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南向き物件（南東・南西含む）の物件

該当物件

342件

南向き物件（南東・南西含む）

暖かい陽光を存分に受けられる南向き。
バルコニーやベランダの干した洗濯物も乾きやすくなります。
昼間の照明や暖房にかかる光熱費が節約できるという点もメリットです。

中古マンション

SYNEX横濱阪東橋Ⅱ

2,450万円
所在地
神奈川県横浜市 中区若葉町３丁目51-7
交通
横浜ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分
京急本線「黄金町」駅徒歩5分
間取り
1K／南東
専有面積
22.01m²
所在階数
3階（11階建）
築年月
2015年12月

担当者からのおすすめPOINT

◇南東向きのオーナーチェンジ物件◇2沿線2駅利用可・生活利便性の高さも魅力 ◇◆「SYNEX横濱阪東橋Ⅱ」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・横浜ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩5分 ・京急本線「黄金町」駅 徒歩5分 ◆2015年12月築、地上11階建3階部分の住戸 ◆オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：78000円 ・年間賃料：936000円　表面利回り約3.82％ ◆住戸内に、洗濯機置き場・独立洗面台が設けられています ◆浴室・トイレはセパレートタイプ ◆クローゼット・シューズボックス付きで、収納力も確保されています ◆共用部に、荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有 ◆スーパーや飲食店まで徒歩2分 ◆大岡川に程近く、川沿いは桜並木が続いています ＜設備＞ インターネット常時接続サービス((株)シーファイブ)、オートロック カラーモニター付インターホン、防犯カメラ(7台)、エレベーター、ごみ置場 システムキッチン、クローゼット 等 ＜Life Information＞ まいばすけっと末吉町2丁目店：徒歩2分(約90m) ファミリーマート横浜イセザキモール店：徒歩2分(約130m) ファミリーマート横浜伊勢佐木町店：徒歩3分(約190m) 元祖十八番(飲食店)：徒歩2分(約100m) 薬樹薬局いせざき町：徒歩2分(約100m) 小笹医院：徒歩2分(約160m)

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中古マンション

ノブレス藤沢鵠沼

6,280万円
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼 石上２丁目
交通
JR東海道線「藤沢」駅徒歩8分
江ノ電「石上」駅徒歩7分
江ノ電「柳小路」駅徒歩11分
間取り
3LDK／南
専有面積
66.47m²
所在階数
6階（14階建）
築年月
2016年12月
中古マンション

シーサイド鵠沼

4,190万円
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼 海岸１丁目
交通
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩12分
江ノ電「江ノ島」駅徒歩12分
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩15分
間取り
3LDK／南東
専有面積
71.36m²
所在階数
3階（5階建）
築年月
1980年3月
中古マンション

ウインズ湘南寒川

730万円
所在地
神奈川県高座郡 寒川町一之宮７丁目
交通
JR相模線「寒川」駅徒歩14分
間取り
3LDK／南
専有面積
69.47m²
所在階数
5階（5階建）
築年月
1990年10月
中古戸建

白旗中古一戸建て

5,680万円
所在地
神奈川県藤沢市白旗３丁目
交通
小田急江ノ島線「善行」駅徒歩15分
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩17分
「聖園女学院前」バス停徒歩7分、JR東海道線「藤沢」駅バス19分
間取り
4LDK
建物面積
145.25m²
土地面積
181.97m²
築年月
2004年12月
中古マンション

シルクハイム富岡

7,780万円
所在地
東京都江東区富岡２丁目
交通
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩7分
都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分
間取り
2SLDK／南
専有面積
72.54m²
所在階数
5階（8階建）
築年月
1983年7月
中古マンション

エンゼルハイム鹿浜第６

3,880万円
所在地
東京都足立区江北７丁目
交通
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩14分
日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩19分
間取り
3LDK／南
専有面積
61.05m²
所在階数
9階（11階建）
築年月
1992年7月
中古マンション

