東武鉄道東上線の物件

担当者からのおすすめPOINT

■新規リノベーション済み ■南向きのため陽当たり良好 ■ペット飼育可 新規内装リノベーション(2025年3月26日完了) 床・クロス 建具 トイレ 洗面所 キッチン 給湯器　　　等 敷地内駐車場　なし 敷地内駐輪場　空きあり　月額200円 敷地内バイク置場　空きあり　月額1,100～2,200円 自治会費　月額300円

担当者からのおすすめPOINT

■リノベーション予定のタワーマンション■ ・JR「池袋」駅徒歩6分、東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩2分 ・総戸数354戸の西口を代表するシンボリックなタワーマンション ・地上38階建ての19階部分で眺望良好、富士山が望めます（天候による） ・ホテルライクな内廊下方式 ・コンシェルジュサービスあり ・共用部分大規模修繕工事中 ～多彩な共用施設（有償）～ サウナ・＆ジャグジー、オーナーズカフェ、フィットネスラウンジ、スターディアサロン（集会室）、インビテーションサロン（宿泊施設）、シネグラン（シアタールーム） ■リノベーション内容 ・間取り変更、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、全居室壁クロス・フローリング貼替 （2025年6月末完了予定） ・敷地内にコンビニ・メディカルモールあり ・各階にゴミステーション ・365日24時間有人管理 ・ペット飼育可（規約による制限あり） ＜周辺環境＞ ～多彩な共用施設（有償）～ サウナ・＆ジャグジー、オーナーズカフェ、フィットネスラウンジ、スターディアサロン（集会室）、インビテーションサロン（宿泊施設）、シネグラン（シアタールーム） ■リノベーション内容 ・間取り変更、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、全居室壁クロス・フローリング貼替 （2025年6月末完了予定） ・敷地内にコンビニ・メディカルモールあり ・各階にゴミステーション ・365日24時間有人管理 ・ペット飼育可（規約による制限あり）

担当者からのおすすめPOINT

■新規リノベーション済み ■ペット飼育可 ■宅配ボックスあり 新規内装リノベーション(2025年2月12日完了) クロス全室 フローリング 建具 トイレ 洗面所 システムキッチン ユニットバス 配管更新　　　等 敷地内駐車場　なし 敷地内駐輪場　空きあり　無料 敷地内バイク置場　空きあり　月額700～900

担当者からのおすすめPOINT

～通勤・通学・お出かけに便利な駅近マンション～ ◇◆━━「ヴィラ赤塚」のオススメPOINT━━◆◇ ■東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩3分。 　その他、有楽町線・東武東上線の3路線を利用可能です。 ■南東向き角部屋＆2面バルコニーにつき陽当たり良好。 ■LDK約10.4帖！寒い冬でも足元ポカポカな床暖房付き。 ■ご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチンが採用されています。 ■各洋室・廊下に収納スペースが備わっています。 ＜周辺環境＞ ビッグ・エー 板橋赤塚新町店/徒歩2分（約110ｍ） まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店/徒歩3分（約240ｍ) 赤塚新町クリニック/徒歩1分（約60ｍ） さくら薬局赤塚新町店/徒歩3分（約210m） 下赤塚小学校/徒歩7分（約520ｍ） 赤塚第三中学校/徒歩17分（約1360ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

■2駅2路線利用可 ・東武東上線「上板橋」駅徒歩12分 ・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩20分 ■閑静な住宅街（第一種低層住居専用地域） ■土地面積：99.66㎡（30.14坪） 建築条件なし〜お好きなハウスメーカーで建築いただけます〜 ＜周辺環境＞ ・オーケー上板橋店まで約480m（徒歩6分） ・コモディイイダ上板橋店まで約580m（徒歩8分） ・ウエルパーク練馬平和台店まで約580m（徒歩8分） ・セブンイレブン練馬城北中央公園前店まで約480m（徒歩6分） ・ドン・キホーテ練馬店まで約830m（徒歩11分） ・練馬区立仲町小学校まで約380m（徒歩5分） ・練馬区立開進第四中学校まで約1120m（徒歩14分） ・城北中央公園まで約530m（徒歩7分） ・麦島内科クリニックまで約220m（徒歩3分）

担当者からのおすすめPOINT

■7階部分／64.93㎡／2LDK／南西角住戸／陽当たり・通風良好 ■住宅街での落ち着いた暮らしはいかがですか ■約19.2帖のLDKは広々とした空間でゆっくり過ごせます ■ペット飼育可能（飼育細則あり） ・ガラストップコンロ（3口） ・シングルレバー水栓 ・三面鏡付き洗面化粧台（鏡裏収納付き） ・浴室換気乾燥機 ・追い焚き ・ウォークインクローゼット ・モニター付きインターホン ・モニター付きオートロック ・二重床、二重天井 ・24時間ゴミ出し可能 ・ペット専用足洗い場

担当者からのおすすめPOINT

■JR埼京線「板橋」駅徒歩5分 ■東武東上線「北池袋」駅まで徒歩8分 ■滝野川さくら通り沿い ■容積率300%（前面道路幅員約15m） ■３方角地（北西・北東・南東） ■鉄筋コンクリート造4階建（検査済証取得） ■東京国際フランス学園まで約960m（徒歩12分） ■9戸中2戸賃貸中（賃料168,000円／月）、他は自己使用 満室想定賃料：661,000円／月　年間：7,932,000円　表面利回り9.01％ ＜周辺環境＞ ・ファミリーマート板橋駅さくら通り店まで約240ｍ（徒歩3分） ・まいばすけっと板橋駅南まで約120m（徒歩2分） ・コモディイイダ滝野川店まで約130m（徒歩2分） ・北区立滝野川第二小学校まで約600m（徒歩8分） ・北区立滝野川紅葉中学校まで約1100m（徒歩14分） ・東京国際フランス学園まで約960m（徒歩12分）

担当者からのおすすめPOINT

■住友林業株式会社の注文住宅 ■南側隣地に区立公園あり　陽当り・通風良好 ■国道245号と環七通りに出やすくアクセス良好 ■LDK20帖超の5LDK+納戸+ウォークインクローゼット ■玄関回りの充実した収納・吹き抜け仕様の玄関 ■タイルカーペットを敷き詰め、大変綺麗にされています ＜リフォーム＞ ■2022年2月：ユニットバス新規交換 ■2022年10月：トイレ(1F･2F)新規交換、玄関ドア交換、勝手口ドア交換 ■2023年5月：洗面化粧台(1F･2F)新規交換 ＜周辺環境＞ ●まいばすけっと南常盤台1丁目店：徒歩4分(約260m)●オーケー大谷口店：徒歩6分(約420m)●上板橋小学校：徒歩5分(約340m)●上板橋第一中学校：徒歩7分(約550m)●ダイソーコモディイイダ東新町店：徒歩7分(約510m)●大谷口保育園：徒歩6分(約420m)