JR京浜東北・根岸線の物件

担当者からのおすすめPOINT

明るく開放的なバルコニーが魅力の3LDK住戸◎「新子安」駅まで徒歩7分！ ◇◆━━「クリオ新子安伍番館」のオススメPOINT━━◆◇ ◆2沿線2駅利用可能 ・JR京浜東北線「新子安」駅まで徒歩7分 ・京急本線「京急新子安」駅まで徒歩6分 ◆「横浜」駅、「川崎」駅まで2駅でアクセス◎ ◆全居室がバルコニーに面した開放的な住まい。 ◆約11.1帖のLDKは隣接する洋室との一体利用で17帖超の空間に◎ ◆ホワイトを基調とした明るく温かみのある内装です。 ◆各洋室に収納があり、住空間を広くお使いいただけます。 ◆2025年4月内装リフォーム完了 ・張替：全室クロス、フローリング ・新調：ユニットバス、キッチン、トイレ洗面台 ・交換：建具 ・その他：ハウスクリーニング

担当者からのおすすめPOINT

【室内リフォーム済】 住友不動産旧分譲・11階北東・南東の角住戸 リフォーム内容〈2025年4月下旬完了〉 （新規交換）■キッチン（食器洗乾燥機・ディスポーザー付）■ユニットバス（浴室換気乾燥機付）■洗面化粧台■トイレ■建具■下足入れ （新規張替）■フローリング■クロス 周辺環境 ■まいばすけっと横浜山下町店…徒歩2分（約120m） ■ローソン・スリーエフ日本大通り点…徒歩1分（約40m） ■横浜市立本町小学校…徒歩21分（約1620m） ■横浜市立吉田中学校…徒歩14分（約1060m） ■横浜公園…徒歩3分（約170m）

担当者からのおすすめPOINT

【室内リフォーム済】ベイエリアのコットンハーバー地区に建つ免震タワーマンション 23階建9階部分、南東角部屋で日当たり、眺望良好な1室 ■94.38m2、全居室6帖以上のゆとりある3LDK。 ■約19.9帖の明るく開放的なLDK ■24時間セキュリティシステム、コンシェルジュサービスあり ■フィットネススタジオやゲストルームなど、充実の共用施設 ■24時間ゴミ出し可能 ■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） 空室につき、室内ご覧いただけます。ぜひ現地をご覧ください。 【リフォーム内容】2025年4月下旬完了 〈新規交換〉■システムキッチン（食器洗乾燥機付き）■ユニットバス（浴室換気乾燥機付）■トイレ本体、手洗い器■洗面化粧台■建具■玄関収納　他 〈新規張替〉■クロス■フローリング■ 〈その他〉■LEDダウンライト設置■エアコン新規設置（リビング、6.0帖洋室） 【周辺環境】 ■ファミリーマート横浜コットンハーバー店…徒歩4分（約320m） ■プラザ栄光生鮮館コットンハーバー店…徒歩2分（約160m） ■横浜市立幸ケ谷小学校…徒歩15分（約1140m） ■横浜市立栗田谷中学校…徒歩25分（約1990m）

担当者からのおすすめPOINT

【オーナーチェンジ物件】 「東神奈川」駅徒歩4分の立地・居室＋駐車場5台を貸出可能 ■満室時利回り11％超え ■10階建て2階角部屋 ●居室部分1部屋＋駐車場5台の専用使用権付き 満室時想定利回り 月額総賃料：201,000円（居室部分80,000円、駐車場部分121,000円) 年額総賃料：2,412,000円　 利回り：11.06％ ※居室と駐車場1台稼働中（4台募集中） 【Life Information】 ■セブンイレブン横浜西東神奈川1丁目店…徒歩1分（約70m） ■イオンスタイル東神奈川…徒歩2分（約140m） ■マルエツ東神奈川店…徒歩3分（約180m）

担当者からのおすすめPOINT

【オーナーチェンジ物件】 「根岸」駅徒歩10分の立地 ■鉄筋コンクリート4階建て3階の1K ■オートロックあり ■スーパーやコンビニが徒歩圏内 ≪周辺環境≫ ■セブンイレブン横浜磯子原町店…徒歩3分（約210m） ■相鉄ローゼン磯子店…徒歩6分（約460m） ■ハックドラッグ横浜根岸店…徒歩8分（約620m） ■すみた内科・循環器内科…徒歩2分（約160m） ●オーナーチェンジ物件 ・年間想定賃料収入：504,000円 ・月額賃料：42,000円 ・想定表面利回り：約9.50％

