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担当者からのおすすめPOINT

●2025年11月頃にリフォーム完成予定 ●天高があり、開放感のあるLDK 【リフォーム内容】 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面交換 ・トイレ交換 ・水廻り床張替 ・フローリング新規張替 ・建具交換 ・照明交換 ・給湯器(追焚機能)交換 ・下足入 ・全室クロス貼替 ・アクセントクロス ・ハウスクリーニング 【その他】 ・バスで吉祥寺、三鷹方面の移動も可能 ・修繕積立金改定を検討中

担当者からのおすすめPOINT

■2025年12月下旬頃にリフォーム完成予定 ■二面バルコニー ≪リフォーム内容≫ ・システムキッチン（食洗機付） ・ユニットバス（浴室換気乾燥機、追焚有り） ・洗面化粧台・防水パン、洗濯水栓 ・トイレ(温水洗浄便座)・建具・下足入 ・フローリング・フロアタイル張替 ・全室クロス貼替・カーテンレール ・給湯器・ハウスクリーニング等 【設備】 ・浴室乾燥機・追い炊き機能・洗面化粧台・温水洗浄便座 ・食洗器・バストイレ別・システムキッチン3口ガス ・ウォークインクローゼット・モニター付きインターホン ・エレベーター・宅配ボックス・駐車場・駐輪場 ・バイク置場・オートロック

担当者からのおすすめPOINT

■小・中学校が近く、子育てに適したエリアです！ ■1階52.17㎡、2階52.17㎡ ・広々約20帖のリビングには足元を温める床暖房付き！ ・車2～3台駐車可能（車種による制限あり） ・スーツケースなどもしまえるウォークインクローゼット付き ・全室収納付き ≪設備≫ ・カウンターキッチン・ウォークインクローゼット ・ＴＶモニター付きインターホン・24時間換気 ・浴室乾燥機・ウォシュレット・浄水器・ビルトイン浄水器 ・床下収納・手すり付き階段

担当者からのおすすめPOINT

■京王新線「初台」駅徒歩4分　オーナーチェンジ物件！！ ■賃料：115,000円　年間1,380,000円　●表面利回り約4.0％ ■新宿駅まで電車3分、徒歩21分のアクセス！ ■ペット飼育・楽器演奏可(規定あり)のワンルーム ■主要駅まで大通り沿いですので安全性も高くアクセス良好！ ■ココカラファイン初台店：徒歩2分（約160ｍ）　 ■セブンイレブン渋谷初台1丁目店：徒歩2分 （約160ｍ）　 ■まいばすけっと初台駅南店：徒歩3分（約240m） ■ローソン渋谷初台1丁目店:徒歩4分（約310m） ■三井のカーシェアーズ初台駅前第2：徒歩2分（約110m） ■タイムズカーシェア初台1丁目6：徒歩2分（約120m）

担当者からのおすすめPOINT

◆京王線「笹塚」駅徒歩11分、東京メトロ丸の内線「方南町」徒歩13分 ◆2駅2路線利用可能な一棟アパート ◆全室ロフト付き ◆オーナーチェンジ物件(サブリースによる賃貸中) ◆保証賃料(2025年9月現在)：月額417,600円・年額5,011,200円 ◆表面利回り：約4.77%・実質利回り：約4.67% 【周辺環境】 ●まいばすけっと方南1丁目店：徒歩1分(約80m) ●セブンイレブン方南1丁目店：徒歩2分(約110m) ●岩瀬内科循環器科クリニック：徒歩10分(約780m) ●明治大学和泉キャンパス：徒歩20分(約1,590m)

