南向き物件（南東・南西含む）

南向き（南東・南西含む）の物件を掲載しました。陽光を存分に受けられる南向き。洗濯物が乾きやすく、昼間の照明や暖房の使用を抑えられるため、光熱費の節約にもつながります。

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南向き物件（南東・南西含む）

該当物件

840件

中古マンション

ヒューマインド博多駅東ネクスタイル

5,799万円

所在地
福岡県福岡市 博多区東比恵３丁目
交通
福岡市空港線「東比恵」駅徒歩5分
間取り
3LDK／南東
専有面積
80.11m²
所在階数
5階（9階建）
築年月
2005年4月

担当者からのおすすめPOINT

2026年8月新規リフォーム完了予定！ 購入後のアフターサービスも充実してます！ ■福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩約5分 ■コンビニ、スーパー、ドラッグストア等生活環境も充実 ■日当たり、眺望良好です ┏ 主なリノベーション内容┓ ◇システムキッチン◇ユニットバス◇トイレ(温水洗浄機能付) ◇洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ◇フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル エアコン(1基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

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中古マンション

ダイアパレス輝国

3,480万円

所在地
福岡県福岡市 中央区輝国２丁目
交通
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩10分
間取り
3LDK／南東
専有面積
90.2m²
所在階数
4階（6階建）
築年月
1981年3月

中古マンション

エクレール第3相模原

1,580万円

所在地
神奈川県相模原市 中央区上溝3948-1
交通
JR相模線「上溝」駅徒歩20分
JR相模線「番田」駅徒歩26分
「石橋」バス停徒歩4分、JR横浜線「相模原」駅バス11分
間取り
3LDK／南東
専有面積
58.19m²
所在階数
2階（7階建）
築年月
1993年6月

担当者からのおすすめPOINT

◇2階南東向き×陽当り良好。ペット飼育可(細則有)の周辺環境充実3LDK◇ ◇◆「エクレール第3相模原」のオススメPOINT◆◇ ◆JR相模線「上溝」駅まで徒歩20分の立地です。 ◆鉄筋コンクリート造7階建2階部分。 ◆南東向きバルコニーが備わり、前面は駐車場の為陽当り良好です。 ◆キッチンから洗面室は行き来しやすく、回遊性があります。 ◆和室はLDに隣接し、お子様の遊び部屋や客間など多用途に使用できます。 ◆リフォーム　2023年8月完了 ・新規交換:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、フロアタイル ・全室クロス張替 ・畳表替え ◆周辺環境 ・セブンイレブン相模原田名豊原店まで徒歩3分 ・ツルハドラッグ上溝店まで徒歩6分 ・かみみぞ中央診療所まで徒歩5分

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中古マンション

クリオ武蔵小金井壱番館

5,980万円

所在地
東京都小金井市本町２丁目19-25
交通
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩7分
間取り
3LDK／南
専有面積
63.67m²
所在階数
5階（5階建）
築年月
1994年7月

担当者からのおすすめPOINT

●JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩8分！ ●5階部分南向き・3LDK！ ●2026年6月下旬リフォーム完成済み！ ・フローリング張替え・全室建具新規交換・全室クロス交換・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・洗濯機用防水パン新規交換 ・室内クリーニング等

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中古マンション

久喜スカイハイツ

2,090万円

所在地
埼玉県久喜市久喜中央１丁目
交通
東北本線「久喜」駅徒歩8分
間取り
3LDK／南西
専有面積
67.2m²
所在階数
6階（9階建）
築年月
1982年7月

中古マンション

生田グリーンハイツ2号棟

1,450万円

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所在地
神奈川県川崎市 多摩区生田６丁目
交通
小田急線「生田」駅徒歩6分
間取り
3LDK／南西
専有面積
69.4m²
所在階数
1階（5階建）
築年月
1971年8月

中古マンション

日本橋サマリヤシティハイツ

1,350万円

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所在地
東京都中央区日本橋小網町
交通
東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩3分
都営浅草線「人形町」駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「三越前」駅徒歩7分
間取り
ワンルーム／南西
専有面積
15.61m²
所在階数
6階（11階建 地下1階）
築年月
1978年11月

中古マンション

府中住吉町住宅２号棟

1,780万円

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所在地
東京都府中市住吉町２丁目
交通
京王線「中河原」駅徒歩8分
間取り
3DK／南東
専有面積
61.92m²
所在階数
2階（10階建）
築年月
1974年5月

中古マンション

ウインザーハイム志木

1,400万円

所在地
埼玉県新座市野火止７丁目
交通
東武鉄道東上線「志木」駅徒歩19分
「第二中学校」バス停徒歩2分、東武鉄道東上線「志木」駅バス5分
JR武蔵野線「新座」駅徒歩20分
間取り
3DK／南西
専有面積
67.93m²
所在階数
2階（9階建）
築年月
1977年1月

中古マンション

東京フロントコート

13,480万円

所在地
東京都江東区豊洲４丁目
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6分
間取り
3LDK／南西
専有面積
85.53m²
所在階数
13階（20階建）
築年月
2005年10月

中古マンション

アーバンパレス南柏

4,680万円

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所在地
千葉県流山市松ケ丘１丁目
交通
千代田・常磐緩行線「南柏」駅徒歩6分
「松ヶ丘団地」バス停徒歩1分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅バス41分
間取り
3LDK／南
専有面積
70.8m²
所在階数
1階（7階建）
築年月
2020年10月

中古マンション

アンベリール大山ＷＥＳＴ

3,780万円

所在地
東京都板橋区大谷口 上町
交通
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩10分
間取り
1K／南
専有面積
25.8m²
所在階数
4階（4階建）
築年月
2025年3月