担当者からのおすすめPOINT

約133坪超のゆとりある敷地に佇む中庭を配した平屋建て ■JR根岸線「山手」駅徒歩8分の立地 ■約25帖の開放感あるLDK。家族団らんのひとときをお過ごしいただけます ■ウォークインクローゼットやシューズインクローク等の豊富な収納 ■広々とした中庭はくつろぎの空間としてお使いいただけます ■床暖房・食器洗乾燥機、浴室乾燥機など充実の設備 ■1台分のカーポート、計2台分の駐車スペースあり（車種による） ご内見や詳細等、お気軽にお問合せください。 【リフォーム履歴】 2023年7月：トイレ交換 2023年3月：給湯器交換 2021年11月：食器洗乾燥機交換 【設備】 ■食器洗乾燥機■床暖房■浴室乾燥機■テレビモニター付インターホン■UV・防犯フィルム付き窓 【周辺環境】 ■まいばすけっと山手駅前通り店…徒歩5分（約350m） ■横浜市立立野小学校…徒歩9分（約710m） ■横浜市立仲尾台中学校…徒歩11分（約880m） ■鷺山さくら公園…徒歩3分（約180m）

担当者からのおすすめPOINT

明和地所旧分譲クリオマンション・2駅3路線の軽快アクセス 2020年3月築、総戸数167戸の大規模マンション ■7階部分の南西向き2LDK＋S ■目の前が公園のため、遮る建物がなく開放感があります。 ■床暖房やディスポーザーなど暮らしを彩る充実の設備あり ■廊下の収納や全居室収納など豊富な収納 ■バス停「星野町公園前」まで徒歩1分。「横浜」駅までバス12分でお買い物にもおすすめ ■大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） ご内見や詳細等、お気軽にお問い合わせください！ 【設備】 ■ガス式床暖房■浴室換気乾燥機■24時間換気システム■カラーモニター付セキュリティーインターホン ■食器洗乾燥機■ディスポーザー■宅配ボックス■ペット足洗い場 【Life Information】 ■ファミリーマート横浜コットンハーバー店…徒歩2分（約160m） ■イオンスタイル東神奈川…徒歩18分（約1410m） ■星野町公園…徒歩1分（約30m） ■横浜市立幸ヶ谷小学校…徒歩16分（1240m）

担当者からのおすすめPOINT

■JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅まで徒歩6分と便利な立地 ■5階建て・3階角住戸の2DK ■周辺にはスーパー、ドラッグストア等商業施設も充実 ■安心の暮らしを守るエントランスにはオートロックも完備 ■フラットなアクセスで駅まで楽々です ■敷地内には駐輪スペースもあり、無償でご利用可能 ■室内ハウスクリーニング済み ≪ライフインフォメーション≫ ■ヤオコー横浜磯子店：徒歩3分（約230ｍ） ■クリエイトエス・ディ-磯子店：徒歩3分（約230m） ■セブンイレブン横浜磯子3丁目店：徒歩3分（約230ｍ） ■横浜市立浜小学校：徒歩13分（約990m） ■横浜市立汐見台中学校：徒歩17分（約1290m）

担当者からのおすすめPOINT

約90m2超のゆとりある2LDKの角住戸！ JR京浜東北・根岸線「山手」駅まで徒歩約10分でアクセス良好 ■全室約7帖以上確保したファミリータイプ ■3面バルコニーのある角住戸につき開放感溢れるお住まいです ■ご家族やご友人との会話が弾む約18.8帖の開放的なリビング ■キッチンから洗濯室に繋がる間取りで家事がはかどります ■各所に収納を設けており、たくさんの荷物がスッキリ片付きます ■オートロックやTVドアホンなどの防犯設備も完備 ■不在時の荷物の受取りにも便利な宅配ボックス利用可能 詳細等、お気軽にお問い合わせください！

担当者からのおすすめPOINT

■6階南向き、陽当たり、眺望良好 ■2LDK約63.42㎡ ■3DKを2LDKに間取変更しています ■徒歩1分にライフ川崎大島店があり、普段の買い物に便利です ■2024年10月にフルリニューアルした富士見公園まで徒歩6分。イベントの開催なども行われます。 ■向小学校まで徒歩4分の為、低学年のお子様の通学に安心です ■幼稚園、保育園、小学校まで徒歩7分以内の為、送り迎えに安心です ■フルリノベーション物件なので設備機能充実 ■買い物施としてライフ川崎大島店やローソンストア１００川崎大島店が徒歩3分以内にあり便利です。 ＜2024年4月頃 新規フルリノベーション＞ ■ キッチン新規交換 ■トイレ新規交換 ■ ユニットバス新規交換 ■ 洗面化粧台新規交換 ■ 全部屋照明器具付 ■ 網戸張り替え ■ 壁・天井クロス新規貼り替え ■ フローリング新規張り替え ■ クローゼット収納棚新規交換 ■ 給湯器新規交換 ■ 全室洋室変更 ＜Life Information＞ ■ ライフ川崎大島店： 徒歩約１分 約８０ｍ ■ ローソンストア１００川崎大島店：徒歩３分 約２４０ｍ　■ アイン鋼管通店：徒歩８分 ６００ｍ ■ 花田内科胃腸科病院＿徒歩４分＿２９０ｍ ■川崎市立川崎病院＿徒歩１０分＿７８０ｍ ■ 富士見公園＿徒歩６分＿４５０ｍ　■ ダイソーカルナーザ川崎店：徒歩９分 ７００ｍ ■ 向小学校＿徒歩４分＿３２０ｍ ■ 渡田中学校＿徒歩１７分＿１３４０ｍ ■ 川崎協力幼稚園＿徒歩７分＿５５０ｍ ■ 西大島ルーテル保育園＿徒歩４分＿３２０ｍ