担当者からのおすすめPOINT

◆3階東向き住戸、陽当り・通風良好 ◆15年安心のクリオサポート15付き ◆各フロアでエレベーターを使用するのは2邸のみ、独立性の高い住空間 ◆ペット飼育可(犬猫2匹まで、その他飼育細則あり) ◆2025年7月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■キッチン(食器洗い乾燥機、ディスポーザー付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■建具■給湯器本体■床暖房 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(LD)　他 【周辺環境】 ●西原小学校：徒歩9分(約660m)●代々木中学校：徒歩2分(約110m)●セブンイレブン初台店：徒歩4分(約260m)●オーケー初台店：徒歩6分(約450m)●代々木郵便局：徒歩3分(約170m)

担当者からのおすすめPOINT

◆南西角住戸・通風良好 ◆2025年6月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ～新規交換～ ■キッチン(食洗器付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房■ドアクローザー■分電盤■カーテンレール ～その他～ ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■マルチエアコン(LD・洋室1)実装■LEDダウンライト設置■シーリングライト全室設置■網戸張替　他 【周辺環境】 ・京王ストアエクスプレス明大前店：徒歩2分(約110ｍ) ・ココカラファイン明大前店：徒歩3分(約190ｍ) ・まいばすけっと松原2丁目店：徒歩4分(約300ｍ) ・スーパーバリューロピア松原店：徒歩5分(約360ｍ) ・ファミリーマート明大前北店：徒歩1分(約10ｍ)※マンション1階

担当者からのおすすめPOINT

◆ホワイトを基調としたシンプルモダンの注文住宅(2005年11月築) ◆テラスと庭には光が注がれ、風通りの良さを感じることができます ◆将来を見据えた間取り企画(1階に主寝室配置) ◆納戸(約4.2帖)・カースペース2台分・小屋裏収納2か所 ＜周辺環境＞ ・世田谷区立烏山小学校：徒歩8分(約580m)・世田谷区立上祖師谷中学校：徒歩10分(約730m)・ライフ千歳烏山店：徒歩8分(約620m)・南烏山薬局駅前店：徒歩7分(約560m)

担当者からのおすすめPOINT

■JR中央線「八王子」駅・京王線「京王八王子」・JR八高線「北八王子」駅3路線・3駅利用可能！ ■4LDK ■駐車場2台分（普通車+小型車） ■ソーラーパネル完備

担当者からのおすすめPOINT

■2025年11月末完成予定 ■JR中央線「八王子」駅・京王線「京王八王子」・JR八高線「北八王子」駅3路線・3駅利用可能！ ■4LDK ■駐車場2台分（普通車+小型車） ■ソーラーパネル完備

担当者からのおすすめPOINT

■2025年11月末完成予定 ■JR中央線「八王子」駅・京王線「京王八王子」・JR八高線「北八王子」駅3路線・3駅利用可能！ ■4LDK+ウォークインクローゼット ■駐車場2台分（普通車+小型車） ■ソーラーパネル完備

担当者からのおすすめPOINT

新規内装リフォーム済物件！(2025年4月実施済み) 中央線「八王子」駅徒歩19分、京王線「京王八王子」駅徒歩17分！ 閑静な住宅街！

担当者からのおすすめPOINT

●最上階、角住戸、4面に窓 ●2025年11月頃にリフォーム完成予定 【リフォーム内容】2025年11月リフォーム完了予定 ・給水管（専有部内飛込みから） ・給湯・追焚管（給湯器から）新規配管 ・システムキッチン（浄水器、食洗機） ・ユニットバス（浴室換気乾燥機、追焚有り） ・洗面化粧台・トイレ・給湯器 ・建具・下足入・フローリング・フロアタイル ・分電盤・全室クロス貼替 ・カーテンレール・ハウスクリーニング等 ≪設備≫ ・浴室乾燥機・追い炊き機能・洗面化粧台・4面に窓 ・最上階、角住戸・システムキッチン3口ガス ・モニター付きインターホン・エレベーター・宅配ボックス ・駐車場・駐輪場・バイク置場・オートロック

担当者からのおすすめPOINT

2025年12月完成予定の新築戸建 ・建物面積：82.62㎡ ・間取り：4LDK ・南側通路につき陽当たり良好