JR南武線の物件

担当者からのおすすめPOINT

◇12階部分につき眺望良好◇全居室バルコニーサイド、収納や設備が充実！ ◇◆━━「クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス」のオススメPOINT━━◆◇ ◆5路線利用可能で多方面にアクセススムーズな立地 　(JR南武線・東急東横線・東急目黒線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン) ◆DKと洋室は引き戸を開放すると一体利用が可能 ◆浄水器や静音シンクが備わった対面式キッチン ◆シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット有 ◆自然あふれる等々力緑地を望むバルコニー ◆ペット飼育可能(細則有) ◆24時間ごみ出し可能、防災備蓄倉庫2カ所有 ◆365日24時間セキュリティ(セコム)が搭載された4重セキュリティマンション ◆スーパー・コンビニまで徒歩2分圏内 ●想定賃料 月額145,000円 （共益費10,000円含む）✖12か月＝1,740,000円 ●想定利回り 1,740,000円÷59,800,000円＝約2.9％

担当者からのおすすめPOINT

■東急東横線「日吉」駅 バス１１分「駒が橋」停 下車 徒歩5分 ■東急東横線、南武線、横浜グリーンラインの三路線利用可能 ■土地約３０坪 ■接面道路は幅員6.5ｍ ■お好きなハウスメーカーにて建築依頼可能です ■東急東横線「日吉」駅 徒歩２４分、横浜市営地下鉄 グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩２１分 ■閑静な住宅街 ■参考プランあります。(お気軽にご希望お寄せ下さい) ＜設備＞ サッシュ(アルミ樹脂複合断熱サッシ、Low-E複層ガラス) 床(フローリング)：無垢パイン材 巾木：コーラルストーン貼り 玄関：無添加クールーフ(粘板岩)貼り キッチン：無添加住宅オリジナルキッチン ベース：イン松スライド式キャビネット 天板：御影石 食洗器：ボッシュ製 調理器：MFGスーパーラジエントヒーター(グリル付) シンク：コーラー社製 水栓： コーラー社製シャワー水栓 ユニットバス：パナソニック オフローラ(追い炊き、暖房、換気乾燥機) 洗面室：陶器製洗面器 ハンスグローエシャワー水栓 トイレ：パナソニックアウラーノ ＜Life Information＞ ■ クリエイトエスディ港北下田店＿約340ｍ＿徒歩５分 ■ セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店＿約480ｍ＿徒歩6分 ■ まいばすけっと下田店＿約520ｍ＿徒歩7分 ■ 井田こもれび公園＿約240m＿徒歩4分 ■ グローバルキッズ下田町園＿約３90m＿徒歩５分 ■ 横浜市立日吉台西中学校＿約1500ｍ＿徒歩19分 ■ 横浜市立下田小学校＿約610ｍ＿徒歩8分 ■ プリンス幼稚園＿約330ｍ＿徒歩5分

担当者からのおすすめPOINT

2025年4月リノベーション完成◇眺望良好な38階◇「新川崎スクエア」直結 ◇◆━━「パークタワー新川崎」のオススメPOINT━━◆◇ ◆JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩3分他 ◆LDKは約14.6帖、隣室と一体利用で約19.4帖の大空間に ◆床暖房・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機など室内設備充実 ◆SICやリビング収納、リネン庫など各所に収納有り ◆リノベーション内容(2025年4月11日) 　交換：食洗機、ディスポーザー、コンロ、TES給湯器、タンクレストイレ 　LDK意匠壁・照明追加、クロス張替、フローリング上貼り、新規エアコン設置(1台) 他 ◆コンシェルジュサービス・各階にゴミステーション有り ◆周辺環境 　新川崎スクエア：徒歩1分 　シンカモール：徒歩6分

担当者からのおすすめPOINT

◆建築条件なし◆東京都内へのアクセス良好！子育て世帯にオススメの立地です！ ◇◆━━「川崎市幸区小向西町一丁目土地」のオススメPOINT━━◆◇ ・JR南武線「鹿島田」駅徒歩20分 ・JR横須賀線「新川崎」駅徒歩25分 ・東急バス「東芝前」停徒歩2分 ・東京都内へアクセスしやすく、バス移動にも便利な立地◎ ◆駅までは平坦アプローチです。 ◆建築条件なしのためお好きな工務店・ハウスメーカーを選べます！ ◆間取りプランの幅が広がる平坦地＆整形地 ◆前面道路幅員は約16.0m ◆徒歩7分圏内にコンビニ、スーパー、郵便局が揃っています。

