相鉄線の物件

担当者からのおすすめPOINT

■JR横須賀線「保土ケ谷」駅まで徒歩約5分のアクセス便利な立地 ■階下を気にせずのびのび過ごせる1階のお部屋 ■全室洋室で使い勝手の良い2LDKタイプ ■WICやSIC付きの収納充実の間取り ■2面採光で明るく風通しの良いリビング ■浴室乾燥機は雨の日や花粉の時期のお洗濯に便利 ■ガーデニングや家庭菜園が楽しめる専用庭付き ■ご家族の一員、ペットとの新生活が可能 ●2025年3月末リフォーム完了予定 ・全室クロス張替、フローリング補修、ハウスクリーニング

担当者からのおすすめPOINT

■角部屋・3面採光・通風良好です！ ■2015年6月に室内フルリフォーム実施！ （システムキッチン新規交換[ガス3口・グリル付き]、浴室新規交換[追い炊き・浴室乾燥機能あり]、 トイレ新規交換[温水洗浄便座付]、洗面化粧台交換、全クロス張替え、 全フローリング張替え、建具新規取替、防水パン新規設置、スイッチパネル新規交換、コンセント交新規換) ■相模大塚駅まで徒歩6分です！室内は非常に丁寧に使用されています！ ＜Life Information＞ セブン-イレブン 綾瀬蓼川２丁目店(コンビニ　約430m　徒歩6分) 綾瀬市立北の台小学校(学校　約720m　徒歩9分)　 綾瀬市立北の台中学校(中学校　約750m　徒歩10分)　 いなげや大和相模大塚駅前店(スーパー　約780m　徒歩10分) オリンピック 相模大塚店(スーパー　約820m　徒歩11分) 医療法人社団 さがみ野中央病院(病院　約870m　徒歩11分) ＜設備＞ 追い炊き機能付き、システムキッチン(ガス3口)、独立洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、 バスルーム（1418タイプ)、2面バルコニー、3面採光、角部屋

担当者からのおすすめPOINT

開発分譲地内に位置する閑静な住宅街 ■遮蔽物がなく開放感があり日当たり・通風良好です ■洋室は勾配天井の開放感ある約12帖 ■約3.5帖の広々としたウォークインクローゼット ■食器洗乾燥機・浴室乾燥機など設備あり ■カースペースあり ご内見や詳細等、お気軽にお問い合わせください 【周辺環境】 ■クリエイトSD保土ヶ谷東川島町店…徒歩6分（約420m） ■ローソン横浜上菅田町店…徒歩6分（約460m） ■マルエツ西谷店…徒歩13分（約1030m） ■西谷町第二公園…徒歩2分（約110m） ■横浜市立上星川小学校…徒歩12分（約940m）

担当者からのおすすめPOINT

【オーナーチェンジ物件】 11階建て最上階・角部屋の1Ｋ「横浜」駅まで徒歩9分の立地 ■2駅2路線利用可能 ■オートロック・宅配ロッカーあり ■スーパーやコンビニが徒歩圏内 ≪周辺環境≫ ■まいばすけっと平沼橋駅前店…徒歩3分（約220m） ■ファミリーマート平沼一丁目店…徒歩2分（約120m） ■善仁会横浜第一病院…徒歩7分（約560m） ■石崎川公園…徒歩5分（約340m） ●オーナーチェンジ物件 ・年間想定賃料収入：1,014,600円 ・月額賃料：84,550円（サブリース賃貸中） ・想定表面利回り：約4.60％ ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年6月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

担当者からのおすすめPOINT

■南傾斜につき、陽当り・眺望良好 ■土地194.40㎡（58.80坪）の整形地 ■建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築できます ■相鉄線「西谷」駅利用可能 ■住環境に配慮された第一種低層住居専用地域 ■ご家族に合った間取で夢のマイホームを実現可能

担当者からのおすすめPOINT

■1階＝3DK　2階＝4K+納戸の広々とした戸建てです！ ■1,2階にキッチンがあり、2世帯でもお住まいいただけます。 ■収納が多く、お荷物が多い方でも安心です。 ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内の利便性の高い立地です。 ■階段には手すりがついており、毎日の昇降も安心です。 《ライフインフォメーション》 ベルク座間南栗原店：徒歩5分(約330m) ファミリーマート海老名東柏ヶ谷点：徒歩9分(約700m) さくら薬局座間さがみ野店：徒歩5分(約380m) 大塚本町郵便局：徒歩5分(約380m) ドレーパー記念幼稚園：徒歩5分(約350m) 座間子どもの家保育園：徒歩5分(約390m) 座間市立東原小学校：徒歩19分(約1,510m) 座間市立南中学校：徒歩12分(約900m)