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東京都

該当物件

375件

中古マンション

ライオンズガーデン金町

4,280万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都葛飾区金町２丁目
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩10分
京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南西
専有面積
68.46m²
所在階数
7階（8階建）
築年月
2000年1月

中古マンション

ファミール浜園

7,780万円

所在地
東京都江東区塩浜１丁目
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
JR京葉線「越中島」駅徒歩13分
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17分
間取り
4LDK／南東
専有面積
83.09m²
所在階数
5階（14階建）
築年月
1981年8月

中古マンション

ネベル板橋

4,580万円

所在地
東京都北区滝野川６丁目
交通
埼京線「板橋」駅徒歩5分
都営三田線「新板橋」駅徒歩4分
間取り
1DK／北
専有面積
30m²
所在階数
15階（15階建）
築年月
2019年12月

中古マンション

ウエリス南千住

7,480万円

所在地
東京都荒川区南千住５丁目
交通
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩6分
常磐線「南千住」駅徒歩6分
つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩6分
間取り
3LDK／南
専有面積
64.91m²
所在階数
8階（14階建）
築年月
2015年12月

中古マンション

サンクレイドル小岩Ⅲ

5,680万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都葛飾区奥戸９丁目
交通
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩12分
京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩24分
京成電鉄本線「京成高砂」駅徒歩31分
間取り
3LDK／東
専有面積
64.97m²
所在階数
6階（8階建）
築年月
2023年10月

中古マンション

プラウドシティ加賀学園通り

9,890万円

所在地
東京都板橋区加賀１丁目
交通
埼京線「十条」駅徒歩9分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
埼京線「板橋」駅徒歩18分
間取り
3LDK／南西
専有面積
72.93m²
所在階数
11階（15階建）
築年月
2016年1月

中古マンション

ファシーネ三鷹ハイライズ

2,780万円

所在地
東京都三鷹市下連雀３丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩5分
間取り
1LDK／西
専有面積
47.46m²
所在階数
5階（10階建）
築年月
1990年11月

中古マンション

ウィンベルコーラス浅草

4,080万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
東京都台東区浅草６丁目
交通
東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩13分
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分
間取り
2DK／北西
専有面積
45.88m²
所在階数
8階（10階建）
築年月
1991年9月

中古マンション

フォルスコート調布

4,980万円

所在地
東京都調布市多摩川３丁目
交通
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩11分
京王線「調布」駅徒歩22分
JR南武線「矢野口」駅徒歩16分
間取り
3LDK／南
専有面積
77.02m²
所在階数
7階（11階建）
築年月
2004年1月

中古マンション

プレイス白金ブライトレジデンス

28,980万円

所在地
東京都港区白金１丁目
交通
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩2分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩13分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩14分
間取り
4LDK／南
専有面積
85.06m²
所在階数
4階（20階建）
築年月
2005年6月

中古マンション

シティタワー高輪

39,800万円

所在地
東京都港区高輪１丁目
交通
都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分
間取り
2LDK／北
専有面積
130m²
所在階数
26階（35階建 地下2階）
築年月
2004年1月

中古マンション

ワコー王子マンション

2,300万円

所在地
東京都北区堀船１丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10分
都電荒川線「栄町」駅徒歩6分
間取り
2DK／北東
専有面積
43.43m²
所在階数
10階（11階建 地下1階）
築年月
1979年1月

中古マンション

プレイシア

4,080万円

所在地
東京都昭島市宮沢町
交通
JR青梅線「中神」駅徒歩10分
JR青梅線「昭島」駅徒歩13分
間取り
4LDK／東
専有面積
103.89m²
所在階数
4階（15階建）
築年月
2002年2月

中古マンション

プレイシア

4,780万円

所在地
東京都昭島市宮沢町
交通
JR青梅線「中神」駅徒歩10分
JR青梅線「昭島」駅徒歩13分
間取り
3LDK／南
専有面積
102.91m²
所在階数
4階（15階建）
築年月
2002年2月

中古マンション

さくらマンション小松川

4,980万円

所在地
東京都江戸川区小松川２丁目
交通
都営新宿線「東大島」駅徒歩13分
総武・中央緩行線「平井」駅徒歩19分
「小松川三丁目」バス停徒歩6分、東京メトロ東西線「葛西」駅バス27分
間取り
3LDK／南西
専有面積
76.24m²
所在階数
4階（13階建 地下1階）
築年月
1997年3月