担当者からのおすすめPOINT

■東急東横線「日吉」駅 バス11分「駒が橋」停 下車 徒歩5分 ■東急東横線、南武線、横浜グリーンラインの三路線利用可能 ■閑静な住宅街に分譲されるからだに良くないものは使わない無添加住宅！ ■2階リビング日当たり良好！多数の採光窓(Low-E複層ガラス)で明るいLDK空間が広がります ■天井・壁、無添加漆喰塗り。調湿性能に優れ、省エネで快適な暮らし ■2階天井高、開放的な空間 ■室内に無垢の木を贅沢に使用 ■ 東急東横線「日吉」駅 徒歩24分、横浜市営地下鉄 グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩21分 ■ フローリングは無垢パイン材を採用。ひとつひとつ異なる木目や色合いが味わい深いです ■ 外部断熱仕上(外壁、屋根)は、炭化コルクを採用 ■ 屋根は無添加クールーフ(粘板岩)を採用。趣ある雰囲気に。 ■ 室内外にて、体にやさしい漆喰塗に拘っています。 ■ キッチンは無添加住宅オリジナルキッチンを採用(天板 御影石、食洗機、ボッシュ製) ■ 洗面室は、バルコニーに面しており、明るく、解放感ある風通しよい空間 ＜設備＞ サッシュ(アルミ樹脂複合断熱サッシ、Low-E複層ガラス) 床(フローリング)：無垢パイン材 巾木：コーラルストーン貼り 玄関：無添加クールーフ(粘板岩)貼り キッチン：無添加住宅オリジナルキッチン ベース：イン松スライド式キャビネット 天板：御影石 食洗器：ボッシュ製 調理器：MFGスーパーラジエントヒーター(グリル付) シンク：コーラー社製 水栓： コーラー社製シャワー水栓 ユニットバス：パナソニック オフローラ(追い炊き、暖房、換気乾燥機) 洗面室：陶器製洗面器 ハンスグローエシャワー水栓 トイレ：パナソニックアウラーノ ＜Life Information＞ ■ クリエイトエスディ港北下田店＿約340ｍ＿徒歩５分 ■ セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店＿約480ｍ＿徒歩6分 ■ まいばすけっと下田店＿約520ｍ＿徒歩7分 ■ 井田こもれび公園＿約240m＿徒歩4分 ■ グローバルキッズ下田町園＿約３90m＿徒歩５分 ■ 横浜市立日吉台西中学校＿約1500ｍ＿徒歩19分 ■ 横浜市立下田小学校＿約610ｍ＿徒歩8分 ■ プリンス幼稚園＿約330ｍ＿徒歩5分

担当者からのおすすめPOINT

■間取りはファミリーにおすすめの2SLDK ■ご家族の集まるLDKは、広々約19帖ございます ■キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています ■LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、のんびりお過ごしいただけます ■WIC1箇所含む全居室収納付きやパントリーなど、すっきりとしたお住まいを実現 ■居室としても使用可能な約4.7帖の納戸があるので、多様な家族構成に対応できます ■トイレが2ヶ所あるので、朝の忙しい時間もスムーズに準備できます ■前面道路は開放的な幅約5mで、お車の出し入れもスムーズです

担当者からのおすすめPOINT

■全室6帖以上のゆとりある2SLDKのお住まい ■ご家族の集まるLDKは、広々約19帖ございます ■キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています ■LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、のんびりお過ごしいただけます ■WIC1箇所含む全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現 ■居室としても使用可能な約4.7帖の納戸があるので、多様な家族構成に対応できます ■トイレが2ヶ所あるので、朝の忙しい時間もスムーズに準備できます ■前面道路は開放的な幅約5mで、お車の出し入れもスムーズです 　

担当者からのおすすめPOINT

■間取りはファミリーにおすすめの4LDK ■ご家族の集まるLDKは、広々約17帖ございます ■キッチンは移動が少なく効率的に家事が出来るL字型を採用 ■LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、のんびりお過ごしいただけます ■WIC1箇所含む収納豊富な間取りで、すっきりとしたお住まいを実現 ■トイレが2ヶ所あるので、朝の忙しい時間もスムーズに準備できます ■角地なので通風良好。見通しが良く開放感がございます ■前面道路はどちらも幅約5m以上。お車の出し入れもスムーズです