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京王線

該当物件

39件

中古マンション

多摩川住宅ト3号棟

1,080万円

所在地
東京都調布市染地３丁目
交通
京王線「国領」駅徒歩22分
小田急線「狛江」駅徒歩28分
「染地通り」バス停徒歩4分、京王線「調布」駅バス9分
間取り
3LDK／南
専有面積
55.04m²
所在階数
5階（5階建）
築年月
1969年8月

中古マンション

サンマンションアトレ府中

4,880万円

所在地
東京都府中市浅間町３丁目
交通
「浅間町」バス停徒歩1分、JR中央線「武蔵小金井」駅バス8分
「浅間町」バス停徒歩1分、京王線「府中」駅バス10分
間取り
3LDK／南東
専有面積
72.51m²
所在階数
3階（6階建）
築年月
2009年2月

中古マンション

グラン・コート八王子

6,280万円

所在地
東京都八王子市子安町１丁目
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩8分
京王線「京王八王子」駅徒歩11分
JR横浜線「八王子」駅徒歩8分
間取り
4LDK／南西
専有面積
85.2m²
所在階数
11階（11階建）
築年月
2001年7月

土地

府中市日新町３丁目土地

3,680万円

所在地
東京都府中市日新町３丁目
交通
JR南武線「西府」駅徒歩15分
「日新町三丁目」バス停徒歩1分、京王線「中河原」駅バス5分
「公会堂前」バス停徒歩6分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス10分
土地面積
119.7m²

中古マンション

調布シュロス

2,880万円

所在地
東京都調布市布田２丁目
交通
京王線「調布」駅徒歩7分
京王相模原線「調布」駅徒歩7分
間取り
2DK／西
専有面積
44.81m²
所在階数
4階（8階建 地下1階）
築年月
1972年7月

中古マンション

調布シュロス

2,980万円

所在地
東京都調布市布田２丁目
交通
京王線「調布」駅徒歩7分
京王相模原線「調布」駅徒歩7分
間取り
2LDK／西
専有面積
46.85m²
所在階数
4階（8階建 地下1階）
築年月
1972年7月

中古マンション

ルネ八王子トレーシア

3,980万円

所在地
東京都八王子市八日町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩10分
京王線「京王八王子」駅徒歩14分
間取り
3LDK／西
専有面積
68.11m²
所在階数
4階（15階建）
築年月
2019年1月

中古マンション

セザール上北沢

1,180万円

所在地
東京都世田谷区上北沢４丁目
交通
京王線「八幡山」駅徒歩4分
京王線「上北沢」駅徒歩9分
間取り
1DK／南
専有面積
19.98m²
所在階数
7階（9階建）
築年月
1984年4月

中古マンション

調布多摩川ガーデンフォート

4,990万円

所在地
東京都調布市上石原３丁目
交通
京王線「西調布」駅徒歩15分
JR南武線「矢野口」駅徒歩21分
間取り
4LDK／南西
専有面積
82.4m²
所在階数
1階（10階建）
築年月
2004年3月

中古マンション

東京テラスB棟

7,480万円

所在地
東京都世田谷区千歳台６丁目
交通
京王線「千歳烏山」駅徒歩20分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩23分
「千歳台六丁目」バス停徒歩2分、小田急線「千歳船橋」駅バス17分
間取り
3LDK／西
専有面積
71.2m²
所在階数
14階（14階建）
築年月
2006年3月

中古マンション

ゾンネンハイム方南町

6,490万円

所在地
東京都杉並区方南２丁目
交通
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩4分
「和田堀橋」バス停徒歩7分、JR中央線「阿佐ケ谷」駅バス17分
「和田堀橋」バス停徒歩5分、京王線「笹塚」駅バス11分
間取り
2LDK／東
専有面積
70.85m²
所在階数
2階（4階建）
築年月
1982年3月

中古マンション

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

6,980万円

所在地
東京都府中市白糸台３丁目
交通
京王線「武蔵野台」駅徒歩10分
西武多摩川線「白糸台」駅徒歩10分
間取り
3LDK／東
専有面積
71.07m²
所在階数
9階（10階建）
築年月
2023年11月

中古マンション

上北沢第１コーポラス

3,298万円

所在地
東京都世田谷区上北沢４丁目
交通
京王線「八幡山」駅徒歩3分
京王線「上北沢」駅徒歩9分
間取り
2LDK／南
専有面積
50.22m²
所在階数
4階（8階建）
築年月
1969年7月

中古マンション

エフユニバース

4,180万円

所在地
東京都府中市東芝町
交通
JR南武線「西府」駅徒歩15分
JR武蔵野線「北府中」駅徒歩16分
京王線「分倍河原」駅徒歩20分
間取り
3LDK／東
専有面積
78.62m²
所在階数
6階（15階建）
築年月
2003年11月

