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担当者からのおすすめPOINT

■明和地所のリノベーション：tsukurite 　２０２５年１月室内リノベーション済み ■７階部分：前面に建物が無いため明るく開放的なお部屋です ■東急田園都市線　あざみ野駅　徒歩２分 　　横浜市営地下鉄ブルーライン　あざみ野駅　徒歩１分 ■管理体制の良い総戸数１３３戸のステーションフロントレジデンス 　 約５１６８㎡の広々とした敷地に佇む利便性に富んだ邸宅 ２０２５年１月室内フォーム完了 〇キッチン交換　〇浴室交換　〇洗面台交換　〇トイレ交換　〇フローリング貼替 〇給湯器交換　〇床暖房温水パネル交換　〇建具交換　〇壁・天井クロス交換等 【充実の設備】 〇キッチン：水栓一体型浄水器・ビルトイン食器洗乾燥機、床下収納完備 〇浴室換気暖房乾燥機　〇LDの一部に床暖房　〇ミラーキャビネット付洗面台 〇玄関に人感センサー　〇TVモニター付オートロック　

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≪2025年6月内装リフォーム済み≫生活・家事動線良好な「3LDK」角住戸。 ◇◆「クレッセント美しが丘レジデンス」のオススメPOINT◆◇ ◆2WAYアクセス可能 ・東急田園都市線/横浜市ブルーライン「あざみ野」駅　徒歩6分 ◆地上4階部分、開放感のある「3LDK」角住戸。 ◆LDK約17.0帖！2面バルコニーに面しています。 ◆全居室収納付きで、空間を有効活用できます。 ◆大切なペットと暮らせます(規約制限有)。 ◆暮らしをサポートしてくれるフロントサービス有。 ◆2025年6月内装リフォーム履歴 ・交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ ・張替：クロス、フローリング ◆周辺環境 ・セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店　徒歩6分 ・オーケーあざみ野店　徒歩5分 ・山内小学校　徒歩6分 ・山内中学校　徒歩10分

担当者からのおすすめPOINT

◇2沿線2駅利用可能！南東向き3DK◇ ◇◆━━「クリオ大通り公園弐番館」のオススメPOINT━━◆◇ ◆2沿線2駅利用可能で便利な交通アクセス！ ・横浜市ブルーライン「阪東橋」駅まで徒歩2分 ・京浜急行電鉄本線「黄金町」駅まで徒歩4分 ◆調理中のにおいや煙が広がりにくい独立型キッチン◎ ◆お子さまの遊び場や家事スペースなど用途多彩な和室付き。 ◆広々としたバルコニーで、たっぷりの洗濯物を乾かせます！ ◆暮らしに安心感を与えるオートロック付きマンション。

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【南東向きの角住戸×9階部分】LDKはゆとりの18帖超！リノベーション済◎ ◇◆━━「公園通り壱番館」のオススメPOINT━━◆◇ ◆交通アクセス ・横浜ブルーライン「阪東橋」駅徒歩2分 ・京急本線「黄金町」駅徒歩7分 ◆陽当り・眺望・通風良好な「3LDK」角住戸！ ◆アイランドキッチンが採用されています。 ◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機など設備充実！ ◆全居室や廊下など随所に収納有◎玄関はSIC付き。 ◆南東側を含む2面にバルコニー有。 ◆家具・照明付きで新生活の準備がスムーズです。 ◆2025年7月リノベーション内容 　床・クロス・キッチン・洗面・ユニットバス・トイレ・ 　建具・新規エアコン設置(1台)

担当者からのおすすめPOINT

京急線、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅から平坦徒歩10分 2025年6月下旬リフォーム完成 ■南西向き4階で日当たり・風通し良好 ■リビングや各居室に大型収納付き ■イトーヨーカード―至近で普段のお買い物も便利です 詳細等、お気軽にお問い合わせください 〈周辺環境〉 ■イトーヨーカドー横浜別所店…徒歩2分（約120m） ■ローソン横浜大岡5丁目店…徒歩4分（約260m） ■横浜市立桜岡小学校…徒歩5分（約330m） ■横浜市立南が丘中学校…徒歩9分（約700m） ■横浜東邦病院…徒歩2分（約140m） ■最戸一丁目公園…徒歩2分（約130m）

