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担当者からのおすすめPOINT

《港区虎ノ門×駅徒歩3分》2026年5月リノベーション済み／ペット飼育可能 ◇◆「ザ・パークハウス愛宕虎ノ門」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分/「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分 ・都営三田線「御成門」駅 徒歩8分 ◆リビング・ダイニング部分に床暖房が設置されています ◆全居室6帖以上＋収納付き ◆食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥機など便利な設備・仕様 ◆2026年5月リノベーション済み 　床、クロス、洗面、トイレ、キッチン＆カップボード、ユニットバス、建具など ◆ホテルライクな内廊下設計 ◆安心のトリプルオートロックシステム ◆駐車場、バイク置場、駐輪場あり ◆ペット飼育可能(犬猫合わせて2匹まで) ◆現況空室につき即引渡可能

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＜オーナーチェンジ物件/恵比寿・代官山・中目黒が生活圏×南西向き角住戸＞ ◆月額賃料＋共益費：278,400円 ◆年間予定賃料収入：3,340,800円 ◆表面利回り：約3.41% ◆7階建の6階部分に位置する二方角住戸。通風良好 ◆LDKの扉を開放すると、洋室約5.4帖との一体利用が可能 ◆キッチン横に洗面室があり、家事動線がスムーズ ◆全居室に加え、廊下にも収納スペースがあり居住空間を広く確保できます ◆24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス ◆ペット飼育可(細則あり)

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《2026年10月内装リフォーム》「六本木」駅まで徒歩3分×ペット飼育可 ◇◆「ブランズ六本木」のオススメPOINT◆◇ ◆複数駅・沿線利用可能。都心の主要駅までスムーズにアクセスできます。 ・東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩3分 ・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで徒歩9分 ◆地下1階付き地上5階建てマンションの4階部分に位置します。 ◆全居室がバルコニーに面した「2LDK」の住まい。 ◆LDKに隣接した洋室は、引き戸を開放して続き間としても利用可能。 ◆WICをはじめ豊富な収納があり、住空間を広々と使えます。 ◆リフォーム内容 ・交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具 他 ・その他：フローリング・クロス・玄関タイル張替、LEDダウンライト設置

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◇室内リフォーム済み◇開放的な100㎡超の3LDK×北西角21階部分◇ ◇◆「グランドメゾン恵比寿の杜」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩6分 他 ◆LDKはゆとりの25帖超。L字型キッチンを採用。 ◆WICをはじめ随所に収納スペースあり。 ◆床暖房や浴室換気乾燥機など機能的な設備を搭載しています。 ◆洋室から東京タワーが望めます。 ◆ペット飼育可(飼育細則あり)。 ◆2026年4月リフォーム完了。 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ◯システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)◯ユニットバス◯浴室換気乾燥機◯洗面化粧台◯トイレ◯木製建具 -その他- ◯フローリング張替◯内装クロス全面貼替◯玄関床タイル張替◯新規内装壁造作 他

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《複数沿線利用可・周辺環境充実×リノベ済み2LDK》 ◆2026年3月内装リノベーション済み。きれいなお部屋で新生活をスタートできます。 ◆対面式キッチンのためご家族とコミュニケーションをとりながら調理できます。 ◆キッチンは食器洗乾燥機付きで、家事の負担が軽減されます。 ◆浴室乾燥機付きで、天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができ便利です。 ◆TVモニター付きインターホンを採用し、セキュリティ面にも配慮したマンション。 ◆ペットと暮らせます(細則有り) ＜リノベーション内容＞ -新規交換- 〇キッチン(食洗機付)◯ユニットバス(浴室乾燥機付)◯トイレ・洗面化粧台◯床暖房パネル◯スイッチコンセント◯建具◯分電盤◯玄関収納 -その他- ◯フローリング全面張替◯内装クロス全面貼替◯トイレ・洗面室タイル貼替◯照明器具LEDダウンライト設置　他

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◆恵比寿1丁目アドレス ◆住友不動産株式会社旧分譲大規模タワーレジデンス ◆2026年6月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ◯一部クロス貼替◯シーリングライト新設◯トイレ本体交換◯コンロ、ディスポーザー交換　他