担当者からのおすすめPOINT

複数路線利用可能な「大船」駅までフラットアプローチ ◆最上階南東向き角住戸につき眺望・陽当たり良好 ◆総戸数309戸のビッグコミュニティ ◆小学校が近く、提供公園もあり子育て環境も充実 ◆専有面積70.73㎡、ファミリーにおすすめの3LDK ◆リビング横にはお子様が思い切り遊べるキッズスペースにぴったりな和室 ◆家電などの収納にも便利な納戸 ≪リフォーム履歴≫ ・2022年2月　和室の壁紙張替 ・2022年3月　畳張替 ≪Life Information≫ 横浜市立笠間小学校　徒歩6分（約450m）、横浜市立西本郷中学校　徒歩13分（約1040m）、セブンイレブン横浜笠間3丁目店　徒歩3分（約210m）、業務スーパー笠間店　徒歩11分（約880m）、FUJI小菅ヶ谷店　徒歩14分（約1110m）

担当者からのおすすめPOINT

■MM線「元町・中華街」駅よりバス利用。「小港」停まで徒歩6分 ■店舗・事務所としても利用可能 ■単身の方におすすめの1Kタイプの間取り ■開放感をアップしてくれるカウンター付対面キッチン ■壁紙が空間に個性を与え、おしゃれな雰囲気を演出してます ■火を使わず安全に調理できるIHクッキングヒーター ■バス・トイレ別、洗面台独立の暮らしやすい間取り ■大切なペットとお引越し！ペット飼育可能のマンション 《2016年6月　リフォーム履歴有り》 【交換】キッチン　独立洗面台　防水パン 【張替え】フローリング　クロス 【その他】建具新規取付　エアコン設置

担当者からのおすすめPOINT

■RC造11階建て、総戸数167戸のビッグコミュニティ ■他の住戸の生活音が気になりにくい最上階角住戸 ■ゆとりある約100m2超えの2SLDKで、LDKは広々約20.5帖ございます ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■食洗機やディスポーザー付きの機能的なシステムキッチン ■WIC3ヶ所＋SICの収納豊富な間取り ■お部屋にいながら来客を確認できるモニター付きインターホン ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■ご家族の一員、ペットとの新生活が可能 ■1階にスーパーがありお買い物に便利 ≪ライフインフォメーション≫ ファミリーマート横浜コットンハーバー店：徒歩2分（約160m）　星野町公園：徒歩1分（約30m） イオンスタイル東神奈川：徒歩18分（約1410m）　幸ヶ谷小学校：徒歩16分（約1240m）

担当者からのおすすめPOINT

■RC造11階建て、総戸数167戸のビッグコミュニティ ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■リビング横の可動間仕切りを開放すると約19帖の広々とした空間に ■食洗機やディスポーザー付きの機能的なシステムキッチン ■床暖房付きリビング。寒暖の差がなく、体にも優しい作り ■浴室乾燥機は雨の日や花粉の時期のお洗濯に便利 ■WICやSIC、全室収納付きと収納は充実してます ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■ご家族の一員、ペットとの新生活が可能 ■1階にスーパーがありお買い物に便利 ≪ライフインフォメーション≫ ファミリーマート横浜コットンハーバー店：徒歩2分（約160m）　星野町公園：徒歩1分（約30m） イオンスタイル東神奈川：徒歩18分（約1410m）　幸ヶ谷小学校：徒歩16分（約1240m）

担当者からのおすすめPOINT

5駅4路線利用可能とアクセス良好！！ ◆高台につき日当たり良好 ◆全居室に収納がありお部屋を広々とご利用いただけます ◆浴室には窓があり換気もバッチリです ◆リビングには収納がありいつでもすっきりとした印象に ◆ほっとできる和室が、和みの空間を演出してくれます