中古マンション

ルネ行徳

1,850万円

所在地
千葉県市川市末広１丁目
交通
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩10分
間取り
3DK／南東
専有面積
66m²
所在階数
5階（7階建）
築年月
1975年8月

中古マンション

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館

3,980万円

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所在地
千葉県印西市戸神台２丁目
交通
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩6分
成田スカイアクセス「千葉ニュータウン中央」駅徒歩6分
間取り
4LDK／南
専有面積
88.16m²
所在階数
5階（11階建）
築年月
2010年8月

中古マンション

ルイシャトレ浮間公園

4,680万円

所在地
東京都北区浮間２丁目
交通
埼京線「浮間舟渡」駅徒歩8分
間取り
3LDK／南
専有面積
64.04m²
所在階数
3階（7階建）
築年月
1998年8月

中古マンション

プラウド横濱中山

7,880万円

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所在地
神奈川県横浜市 緑区中山２丁目
交通
JR横浜線「中山」駅徒歩9分
横浜グリーンライン「中山」駅徒歩9分
横浜グリーンライン「川和町」駅徒歩24分
間取り
3LDK／南東
専有面積
84.81m²
所在階数
7階（7階建）
築年月
2011年12月

中古マンション

大林フローラ千葉

1,580万円

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所在地
千葉県千葉市 中央区祐光１丁目
交通
JR総武線「東千葉」駅徒歩5分
JR総武線「千葉」駅徒歩13分
間取り
2LDK／南東
専有面積
57.25m²
所在階数
3階（7階建）
築年月
1974年9月

中古マンション

チサンロイヤルステーション天王台

2,680万円

所在地
千葉県我孫子市天王台１丁目
交通
常磐線「天王台」駅徒歩2分
千代田・常磐緩行線「天王台」駅徒歩2分
成田線「東我孫子」駅徒歩13分
間取り
3LDK／南
専有面積
64.36m²
所在階数
5階（11階建）
築年月
1999年1月

中古マンション

サンクレイドル昭島

2,980万円

所在地
東京都昭島市武蔵野２丁目
交通
JR青梅線「中神」駅徒歩17分
西武拝島線「西武立川」駅徒歩15分
間取り
3LDK／南東
専有面積
74m²
所在階数
8階（10階建）
築年月
2003年1月

中古マンション

ワコーレ拝島

1,980万円

所在地
東京都昭島市拝島町３丁目
交通
JR青梅線「拝島」駅徒歩16分
西武拝島線「拝島」駅徒歩16分
間取り
3LDK／南
専有面積
64.96m²
所在階数
2階（3階建）
築年月
1990年5月

中古マンション

ルネ南砂町リバーフィール

8,280万円

所在地
東京都江東区東砂８丁目
交通
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取り
3LDK／南
専有面積
65.25m²
所在階数
4階（15階建）
築年月
2020年1月

中古マンション

グリーンパーク相模原

2,398万円

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所在地
神奈川県相模原市 中央区富士見３丁目
交通
JR横浜線「矢部」駅徒歩13分
JR横浜線「淵野辺」駅徒歩20分
JR横浜線「相模原」駅徒歩33分
間取り
3LDK／南西
専有面積
63.97m²
所在階数
5階（7階建）
築年月
1985年8月

中古マンション

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル

2,798万円

所在地
神奈川県茅ヶ崎市甘沼
交通
「殿山公園前」バス停徒歩2分、JR東海道線「茅ケ崎」駅バス15分
間取り
3LDK／南西
専有面積
68.16m²
所在階数
11階（15階建）
築年月
1999年10月

中古マンション

ライオンズマンション上福岡第参

1,680万円

所在地
埼玉県ふじみ野市東久保１丁目
交通
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩15分
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩15分
間取り
3LDK／南西
専有面積
68.24m²
所在階数
4階（5階建 地下1階）
築年月
1990年9月

中古マンション

ライオンズマンション町田森野

3,880万円

所在地
東京都町田市森野１丁目
交通
小田急線「町田」駅徒歩4分
JR横浜線「町田」駅徒歩8分
小田急線「相模大野」駅徒歩37分
間取り
2DK／南東
専有面積
50.12m²
所在階数
3階（10階建）
築年月
1999年1月

中古マンション

ディアナコート祐天寺レジデンス

14,980万円

所在地
東京都目黒区祐天寺２丁目
交通
東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
東急東横線「中目黒」駅徒歩16分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分
間取り
1SLDK／南西
専有面積
54.93m²
所在階数
1階（6階建 地下1階）
築年月
2024年2月

中古マンション

セザール浦和領家

3,300万円

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所在地
埼玉県さいたま市 浦和区領家２丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩14分
間取り
2LDK／南西
専有面積
61.95m²
所在階数
2階（7階建）
築年月
2001年3月

中古マンション

フェイム小岩レジデンスタワー

4,490万円

所在地
東京都葛飾区奥戸７丁目
交通
「スポーツセンター」バス停徒歩4分、JR総武線「新小岩」駅バス14分
「スポーツセンター」バス停徒歩4分、総武・中央緩行線「新小岩」駅バス14分
京成電鉄本線「青砥」駅徒歩18分
間取り
3LDK／南西
専有面積
72.08m²
所在階数
4階（12階建）
築年月
2003年2月

中古マンション

柏コーポラス

1,598万円

所在地
千葉県柏市明原１丁目
交通
常磐線「柏」駅徒歩7分
間取り
2LDK／南西
専有面積
58.59m²
所在階数
1階（6階建）
築年月
1972年8月

中古マンション

共立リライアンス八王子２Ｂ

500万円

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所在地
東京都八王子市大和田町３丁目
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩21分
京王線「京王八王子」駅徒歩26分
間取り
1K／南西
専有面積
21.56m²
所在階数
4階（5階建 地下1階）
築年月
1993年3月

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    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
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お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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