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2025年10月リフォーム完了予定・総戸数440戸のビックコミュニティ！ ■南東向き5階で陽当たり良好 ■敷地内に、クリニックや接骨院、飲食店、プールなどが充実施設！ ■ペットと暮らせるマンション（飼育細則有） ■食器洗乾燥機・浴室換気乾燥機あり 空室につき室内ゆっくりご覧いただけます！詳細等、お気軽にお問い合わせください。 【リフォーム内容】2025年10月完了 〈新規交換〉 ■システムキッチン■バスルーム■トイレ■洗面台■給湯器■建具 〈新規張替〉 ■天井・壁紙■フローリング■クッションフロア 【周辺環境】 ■横浜市立宮谷小学校…徒歩4分（約290m） ■横浜市立軽井沢中学校…徒歩5分（約360m） ■三ツ沢公園…徒歩4分（約270m） ■全日食チェーン…徒歩4分（約250m） ■セブンイレブン横浜浅間台店…徒歩3分（約230m）

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◇2025年10月フルリフォーム/全洋室6.0帖以上/南向き3LDK住戸◇ ◇◆「クリオ上大岡西壱番館」のオススメPOINT◆◇ ◆LDKが南向きバルコニーに面した、明るく開放感のある間取り。 ◆お車をお持ちの方に嬉しい専用使用駐車場付き◎ ◆ゆったりとした1620サイズの浴室でリラックスできるバスタイム。 ◆ウォークインクローゼットをはじめ、随所に収納が設けられた充実の収納力。 ◆プライバシー性を高める、門扉付きの専用ポーチが備えられた設計。 ◆宅配ボックスが備えられているため、不在時の荷物の受け取りも安心。 空室につき、ゆっくり室内ご覧いただけます！ぜひ現地をご覧ください。 2025年10月リフォーム完了済 ・交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器・建具 他 ・貼替：クロス全室・フローリング・クッションフロア 他 【周辺環境】 ■セブンイレブン横浜大久保三丁目店…徒歩2分（約140m） ■スーパーマーケットリコス横浜大久保三丁目店…徒歩9分（約680m） ■クリエイトSD港南上永谷店…徒歩7分（約490m） ■横浜市立下永谷小学校…徒歩5分（約400m） ■横浜市立港南中学校…徒歩10分（約740m）

担当者からのおすすめPOINT

駅直結・地上59階建10階部分◇LDK17帖超◇豊富な収納付き2LDK ◇◆「ザ・タワー横浜北仲」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・みなとみらい線「馬車道」駅 徒歩1分 ・JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩6分 ・横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩7分 ◆2025年9月内装リフォーム完成。新生活を気持ちよくスタートできます！ ◆LDKは、ゆったりとした広さを確保し、SICや納戸など豊富な収納がございます。 ◆床暖房や食器洗乾燥機、ディスポーザーなど充実の設備 ◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション◎(細則あり) ◆充実の共用施設あり（一部有償） 　・フィットネスルーム・ゲストルーム・パーティールーム・スタディルーム・マルチアトリエ・ゲストスイート 　・ビューラウンジ・スカイテラス・ハーバーテラス 空室につき、ゆっくり室内をご見学いただけます。周辺環境と合わせてぜひ現地をご覧ください。 【リフォーム内容】2025年9月完了 〈新規交換〉 ◎ガスコンロ◎レンジフード◎ディスポーザー◎食器洗乾燥機◎浴室換気乾燥機◎トイレ◎防水パン◎水栓 ◎スイッチコンセント◎給湯器 〈新規張替〉 ◎フロアタイル◎壁面・天井クロス 〈その他〉 ◎エアコン3台新設◎シーリングライト、ペンダントライト新設

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看護師常駐◇シニア向け分譲マンション◇食堂・ゲストルームなど共用施設充実 ◇◆「中銀ライフケア横浜港北」のオススメPOINT◆◇ ◆横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅まで徒歩11分。 ◆棟内にゲストルームや食堂あり ◆栄養士が献立を作成した食事が1日3食提供されています(別途費用必要)。 ◆24間ゴミ出し可能。好きなタイミングでゴミを出すことができます。 ◆バルコニーは、陽当り良好な南東向きです。 空室につき室内ご覧いただけます。詳細等、お気軽にお問い合わせください。 【設備】 ■ゴミ出し24時間可能（各階に設置）■コンシェルジュサービス■ゲストルーム■食堂■ナースコール■お食事サービス ■ゴルフ練習場■麻雀室■図書館■システムキッチン 【周辺環境】 ■ファミリーマート新栄町店…徒歩4分（約320m） ■東急ストア仲町台店…徒歩12分（約920m） ■業務スーパー仲町台店…徒歩12分（約930m） ■せせらぎ公園…徒歩6分（約420m）

