南向き物件（南東・南西含む）

南向き（南東・南西含む）の物件を掲載しました。陽光を存分に受けられる南向き。洗濯物が乾きやすく、昼間の照明や暖房の使用を抑えられるため、光熱費の節約にもつながります。

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南向き物件（南東・南西含む）

該当物件

729件

中古マンション

竹の塚ガーデンハウス

3,690万円

所在地
東京都足立区西保木間２丁目
交通
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分
東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩28分
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩46分
間取り
3LDK／南
専有面積
67.27m²
所在階数
2階（9階建）
築年月
1993年2月

中古マンション

エクセレントザタワー

5,980万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
千葉県千葉市 中央区中央２丁目
交通
JR総武線「千葉」駅徒歩9分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩2分
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩5分
間取り
2LDK／南西
専有面積
53.38m²
所在階数
11階（31階建）
築年月
2023年11月

中古マンション

プレシス幕張本郷

3,980万円

  • comming soon

comming soon

所在地
千葉県千葉市 美浜区幕張西１丁目
交通
総武・中央緩行線「幕張本郷」駅徒歩14分
京成電鉄千葉線「京成幕張」駅徒歩14分
「幕張西二丁目」バス停徒歩7分、JR京葉線「海浜幕張」駅バス5分
間取り
2LDK／南西
専有面積
62.88m²
所在階数
5階（10階建）
築年月
2021年9月

中古マンション

グランイーグル多摩川スカイビュー

6,390万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
東京都大田区本羽田２丁目
交通
京急空港線「糀谷」駅徒歩12分
間取り
3LDK／南
専有面積
61.37m²
所在階数
1階（17階建）
築年月
2012年9月

中古マンション

シャトードラペ

1,330万円

所在地
千葉県千葉市 中央区都町３丁目
交通
「都町球場入口」バス停徒歩1分、JR総武線「千葉」駅バス18分
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩25分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩25分
間取り
2DK／南
専有面積
41.77m²
所在階数
8階（11階建）
築年月
1973年9月

中古マンション

東京サーハウスセンターポート

9,880万円

所在地
東京都大田区下丸子２丁目
交通
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分
間取り
4LDK／南
専有面積
106.18m²
所在階数
6階（15階建）
築年月
2003年8月

中古マンション

ザ・ガーデンプレミアム

3,780万円

  • comming soon

comming soon

所在地
千葉県船橋市上山町１丁目
交通
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩7分
間取り
3LDK／南東
専有面積
79.47m²
所在階数
9階（14階建）
築年月
2007年8月

中古マンション

プライム大田矢口ウエスト棟

9,480万円

所在地
東京都大田区矢口２丁目
交通
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩24分
間取り
2SLDK／南
専有面積
66.94m²
所在階数
7階（8階建）
築年月
2022年1月

中古マンション

コスモ港南台

2,498万円

  • comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 港南区日野中央２丁目
交通
JR根岸線「港南台」駅徒歩21分
「日野小学校前」バス停徒歩6分、京急本線「上大岡」駅バス11分
「日野小学校前」バス停徒歩6分、JR東海道線「大船」駅バス24分
間取り
2LDK／南西
専有面積
54.62m²
所在階数
5階（7階建）
築年月
1985年6月

中古マンション

ブランズ文京本駒込

3,280万円

所在地
東京都文京区本駒込５丁目
交通
JR山手線「駒込」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分
都営三田線「千石」駅徒歩15分
間取り
1K／南
専有面積
24.79m²
所在階数
2階（15階建）
築年月
2006年8月

中古マンション

ルネ行徳

2,480万円

所在地
千葉県市川市末広１丁目
交通
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩10分
間取り
2LDK／南東
専有面積
66m²
所在階数
7階（7階建）
築年月
1975年8月

中古マンション

パークハウス東中野リヴゴーシュ

13,800万円

所在地
東京都中野区東中野５丁目
交通
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分
都営大江戸線「東中野」駅徒歩12分
間取り
3LDK／南西
専有面積
70.68m²
所在階数
2階（9階建 地下1階）
築年月
2011年11月

中古マンション

パークハイツ上星川

3,180万円

所在地
神奈川県横浜市 保土ケ谷区東川島町
交通
相鉄線「上星川」駅徒歩10分
相鉄線「西谷」駅徒歩15分
間取り
2LDK／南東
専有面積
61.68m²
所在階数
3階（6階建）
築年月
1986年8月

中古マンション

ルネグランディア

4,998万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都町田市小山ヶ丘４丁目
交通
京王相模原線「多摩境」駅徒歩14分
間取り
4LDK／南西
専有面積
123.88m²
所在階数
1階（14階建）
築年月
2002年1月

中古マンション

ライオンズマンション渋谷シティ

13,200万円

所在地
東京都渋谷区東１丁目
交通
JR山手線「渋谷」駅徒歩9分
東急東横線「代官山」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩12分
間取り
2LDK／南西
専有面積
55.96m²
所在階数
10階（14階建）
築年月
1998年1月