品川イーストシティタワー

16,800万円
所在地
東京都品川区東品川５丁目
交通
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分
京急本線「新馬場」駅徒歩20分
間取り
2LDK／南
専有面積
70.18m²
所在階数
22階（26階建 地下1階）
築年月
2018年7月
中古マンション

エクレール五反田

4,880万円
所在地
東京都品川区西五反田７丁目
交通
JR山手線「五反田」駅徒歩8分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分
間取り
1LDK／南西
専有面積
44.96m²
所在階数
4階（8階建）
築年月
1980年9月
中古マンション

ウエストレジデンス大崎

6,800万円
所在地
東京都品川区大崎２丁目
交通
JR山手線「大崎」駅徒歩4分
りんかい線「大崎」駅徒歩4分
埼京線「大崎」駅徒歩4分
間取り
1LDK／南
専有面積
53.86m²
所在階数
5階（20階建 地下1階）
築年月
2008年2月
中古戸建

獅子ケ谷２丁目一戸建て

1,980万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区獅子ケ谷２丁目
交通
「獅子ヶ谷」バス停徒歩4分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス10分
「獅子ヶ谷」バス停徒歩4分、東急新横浜線「新綱島」駅バス15分
「獅子ヶ谷」バス停徒歩4分、湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅バス23分
間取り
4DK
建物面積
83.43m²
土地面積
97.15m²
築年月
1987年6月
中古マンション

クレッセントユーパリノスの丘

3,190万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区獅子ケ谷１丁目
交通
「獅子ヶ谷」バス停徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス15分
「獅子ヶ谷」バス停徒歩1分、東急東横線「綱島」駅バス17分
「獅子ヶ谷」バス停徒歩1分、JR横浜線「新横浜」駅バス22分
間取り
3LDK／南東
専有面積
85.38m²
所在階数
7階（11階建）
築年月
2002年11月
中古マンション

ニックハイム鶴見第５

1,680万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区下野谷町１丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩12分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩10分
JR鶴見線「鶴見」駅徒歩12分
間取り
2DK／南東
専有面積
43.2m²
所在階数
6階（6階建）
築年月
1980年1月
中古マンション

藤和シティホームズ鶴見

3,680万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見中央２丁目
交通
JR鶴見線「鶴見」駅徒歩9分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南東
専有面積
67.68m²
所在階数
6階（6階建）
築年月
2004年6月
中古マンション

グローリーガーデン

7,480万円
所在地
東京都大田区中馬込１丁目
交通
都営浅草線「馬込」駅徒歩9分
東急池上線「長原」駅徒歩12分
東急大井町線「旗の台」駅徒歩14分
間取り
3LDK／南西
専有面積
89.09m²
所在階数
2階（4階建）
築年月
1992年9月
中古マンション

ナイスクオリティス横濱鶴見

4,980万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区市場 下町
交通
京急本線「鶴見市場」駅徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩15分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩16分
間取り
4LDK／南東
専有面積
68.88m²
所在階数
3階（7階建）
築年月
2012年8月
中古マンション

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ

31,800万円
所在地
東京都中央区晴海５丁目
交通
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分
間取り
3LDK／南西
専有面積
95.56m²
所在階数
21階（50階建 地下1階）
築年月
2023年11月
中古マンション

プライムコート鶴見

5,290万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区豊岡町
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩4分
JR鶴見線「鶴見」駅徒歩4分
京急本線「花月総持寺」駅徒歩16分
間取り
2LDK／南
専有面積
57.94m²
所在階数
11階（11階建）
築年月
1995年11月
中古戸建

北寺尾１丁目一戸建て

4,280万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区北寺尾１丁目
交通
「東寺尾」バス停徒歩3分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス5分
「東寺尾陸橋下」バス停徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅バス20分
「東寺尾」バス停徒歩3分、東急新横浜線「新綱島」駅バス21分
間取り
2LDK
建物面積
94.39m²
土地面積
108.72m²
築年月
2012年4月
中古マンション