担当者からのおすすめPOINT

2023年1月築・7階建て築浅マンション・南西向き・角部屋3LDK＋2WIC ■京急線「弘明寺」駅まで徒歩約5分 ■2路線2駅利用可能と通勤・通学のアクセス良好 ■床暖房や浴室乾燥機など、暮らしを彩る室内設備が揃っています ■2か所のWICや、廊下の物入れなどお荷物の多いご家族様にもオススメです ■お散歩後に嬉しいペット足洗い場あり ■24時間ゴミ出し可・宅配ボックス付き ご内見や詳細等、お気軽にお問い合わせください！ 【設備】 ■床暖房■浴室換気乾燥機■食器洗い乾燥機■24時間換気システム■宅配ボックス■24時間ゴミ出し可能■ペット足洗い場 【周辺環境】 ■セブンイレブン横浜弘明寺口店…徒歩3分（約240m） ■食品館あおば弘明寺店…徒歩4分（約290m） ■ドラッグストアセイムズ弘明寺店…徒歩5分（約330m） ■横浜市立井土ヶ谷小学校…徒歩9分（約710m） ■横浜市立南中学校…徒歩2分（約120m）

担当者からのおすすめPOINT

2025年9月リフォーム完了・ブルーライン「下永谷」駅徒歩3分の立地 ■パントリーや廊下物入など豊富な収納 ■全居室6帖以上でゆとりあるプライベート空間あり ■洗面所はリビングと廊下側から出入りができて家事動線の良いつくり ■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） ■エスコートポーチ付きでプライバシーにも配慮されています。 【リフォーム内容】2025年9月末完了 新規交換 ◎キッチン◎ユニットバス◎洗面台◎トイレ◎洗濯パン・洗濯用水栓 新規張替 ◎クロス◎フローリング上貼り 【周辺環境】 ◎まいばすけっと下永谷駅前店…徒歩2分（約110m） ◎セブンイレブン横浜下永谷駅前店…徒歩3分（約240m） ◎横浜市立日限山小学校…徒歩13分（約1020m） ◎横浜市立日限山中学校…徒歩26分（約2010m） ◎メディカルビレッジ下永谷内科・皮フ科…徒歩5分（約360m）

担当者からのおすすめPOINT

◇◆リフォーム物件◆◇ブルーライン「桜木町」駅徒歩3分 ■JR「桜木町」京急線「日の出町」の2駅まで徒歩約6分と複数路線利用できます ■南東向き3LDKにつき日当たり良好なお住まい ■ウォークインクローゼットやリビング収納など豊富な収納 ■エアコン1台設置につき初期費用を抑えられます！ ■ファミリーマート横浜野毛仲通り店まで徒歩約3分でちょっとしたお買い物にも便利 詳細等、お気軽にお問い合わせください！ 【リフォーム内容】2025年9月末リフォーム完了 〈新規交換〉 ◎キッチン（食器洗乾燥機付き）◎ユニットバス（浴室換気乾燥暖房付） ◎トイレ◎洗面化粧台◎給湯器◎木製建具 〈新規張替〉 ◎クロス◎フローリング◎網戸 〈その他〉 ◎照明器具新設◎エアコン1台設置（洋室6.0帖）他 【周辺環境】 ◎ファミリーマート横浜野毛仲通り店…徒歩3分（約210m） ◎横浜市立本町小学校…徒歩6分（約450m） ◎横浜市立吉田中学校…徒歩12分（約940m）

担当者からのおすすめPOINT

横浜市ブルーライン「下永谷」駅まで徒歩3分◎木造2階建「2K」×8部屋の一棟アパート ◇◆━━「日限山1丁目 アパート」のオススメPOINT━━◆◇ ◆アクセス ・横浜市ブルーライン「下永谷」駅まで徒歩3分 ◆約4.5帖・約6.0帖の居室が配置された2Kが8住戸ございます。 ◆約6.0帖の居室は、8住戸とも南西向き◎ ◆バス・トイレ別・各居室収納あり ◆第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しています ◆買物施設が身近に揃う生活至便な住環境 【オーナーチェンジ】 ・現在8部屋中8部屋稼働中 【想定賃料・表面利回り】 ・年額賃料：4,902,000円(月額賃料：408,500円) ・表面利回り7.20％ ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。