中古マンション

ジースクエア

9,880万円

所在地
東京都江東区千石３丁目
交通
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩13分
都営新宿線「住吉」駅徒歩15分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩15分
間取り
3LDK／西
専有面積
75.84m²
所在階数
17階（19階建）
築年月
2000年2月

中古マンション

センチュリー西八王子パークヒルズ

4,680万円

所在地
東京都八王子市台町２丁目
交通
JR中央線「西八王子」駅徒歩10分
間取り
2SLDK／南
専有面積
62.68m²
所在階数
5階（7階建）
築年月
2022年2月

中古マンション

目黒台スカイマンション

13,500万円

所在地
東京都目黒区三田２丁目
交通
JR山手線「目黒」駅徒歩11分
JR山手線「恵比寿」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分
間取り
3LDK／南
専有面積
69.6m²
所在階数
2階（11階建）
築年月
1979年9月

中古マンション

グランドステージ錦糸町壱番館

21,500万円

所在地
東京都墨田区太平４丁目
交通
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分
JR総武線「錦糸町」駅徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩13分
間取り
3LDK／南
専有面積
113.55m²
所在階数
10階（10階建）
築年月
2004年2月

中古マンション

リバーフェイス

6,980万円

所在地
東京都荒川区南千住３丁目
交通
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩15分
常磐線「南千住」駅徒歩15分
つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩15分
間取り
3LDK／南西
専有面積
73.92m²
所在階数
5階（20階建）
築年月
2009年2月

中古マンション

エクレール本蓮沼

6,690万円

所在地
東京都板橋区蓮沼町
交通
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩15分
「本蓮沼」バス停徒歩2分、埼京線「赤羽」駅バス10分
間取り
3LDK／南東
専有面積
69.09m²
所在階数
6階（7階建 地下1階）
築年月
1996年6月

中古マンション

ライオンズプラザ新板橋

8,700万円

所在地
東京都北区滝野川６丁目
交通
都営三田線「新板橋」駅徒歩3分
埼京線「板橋」駅徒歩6分
東武鉄道東上線「下板橋」駅徒歩12分
間取り
2LDK／西
専有面積
72.88m²
所在階数
14階（14階建）
築年月
1999年1月

中古マンション

グレーシアタワー三鷹

17,280万円

所在地
東京都三鷹市下連雀３丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩1分
間取り
3LDK／西
専有面積
74.01m²
所在階数
16階（26階建 地下2階）
築年月
2019年1月

中古マンション

サンパレス立川

2,650万円

所在地
東京都立川市曙町２丁目
交通
JR中央線「立川」駅徒歩7分
間取り
1LDK／南東
専有面積
48.05m²
所在階数
3階（9階建）
築年月
1981年5月

中古マンション

サンパレス桜橋

2,880万円

所在地
東京都武蔵野市境４丁目
交通
JR中央線「武蔵境」駅徒歩10分
西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩10分
「桜橋」バス停徒歩2分、西武新宿線「田無」駅バス7分
間取り
1LDK／南
専有面積
54.83m²
所在階数
3階（3階建）
築年月
1979年3月

中古マンション

Ａ－フロントステージメイツＴＡＴＳＵＭＩ

7,580万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都江東区辰巳１丁目
交通
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分
間取り
3LDK／西
専有面積
68.8m²
所在階数
6階（11階建）
築年月
2000年11月

中古マンション

大山サンハイツ

3,980万円

所在地
東京都板橋区大山 金井町
交通
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩5分
東武鉄道東上線「下板橋」駅徒歩18分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩18分
間取り
2LDK／南
専有面積
49.96m²
所在階数
7階（10階建）
築年月
1982年5月

中古マンション

グランレガーロ

3,480万円

所在地
東京都町田市小山ヶ丘５丁目
交通
京王相模原線「多摩境」駅徒歩7分
間取り
3LDK／東
専有面積
73.34m²
所在階数
4階（16階建）
築年月
2003年1月

中古マンション

レクセルプラザ四ツ木

4,980万円

所在地
東京都葛飾区東四つ木３丁目
交通
京成電鉄押上線「四ツ木」駅徒歩6分
間取り
3LDK／西
専有面積
77.32m²
所在階数
3階（5階建 地下1階）
築年月
2003年12月

中古マンション

オーベルグランディオ千住大橋

9,580万円

所在地
東京都足立区千住 橋戸町
交通
京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩3分
間取り
3SLDK／南西
専有面積
91.72m²
所在階数
14階（15階建）
築年月
2012年2月

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発生した際に保証が受けられるサービス

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壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

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ライフスタイルコーディネート

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ウェブサイト上で画面を動かしながら
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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
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お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
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どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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