ニックアーバンハイム東寺尾中台　Ｂ棟

1,500万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区東寺尾 中台
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩14分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩20分
「亀甲山」バス停徒歩4分、東急東横線「菊名」駅バス22分
間取り
2LDK／南東
専有面積
49.09m²
所在階数
4階（4階建）
築年月
1987年2月
中古戸建

上末吉２丁目一戸建て

8,480万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区上末吉２丁目
交通
「末吉不動前」バス停徒歩3分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス16分
「末吉不動前」バス停徒歩3分、東急東横線「綱島」駅バス21分
「末吉不動前」バス停徒歩3分、JR横浜線「新横浜」駅バス30分
間取り
4SLDK
建物面積
143.93m²
土地面積
177.63m²
築年月
2002年9月
中古戸建

梶山１丁目一戸建て

4,680万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区梶山１丁目
交通
「三ツ池公園北門」バス停徒歩2分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス21分
「末吉橋西詰」バス停徒歩10分、東急東横線「綱島」駅バス21分
「三ツ池公園北門停」バス停徒歩2分、JR横浜線「新横浜」駅バス23分
間取り
3LDK
建物面積
107.64m²
土地面積
181.48m²
築年月
1999年9月
中古マンション

ラ・アトレ横濱鶴見２

3,980万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区向井町３丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩18分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩16分
「向井町3丁目」バス停徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス5分
間取り
2SLDK／南
専有面積
73.09m²
所在階数
4階（7階建）
築年月
2008年5月
中古マンション

コットンハーバータワーズベイイースト

7,280万円
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区橋本町２丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩14分
京急本線「京急東神奈川」駅徒歩12分
「コットンハーバー」バス停徒歩2分、JR京浜東北・根岸線「横浜」駅バス15分
間取り
2LDK／南東
専有面積
80.27m²
所在階数
12階（23階建）
築年月
2006年12月
中古マンション

ロワール鶴見駅前

4,980万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見中央５丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩5分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩3分
JR鶴見線「国道」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南西
専有面積
70.12m²
所在階数
4階（11階建）
築年月
2001年8月
中古マンション

オーベル横濱鶴見セントラルパーク

4,780万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区平安町２丁目
交通
京急本線「鶴見市場」駅徒歩15分
「平安町二丁目」バス停徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス7分
「平安町二丁目」バス停徒歩1分、JR鶴見線「鶴見」駅バス7分
間取り
4LDK／南
専有面積
81.65m²
所在階数
7階（7階建）
築年月
2000年2月
中古マンション

ナイスシティアリーナ横濱鶴見

5,180万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見中央５丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩8分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩6分
JR鶴見線「鶴見」駅徒歩8分
間取り
3LDK／南東
専有面積
67.91m²
所在階数
2階（11階建）
築年月
2007年9月
中古戸建

浜町１丁目一戸建て

3,790万円
所在地
神奈川県横浜市 鶴見区浜町１丁目
交通
JR鶴見線「浅野」駅徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩26分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩24分
間取り
4LDK
建物面積
106.59m²
土地面積
53.6m²
築年月
2005年12月
中古マンション

グーディッシュ新子安

5,380万円
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区子安通３丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩9分
京急本線「京急新子安」駅徒歩8分
京急本線「生麦」駅徒歩15分
間取り
3LDK／南東
専有面積
72.13m²
所在階数
11階（11階建）
築年月
2006年8月
中古マンション

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム

4,980万円
所在地
神奈川県川崎市 中原区今井 南町
交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩9分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13分
間取り
1LDK／南
専有面積
33.32m²
所在階数
3階（5階建）
築年月
2020年6月

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発生した際に保証が受けられるサービス

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プロのカメラマンが撮影するサービス

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当社が売主様から直接
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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
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どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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