田園調布パークマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15425万円

参考相場価格の試算条件

  • 123平米(約37.21坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　15件

kakikonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/27 20:00
kakikonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/27 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【多摩川駅に対する口コミ】駅近なのでいろいろと買い物には便利ですし楽しい。 時々利用しますが茶色の肌に効果がありそうな銭湯が有り リラックスできました。
暫くの間は良かったのですが、隣に少し強面のお兄さんが 入ってきたので夜の音が気になり残念ですが退去しました。
周辺環境

4.0
公園もあり景色が良く散歩コースもあります。いつも犬の散歩で会う人とも良いお友達を見つけることができました。
女性は夜道は狭い小路を歩かないようにしたほうが良いが、それほど気にしなくても良いかもしれません。私は心配性ですから。
外観・共用部

4.0
概観はおしゃれでとても気に入りました。友達にも自慢できるようなデザインなので、お招きするために部屋も自然と片付けるようになりました。
避難用の階段が狭いこと意外には特に不便は感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりの良さ・ベランダの広さで家庭菜園が楽しめます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くのファミレスやレストランには良くお友達を呼んで楽しかった。
大抵の買い物には不自由しないだけのお店がそろっています。
暮らし・子育て

3.0
子供がいない時だったので教育環境には特に気にならなかったが、通学に不便な所ではないと思います。
気に入った公園が近くになかったことがやや気になった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【多摩川駅に対する口コミ】駅近なのでいろいろと買い物には便利ですし楽しい。 時々利用しますが茶色の肌に効果がありそうな銭湯が有り リラックスできました。
    周辺環境

    4.0
    公園もあり景色が良く散歩コースもあります。いつも犬の散歩で会う人とも良いお友達を見つけることができました。
    外観・共用部

    4.0
    概観はおしゃれでとても気に入りました。友達にも自慢できるようなデザインなので、お招きするために部屋も自然と片付けるようになりました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりの良さ・ベランダの広さで家庭菜園が楽しめます。
    買い物・食事

    4.0
    近くのファミレスやレストランには良くお友達を呼んで楽しかった。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいない時だったので教育環境には特に気にならなかったが、通学に不便な所ではないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/14 23:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/14 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【多摩川駅に対する口コミ】目黒線、東横線、多摩川線の3路線が通っているため横浜、渋谷、蒲田に出やすいです。都内には珍しく自然豊かなのでそのような環境を求めている方にはぴったりです。
強いてあげれば、多摩川線と目黒線、東横線の乗り換えが少し面倒です。生活に必要なスーパーやドラッグストアがないのは不便だと思います。
周辺環境

2.0
近くに多摩川、多摩川台公園、多摩川浅間神社がありとても自然豊かです。高級住宅街が近いため、おかしな住人は少ないと思います。
駅近くにスーパーなどはなく、コンビニと飲食店等が数件あるのみです。多摩川や多摩川台公園は夜になると暗いので少し怖いですが夜はそちらに近づかなければ大丈夫だと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
テラス付きのおしゃれなカフェがあり、休日は賑わっています。少し歩くとガストもあります。
飲食店の数は多くはないと思います。チェーン店も多くありません。
暮らし・子育て

3.0
多摩川と多摩川台公園が近くにあるため、都内なのに自然豊かな環境で子育てと学校できます。
車が多い割に歩道が狭いので、安全面は少し不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【多摩川駅に対する口コミ】目黒線、東横線、多摩川線の3路線が通っているため横浜、渋谷、蒲田に出やすいです。都内には珍しく自然豊かなのでそのような環境を求めている方にはぴったりです。
    周辺環境

    2.0
    近くに多摩川、多摩川台公園、多摩川浅間神社がありとても自然豊かです。高級住宅街が近いため、おかしな住人は少ないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    テラス付きのおしゃれなカフェがあり、休日は賑わっています。少し歩くとガストもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    多摩川と多摩川台公園が近くにあるため、都内なのに自然豊かな環境で子育てと学校できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ごまままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/20 04:49
ごまままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/20 04:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【多摩川駅に対する口コミ】田園調布駅、多摩川駅と両方使えることによりどこへでもアクセス抜群です！目黒線をうまく使えば東横線の混雑も避けられますし、何より他の東急線各駅にありがちのごちゃごちゃした感じがないので気に入ってました。ひと駅乗れば（歩ける距離でもあります！）自由が丘、飲食もスーパーもお店もとても充実しています。自然が多いのも犬の飼い主としては大変よかったです！
多摩川駅からの方が近いのですが、坂なのでたくさん買い物をした時はちょっと大変です（笑）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【多摩川駅に対する口コミ】田園調布駅、多摩川駅と両方使えることによりどこへでもアクセス抜群です！目黒線をうまく使えば東横線の混雑も避けられますし、何より他の東急線各駅にありがちのごちゃごちゃした感じがないので気に入ってました。ひと駅乗れば（歩ける距離でもあります！）自由が丘、飲食もスーパーもお店もとても充実しています。自然が多いのも犬の飼い主としては大変よかったです！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ookiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2012/07/04 02:18
ookiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2012/07/04 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【多摩川駅に対する口コミ】駅、学校、病院、スーパーが近くにあって交通費の節約になる 急な用事に対応できる
周辺環境