中古マンション

ガーデンホーム笹塚

9,980万円

所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
交通
京王線「笹塚」駅徒歩10分
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩12分
小田急線「代々木上原」駅徒歩22分
間取り
3LDK／南西
専有面積
63.1m²
所在階数
7階（8階建）
築年月
1998年3月

中古マンション

クリオ武蔵小金井南壱番館

2,680万円

所在地
東京都府中市浅間町４丁目
交通
「浅間郵便局」バス停徒歩1分、JR中央線「武蔵小金井」駅バス12分
「浅間郵便局」バス停徒歩1分、京王線「東府中」駅バス12分
「浅間町」バス停徒歩5分、京王線「府中」駅バス11分
間取り
3LDK／南
専有面積
66.78m²
所在階数
2階（8階建）
築年月
1998年6月

中古マンション

フォルスコート調布

4,880万円

所在地
東京都調布市多摩川３丁目
交通
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩11分
京王線「調布」駅徒歩22分
JR南武線「矢野口」駅徒歩16分
間取り
3LDK／南
専有面積
77.02m²
所在階数
7階（11階建）
築年月
2004年1月

中古戸建

府中市小柳町５丁目中古戸建

5,380万円

所在地
東京都府中市小柳町５丁目
交通
西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩4分
「小柳町五丁目」バス停徒歩3分、京王線「府中」駅バス17分
間取り
5LDK
建物面積
143.51m²
土地面積
174.28m²
築年月
2001年4月

中古戸建

八王子市本町中古戸建

4,880万円

所在地
東京都八王子市本町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩13分
京王線「京王八王子」駅徒歩16分
間取り
3SLDK
建物面積
106.12m²
土地面積
70.98m²
築年月
2022年9月

中古マンション

リビオレゾン八王子レジデンス

4,480万円

所在地
東京都八王子市寺町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩7分
京王線「京王八王子」駅徒歩13分
間取り
3LDK／西
専有面積
55.04m²
所在階数
6階（14階建）
築年月
2023年8月

中古マンション

グランドメゾン狛江J棟

8,680万円

所在地
東京都狛江市和泉本町１丁目
交通
小田急線「狛江」駅徒歩7分
「和泉本町」バス停徒歩1分、京王線「調布」駅バス23分
小田急線「喜多見」駅徒歩17分
間取り
2SLDK／東
専有面積
76.61m²
所在階数
1階（14階建）
築年月
2013年6月

土地

世田谷区 北烏山１丁目 土地

7,000万円

所在地
東京都世田谷区北烏山１丁目
交通
京王線「芦花公園」駅徒歩13分
京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
土地面積
132.23m²

中古マンション

ロワール千歳烏山

7,490万円

所在地
東京都世田谷区上祖師谷２丁目
交通
京王線「千歳烏山」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南西
専有面積
75.07m²
所在階数
1階（3階建 地下1階）
築年月
2014年2月

投資・事業用不動産

調布栄マンション

21,200万円

所在地
東京都調布市下石原３丁目
交通
京王線「西調布」駅徒歩11分
京王線「調布」駅徒歩15分
間取り
1DK
専有面積
546.24m²
築年月
1984年12月
種別（用途）
一棟マンション

中古戸建

日野市南平5丁目　戸建

3,580万円

所在地
東京都日野市南平５丁目
交通
京王線「南平」駅徒歩11分
間取り
4LDK
建物面積
110.95m²
土地面積
150.72m²
築年月
1990年5月

中古戸建

東京都日野市三沢2丁目　戸建

2,180万円

所在地
東京都日野市三沢２丁目
交通
京王線「百草園」駅徒歩11分
多摩モノレール「高幡不動」駅徒歩18分
間取り
4DK
建物面積
90.25m²
土地面積
245.65m²
築年月
1972年9月

中古マンション

サンクレイドル八王子横山町

5,180万円

所在地
東京都八王子市横山町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩8分
京王線「京王八王子」駅徒歩8分
間取り
3LDK／東
専有面積
63.82m²
所在階数
14階（15階建）
築年月
2020年5月

中古戸建

東京都日野市旭が丘4丁目戸建

4,790万円

所在地
東京都日野市旭が丘４丁目
交通
京王線「長沼」駅徒歩19分
JR中央線「豊田」駅徒歩20分
間取り
5SLDK
建物面積
142.42m²
土地面積
145.08m²
築年月
1998年9月

中古マンション

パレステージ八王子

3,900万円

所在地
東京都八王子市明神町２丁目
交通
京王線「京王八王子」駅徒歩8分
JR中央線「八王子」駅徒歩12分
間取り
4LDK／南
専有面積
73.08m²
所在階数
5階（5階建）
築年月
2013年12月

土地

渋谷区 西原２丁目 土地

60,000万円

所在地
東京都渋谷区西原２丁目
交通
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩7分
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
小田急線「代々木上原」駅徒歩7分
土地面積
251.5m²

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
ANSWER CLOSE
お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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