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《三井不動産株式会社旧分譲》外苑東通りを一歩奥に入った静寂の都市邸宅 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり) ◆角住戸＆ルーフバルコニー付きで開放感があります ◆2026年5月内装リフォーム完了 -新規交換- ◯システムキッチン◯ユニットバス(浴室乾燥機付)◯洗面化粧台◯トイレ・手洗い ◯床暖房(LD)◯分電盤◯各所木製建具◯スイッチコンセント -その他- ◯フローリング、カーペット張替◯内装クロス全面貼替◯LEDダウンライト新設　他

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《27㎡超のバルコニーを擁する南西・北西向き角住戸》 ◆高さ約6mの吹き抜けが居住者を迎えるグランドエントランス ◆清水建設株式会社施工「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用の制震構造 ◆24時間有人管理システム ◆二重床・二重天井/内廊下設計/各階にダストステーション設置 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年10月リフォーム完了 -新規交換- ■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■建具■網戸■天井カセットエアコン(LD)■分電盤 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面張替■内装壁造作(一部)■玄関床タイル貼り■内装壁タイル貼り(LD)■カップボード設置■シーリングライト設置■ダウンライト設置■クリーニング　他

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《地上30階建て大規模タワーレジデンス25階部分》 ◆高さ約6mの吹き抜けが居住者を迎えるグランドエントランス ◆清水建設株式会社施工「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用の制震構造 ◆24時間有人管理システム ◆二重床・二重天井/内廊下設計/各階にダストステーション設置 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年9月リフォーム完了 -新規交換- ■システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)・ディスポーザー■ユニットバス(浴室換気乾燥機新設)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房■建具■分電盤 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面張替■天井カセットエアコン実装(LD)・エアコン実装(洋室・主寝室)■LEDダウンライト設置　他

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《JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線、2駅3路線の好立地》 ◆恵比寿ガーデンプレイス、代官山へも徒歩圏内です ◆南西・南東角住戸 ◆2面バルコニー ◆床暖房・食器洗い乾燥機あり ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年12月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■キッチン(食器洗い乾燥機有り)■ユニットバス(浴室換気乾燥新設(ガス))■トイレ■洗面化粧台■給湯器本体・リモコン■床暖房■各所木造建具■玄関収納・玄関框■分電盤■スイッチコンセント -その他- ■床フローリング張替■内装クロス全面張替■新規内装壁造作■エアコン実装(Bed room約6.0帖、約5.0帖)■LEDダウンライト新設■シーリングライト設置■間接照明設置　他

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【2沿線以上利用可能】最寄駅まで徒歩3分・ルーフバルコニー付き2LDK角住戸 ◇◆「パークナード代官山」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・東急東横線「代官山」駅まで徒歩3分 ・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩6分 ◆28.62㎡のバルコニー付き。ご家族のプライベート空間としてお使いいただけます。 ◆対面式キッチンでご家族とコミュニケーションをとりながら調理できます。 ◆浴室乾燥機付きなので天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができ便利です。 ◆各洋室にクローゼットがあり、お部屋をすっきり保つことができそうです。 ◆オートロック付きで、防犯面に配慮されているマンションです。 ◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)。 ◆リノベーション内容 ・クロス全面貼替、フローリング上貼、建具シート貼 ・キッチン(浄水器一体型タッチレス水栓・ディスポーザー・ガスコンロ交換 他) ・交換：洗面化粧台、洗濯パン、浴室、給湯器、エアコン、巾木、ドアノブ　他 ・取付：LDKロールスクリーン、カウンター上ブラケット照明 他

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◆内装リフォーム済◆2面採光で開放的なLDK◆3沿線2駅利用可能なロケーション ◇◆「フォレストテラス鳥居坂」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩4分 ・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線「六本木」駅まで徒歩11分 ◆専有面積88.61㎡のゆとりある広さ。 ◆全居室6帖以上、3階部分の「2LDK+SIC」住戸。 ◆食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの室内設備が備わっています。 ◆全居室にエアコンが設置されており、新生活をスムーズにスタートできます。 ◆24時間有人管理のマンションで、防犯面に配慮されています。 ◆ペット飼育可能(規約制限有)。 ◆リフォーム内容（2025年9月） ・張替：クロス全面、フローリング ・交換：トイレ・洗面(カウンター・ボウル)・浴室(水栓・乾燥機)、洗濯パン、給湯器、エアコン、ドアノブ、巾木、網戸 ・その他：キッチン(シート貼・水栓磨き・シンク研磨)、縦ブラインド新規増設、建具シート貼、ハウスクリーニング