-
坂が多い小さい子供が飛び出す可能性があって少し注意しないといけない
外観・共用部

4.0
重厚間と都会な雰囲気がいい感じにあって素晴らしい
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは悪くない

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買い物・食事

4.0
車の必要がないくらいに充実
暮らし・子育て

5.0
小学校が近くにあり通学の負担が少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【多摩川駅に対する口コミ】駅、学校、病院、スーパーが近くにあって交通費の節約になる 急な用事に対応できる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    重厚間と都会な雰囲気がいい感じにあって素晴らしい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは悪くない
    買い物・食事

    4.0
    車の必要がないくらいに充実
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近くにあり通学の負担が少ない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/01/19 09:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/01/19 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【多摩川駅に対する口コミ】以前田園調布駅の近くに住んでいたのですがすごいお洒落な外観なんですよね～。 ちょっと出かけるにも便利な環境にありますし日当たりもいいので こういった物件がもっと多くなってくれたら嬉しいなと思っています。
一見駐車場がすぐにどこかわからなかったです。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街でいいなと思います。
急な飛び出しには少し危ないなと思いました。
外観・共用部

5.0
どこかのホテルかのようなすてきな外観で思わず見とれてしまいます。
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
すごく広そうですし日当たりがよさそう

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買い物・食事

5.0
駅が近い場所にあるだけに車を持っていない私には便利だと思いました。 近くにもお店が沢山あるので助かります。
特になし
暮らし・子育て

5.0
小学校がすごく近いので安心して学校に通える
特にないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【多摩川駅に対する口コミ】以前田園調布駅の近くに住んでいたのですがすごいお洒落な外観なんですよね～。 ちょっと出かけるにも便利な環境にありますし日当たりもいいので こういった物件がもっと多くなってくれたら嬉しいなと思っています。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街でいいなと思います。
    外観・共用部

    5.0
    どこかのホテルかのようなすてきな外観で思わず見とれてしまいます。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    すごく広そうですし日当たりがよさそう
    買い物・食事

    5.0
    駅が近い場所にあるだけに車を持っていない私には便利だと思いました。 近くにもお店が沢山あるので助かります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がすごく近いので安心して学校に通える
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
田園調布パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 -1階 2SLDK 東 105.42㎡ 17.67㎡ 12,800万円 401万円
2023年12月 1階 2SLDK 東 105.42㎡ 不明 12,800万円 401万円
2023年5月 1階 2LDK 東 97.45㎡ 18.03㎡ 11,800万円 400万円
2023年2月 1階 2LDK 東 97.45㎡ 18.03㎡ 12,500万円 424万円
2022年10月 1階 1SLDK 南西 122.57㎡ 不明 17,500万円 472万円
SALES HISTORY
田園調布パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • -1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      105.42㎡

    • バルコニー面積

      17.67㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      401万円

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      105.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      401万円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      97.45㎡

    • バルコニー面積

      18.03㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      400万円

2023年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      97.45㎡

    • バルコニー面積

      18.03㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      424万円

2022年10月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      122.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      17,500万円

    • 坪単価

      472万円

更新日：

SALES TRANSITION
田園調布パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 田園調布パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
田園調布パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 3LDK 南東 118.24㎡ 480,000円 13,420円 0円 960,000円 480,000円 0円
2024年2月 1階 3LDK 東 118.24㎡ 500,000円 13,979円 0円 1,000,000円 500,000円 0円
2020年12月 2階 2SLDK 南西 126.86㎡ 410,000円 10,684円 20,000円 820,000円 410,000円 0円
2020年7月 2階 2SLDK 南西 126.86㎡ 454,000円 11,831円 0円 908,000円 454,000円 0円
2020年4月 2階 2SLDK 南西 126.86㎡ 480,000円 12,508円 0円 960,000円 480,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
田園調布パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      122.57㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      13,420円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      122.57㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      13,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      122.57㎡

    • 賃料

      410,000円

    • 坪単価

      10,684円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      820,000円

    • 礼金

      410,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      122.57㎡

    • 賃料

      454,000円

    • 坪単価

      11,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      908,000円

    • 礼金

      454,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      122.57㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      12,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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田園調布パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 田園調布パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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