中古マンション

コスモクラルテ西船橋

3,580万円

所在地
千葉県船橋市印内２丁目
交通
京成電鉄本線「京成西船」駅徒歩11分
総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩15分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分
間取り
3LDK／南東
専有面積
76.41m²
所在階数
5階（8階建）
築年月
2001年11月

中古マンション

ソフトタウン根岸壱番館

3,790万円

所在地
神奈川県横浜市 磯子区東町
交通
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩1分
間取り
3LDK／南
専有面積
61.6m²
所在階数
10階（10階建）
築年月
1981年12月

中古マンション

クリオ西横浜ブライトマークス

8,080万円

所在地
神奈川県横浜市 西区久保町
交通
相鉄線「西横浜」駅徒歩5分
JR横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩14分
間取り
2LDK／南東
専有面積
70.19m²
所在階数
7階（7階建）
築年月
2022年1月

中古マンション

ジーモデーロ

3,680万円

所在地
神奈川県座間市相模が丘１丁目
交通
小田急線「小田急相模原」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南東
専有面積
72.46m²
所在階数
10階（14階建）
築年月
2009年4月

中古マンション

メロディーハイム久喜グランエスタ

4,280万円

所在地
埼玉県久喜市久喜中央１丁目
交通
東北本線「久喜」駅徒歩3分
東武伊勢崎・大師線「久喜」駅徒歩3分
間取り
3LDK／南西
専有面積
83.48m²
所在階数
8階（10階建）
築年月
2002年2月

中古マンション

ハーバーレジデンス

3,350万円

所在地
千葉県千葉市 中央区問屋町
交通
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩13分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩11分
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩14分
間取り
3LDK／南西
専有面積
80.08m²
所在階数
9階（15階建）
築年月
2007年6月

中古マンション

メロディーハイム久喜グランエスタ

4,180万円

所在地
埼玉県久喜市久喜中央１丁目
交通
東北本線「久喜」駅徒歩3分
東武伊勢崎・大師線「久喜」駅徒歩3分
間取り
3LDK／南西
専有面積
85.14m²
所在階数
9階（10階建）
築年月
2002年2月

中古マンション

レジアス大橋

5,280万円

所在地
福岡県福岡市 南区大橋２丁目
交通
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩13分
「大橋本町」バス停徒歩3分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス6分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩15分
間取り
3LDK／南西
専有面積
68.23m²
所在階数
7階（14階建）
築年月
2023年9月

中古マンション

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街

4,480万円

所在地
埼玉県さいたま市 緑区美園４丁目
交通
埼玉高速線「浦和美園」駅徒歩6分
JR武蔵野線「東川口」駅徒歩37分
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅徒歩66分
間取り
3LDK／南東
専有面積
76.22m²
所在階数
6階（14階建）
築年月
2007年2月

中古マンション

エンゼル茅ヶ崎テラス

3,780万円

所在地
神奈川県茅ヶ崎市本村１丁目
交通
JR東海道線「茅ケ崎」駅徒歩11分
湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」駅徒歩11分
JR相模線「茅ケ崎」駅徒歩11分
間取り
2LDK／南
専有面積
71.15m²
所在階数
2階（11階建）
築年月
2004年2月

中古マンション

ライオンズマンション茅ヶ崎富士見町

3,380万円

所在地
神奈川県茅ヶ崎市富士見町
交通
湘南新宿ライン高海「辻堂」駅徒歩18分
JR東海道線「辻堂」駅徒歩18分
「常盤町」バス停徒歩1分、JR東海道線「辻堂」駅バス5分
間取り
3LDK／南西
専有面積
71.69m²
所在階数
3階（5階建）
築年月
1994年3月

中古マンション

グラン・ドムール津田沼

3,180万円

所在地
千葉県船橋市飯山満町２丁目
交通
京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩9分
「公団東口」バス停徒歩4分、JR総武線「津田沼」駅バス11分
東葉高速線「飯山満」駅徒歩19分
間取り
2LDK／南西
専有面積
96.22m²
所在階数
2階（7階建）
築年月
1991年6月

中古マンション

下谷第２サマリヤマンション

1,980万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都台東区下谷３丁目
交通
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分
間取り
2DK／南東
専有面積
43.53m²
所在階数
4階（12階建 地下1階）
築年月
1975年4月

中古マンション

シティハウス恵比寿伊達坂

35,000万円

所在地
東京都渋谷区恵比寿３丁目
交通
JR山手線「恵比寿」駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩14分
間取り
2LDK／南西
専有面積
83.69m²
所在階数
12階（13階建）
築年月
2015年10月

中古マンション

グレーシアガーデンたまプラーザ

4,190万円

所在地
神奈川県川崎市 宮前区犬蔵３丁目
交通
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分
「清水台」バス停徒歩1分、東急田園都市線「宮前平」駅バス8分
「清水台」バス停徒歩1分、東急田園都市線「あざみ野」駅バス16分
間取り
3LDK／南西
専有面積
79.05m²
所在階数
2階（7階建 地下1階）
築年月
2011年4月

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住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

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発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

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360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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